结婚前购买房产合同

结婚前购买房产合同

甲方（买方）：_____________________

身份证号码：______________________

乙方（卖方）：_____________________

身份证号码：______________________

鉴于甲乙双方就购买房产事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产信息

1.1甲方购买的房产位于_____________________（以下简称“该房产”），具体地址为：_____________________。

1.2该房产建筑面积为_______平方米，产权证号为：_____________________。

1.3该房产的用途为：_______________________。

1.4该房产的产权年限为：_______________________年。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）：_______________________元整（￥_______元）。

2.2甲方应按照以下方式支付购房款：

2.2.1首付款：甲方应在本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币（大写）：_______________________元整（￥_______元）。

2.2.2余款支付：甲方应在房产过户登记手续办理完毕之日起_______日内支付余款人民币（大写）：_______________________元整（￥_______元）。

2.3甲方逾期支付购房款的，应按照逾期金额每日千分之_______的标准向乙方支付违约金。

第三条房产交付

3.1乙方应在甲方支付首付款后_______日内将该房产交付给甲方。

3.2交付时，乙方应保证该房产符合以下条件：

3.2.1该房产无任何权属纠纷，且无任何抵押、查封等权利限制。

3.2.2该房产的水电、燃气、通讯等基础设施正常使用。

3.2.3该房产的结构、设施和装修等符合国家相关标准和规定。

3.3乙方逾期交付房产的，应按照购房款总额每日千分之_______的标准向甲方支付违约金。

第四条房产过户

4.1甲乙双方应在甲方支付首付款后_______日内共同前往房产所在地的房地产交易中心办理过户登记手续。

4.2过户登记手续所需费用由甲方承担。

4.3如因乙方原因导致无法办理过户登记手续，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，并按照购房款总额每日千分之_______的标准向甲方支付违约金。

第五条税费承担

5.1本次房产交易涉及的税费按照国家规定由甲乙双方各自承担。

5.2甲方应按照国家规定及时缴纳个人所得税、契税等相关税费。

5.3乙方应按照国家规定及时缴纳增值税、个人所得税等相关税费。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2如乙方未按照本合同约定交付房产或办理过户登记手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3任何一方违反本合同其他约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

签订日期：_____年____月____日

乙方（签字）