优惠价商品房住房买卖合同

优惠价商品房住房买卖合同

甲方（卖方）：________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________

乙方（买方）：________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________

鉴于甲方为合法拥有位于____（具体地址）的优惠价商品房的产权人，乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方优惠价商品房事宜达成如下合同条款：

第一条房产信息

1.1甲方出售的房产位于____（具体地址），建筑面积为____平方米，房产权属证书编号为：____。

1.2该房产为优惠价商品房，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家相关政策规定，乙方购买后享有相应的优惠政策。

1.3甲方保证对该房产拥有合法的所有权，且房产无任何抵押、查封等权利瑕疵。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意该房产的交易价格为人民币____元整（￥____）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币____元整（￥____）至甲方指定账户。

2.3乙方应在房产过户手续办理完毕之日起____日内支付剩余房款至甲方指定账户。

第三条房产交付

3.1甲方应在收到全部房款后____日内将房产交付给乙方，并保证房产结构安全、设施设备完好。

3.2交付时，双方应对房产进行现场验收，确认无误后签署房产交接单。

第四条产权过户

4.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的产权证明文件。

4.2过户所需税费由乙方承担，但根据国家规定应由甲方承担的部分除外。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付房产或房产存在权利瑕疵，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的____%。

5.2如乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的____%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第八条附则

8.1本合同所称“日”均指工作日，不包括法定节假日。

8.2本合同中涉及的金额均为人民币。

8.3本合同的任何修改和补充均需双方书面同意。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：____年__月__日

（注：以上合同内容为示例文本，具体条款应根据实际情况及法律