小区停车位长期出租合同

小区停车位长期出租合同

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

身份证号码：_____________________________

联系电话：_______________________________

鉴于甲方为小区停车位的合法所有者，乙方需要长期使用停车位，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就停车位长期出租事宜达成如下合同条款：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于小区停车位长期出租的权利义务关系，确保双方的合法权益。

第二条停车位信息

1.停车位位置：位于_________________________小区内，编号为_________的停车位。

2.停车位面积：_________平方米。

3.停车位用途：仅限于停放乙方的机动车辆。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.租金：停车位年租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应于每年____月____日前支付下一年度租金。

3.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方保证停车位的合法性和安全性，不得将停车位出售、抵押或出租给第三方。

2.甲方应保证停车位的正常使用，如因甲方原因导致停车位无法使用，甲方应负责修复或更换。

3.甲方应协助乙方办理停车位使用相关的手续。

4.甲方有权监督乙方合理使用停车位，不得用于非法活动。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用停车位。

2.乙方应按照本合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位用途或转租给第三方。

4.乙方应遵守小区的停车管理规定，不得影响其他业主的正常使用。

5.乙方应妥善保管停车位，不得损坏停车位设施。

第七条合同变更与解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.一方严重违约，经另一方书面催告后____日内仍未改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条违约责任

1.甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2.乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____________________________

乙方（签字）：____________