小产权房转让协议书模板

小产权房转让协议书模板

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套（以下简称“标的房屋”），该房屋为小产权房，现甲方愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_____________________

1.2房屋面积：_____________________

1.3房屋结构：_____________________

1.4房屋权属：_____________________

1.5房屋现状：_____________________

1.6房屋附属设施：_____________________

1.7房屋权属证明文件：_____________________

第二条转让价格及支付方式

2.1双方约定的房屋转让价格为人民币（大写）：__________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：__________________元整（￥__________________元）至甲方指定账户。

2.3余款人民币（大写）：__________________元整（￥__________________元）乙方应于房屋交付之日起______日内支付完毕。

第三条房屋交付

3.1甲方应于乙方支付完毕全部转让款项之日起______日内将房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证房屋结构安全、设施设备完好，并提供房屋钥匙、水电气卡等相关物品。

3.3房屋交付后，乙方即拥有房屋的使用权，甲方不得干涉。

第四条双方权利与义务

4.1甲方保证对标的房屋拥有合法的所有权，并保证在转让过程中不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应配合乙方办理房屋相关的所有手续，包括但不限于水电气过户等。

4.3乙方应按照本协议约定支付转让款项，并在房屋交付后妥善使用和维护房屋。

4.4乙方在受让房屋后，应遵守国家有关房屋使用和管理的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之______的违约金。

5.2如乙方未能按期支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之______的违约金。

5.3任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条附则

8.1本协议所称“日”均指自然日，计算起始日不计入，结束日计入。

8.2本协议中的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

8.3本协议的解释权归甲方所有。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：______