地下车位租赁合同协议

地下车位租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方地下车位事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物具体描述1.车位位置：甲方将位于[小区名称]地下[x]层[具体车位编号]的车位出租给乙方使用。该车位的具体位置以现场实际情况为准。2.车位面积：该车位的建筑面积为[x]平方米，其尺寸为长[x]米，宽[x]米。3.配套设施：该车位所在区域配备有[具体设施，如照明设施、通风设施等]，以满足车辆停放及相关使用需求。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车位。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场情况及小区实际情况对租金进行调整。甲方应提前__个月书面通知乙方租金调整事宜，乙方应按照调整后的租金标准支付租金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对车位的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用车位，有权要求乙方改正或解除合同。法律、法规及本合同约定的其他权利。2.义务应保证所提供车位的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。负责车位所在区域的公共设施设备的维修、养护及管理，确保其正常运行。按照本合同约定为乙方提供必要的协助和服务。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，应按照实际影响的时间相应减少租金或采取其他合理的补救措施。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用车位。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和服务。法律、法规及本合同约定的其他权利。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金。应按照车位的用途合理使用车位，不得擅自改变车位的用途或进行其他损害车位及周边设施设备的行为。应妥善保管车辆及车内物品，因乙方原因导致车辆及车内物品丢失、损坏的，由乙方自行承担责任。应遵守小区的物业管理规定，服从物业管理公司的管理。租赁期间届满或本合同解除后，应如期交还车位，并保证车位及周边设施设备的完好无损。如因乙方原因造成车位及周边设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、车辆停放及管理1.乙方应按照物业管理公司指定的位置停放车辆，不得随意停放。2.乙方应遵守小区内的交通规则，不得超速行驶、逆行等。3.物业管理公司有权对车位的使用情况进行管理和监督，乙方应积极配合。4.如因小区内其他业主或第三方的原因导致乙方车辆受损或发生其他纠纷，甲方应协助乙方进行处理，但甲方不承担赔偿责任。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变车位用途或进行其他损害车位及周边设施设备的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。若乙方未按照本合同约定如期交还车位，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权自行处置乙方停放在车位内的车辆，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定保证车位的合法性及安全性，导致乙方无法正常使用车位，应按照实际影响的时间相应减少租金或采取其他合理的补救措施。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定履行维修、养护及管理义务，导致车位及周边设施设备无法正常运行，影响乙方使用的，甲方应及时进行修复，并按照实际影响的时间相应减少租金或采取其他合理的补救措施。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超过__日或擅自改变车位用途等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同。3.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。4.合同解除后，乙方应在__日内将车位交还甲方，并按照实际使用情况支付租金。甲方应在收到乙方交还的车位及租金后，向乙方退还剩余租金及押金（如有）。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合