大酒店承包项目合同协议

大酒店承包项目合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[大酒店具体名称]，具备餐饮、住宿、会议等综合服务功能，为充分发挥该酒店的资源优势，提升酒店经营效益，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将大酒店承包给乙方经营事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店基本情况甲方承包给乙方经营的大酒店位于[酒店详细地址]，总建筑面积为[x]平方米，拥有客房[x]间，其中标准间[x]间、套房[x]间；餐饮包房[x]间，可同时容纳[x]人就餐；会议室[x]个，可满足不同规模会议需求。酒店配套设施包括但不限于停车场、健身房、游泳池、商务中心等。2.经营范围乙方承包经营期间，有权按照国家法律法规及本协议约定，自主开展酒店的餐饮、住宿、会议、娱乐等相关经营活动，但不得从事违法违规及损害甲方利益的经营行为。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。承包期满，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的经营活动进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权按照本协议约定获取承包收益。如乙方违反本协议约定，有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方限期整改、解除本协议等，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供酒店现有经营场所、设施设备等资产的详细清单，并保证所提供资产的合法性、完整性和可正常使用性。在承包期开始前，协助乙方办理酒店经营所需的各类证照、手续，相关费用由[方]承担。负责协调酒店周边关系，为乙方经营创造良好的外部环境，但因乙方自身经营行为导致的纠纷除外。按照本协议约定，在乙方履行义务的前提下，配合乙方办理与经营相关的各项事务。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营、自负盈亏，按照本协议约定使用酒店的资产和设施设备。有权根据市场需求和经营状况，自主制定酒店的经营策略、服务价格等，但不得违反法律法规及本协议约定。在经营过程中，如遇不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的因素导致经营困难，有权要求甲方协商解决相关问题。2.义务按照国家法律法规及本协议约定，合法经营酒店，确保经营活动符合相关行业规范和标准。按时足额向甲方支付承包费用及其他应付款项。负责酒店的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、考核，物资采购，服务质量提升等，确保酒店的正常运营和服务质量。合理使用酒店的资产和设施设备，不得擅自拆除、改造或损坏，如因经营需要确需改造或增添设施设备，需事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。承包期满或本协议提前解除时，按照原状返还甲方资产，如有损坏，负责修复或赔偿。按照国家规定缴纳经营过程中产生的各类税费及其他费用。定期向甲方报送酒店的经营报表、财务报表等资料，接受甲方的监督检查。不得将酒店整体或部分转包给第三方经营。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元。承包费用每[支付周期，如半年]支付一次，具体支付时间为每个支付周期开始前[x]天。2.支付方式乙方应通过银行转账的方式将承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[x]个工作日内开具合法有效的发票。五、保证金1.为确保乙方全面履行本协议约定，乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付保证金人民币[x]元。2.承包期满或本协议提前解除，如乙方无违约行为，甲方应在乙方返还酒店资产且结清所有费用后的[x]个工作日内，将保证金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金，不足部分乙方应另行补足。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用或其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自将酒店整体或部分转包给第三方经营，甲方有权解除本协议，乙方应立即返还酒店资产，并按照当年承包费用的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反本协议约定使用酒店资产或设施设备，擅自拆除、改造或损坏，乙方应负责修复或赔偿，如造成甲方其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。若乙方经营过程中存在违法违规行为，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责消除不良影响。如因乙方违法违规行为导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，乙方应按照当年承包费用的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括但不限于酒店资产清单、设施设备清单等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________