夫妻餐馆拆除协议书模板

夫妻餐馆拆除协议书模板甲方（委托方）：姓名：__________________性别：______身份证号码：______________________地址：__________________联系电话：______________________乙方（受托方）：姓名：__________________性别：______身份证号码：______________________地址：__________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有一家夫妻餐馆（以下简称"餐馆"），位于[餐馆具体地址]，现因[具体拆除原因]需要对该餐馆进行拆除，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就餐馆拆除事宜达成如下协议：一、拆除标的物及服务具体描述1.拆除范围餐馆内所有建筑物及附属设施，包括但不限于餐厅、厨房、包间、仓库、卫生间等区域的装修、隔断、门窗、水电线路、通风设备、消防设施等全部拆除。餐馆外的招牌、灯箱、遮阳棚等设施拆除。餐馆周边的临时搭建物、围墙等拆除。2.拆除要求乙方应按照安全、环保、高效的原则进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境、建筑物及人员造成损害。拆除后的建筑垃圾应及时清理并运至指定的垃圾处理场，不得随意堆放。拆除过程中，乙方应采取有效的防尘、降噪措施，减少对周边居民的影响。3.拆除时间本协议签订后，乙方应在[具体开工日期]开始拆除作业，并在[具体完工日期]前完成全部拆除工作。如因不可抗力或其他特殊原因需要延长拆除时间，乙方应提前通知甲方并经甲方书面同意。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、要求和时间进行拆除作业。有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出意见和建议。如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供餐馆的相关图纸、资料等，协助乙方了解餐馆的结构和设施情况。负责协调餐馆周边居民及相关部门的关系，确保拆除工作顺利进行。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除过程中，如发现餐馆存在特殊结构或设施需要特殊处理，有权要求甲方给予相应的协助和补偿。2.义务具备合法有效的拆除资质，并向甲方提供相关证明文件。自行组织拆除人员和设备，按照本协议约定的拆除范围、要求和时间进行拆除作业。负责拆除过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全防护设备，确保拆除人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少拆除过程中的环境污染。如因乙方原因造成环境污染，由乙方承担全部责任。在拆除过程中，如发现餐馆内有贵重物品或其他需要保护的物品，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行妥善处理。拆除工作完成后，负责清理现场，将拆除后的建筑垃圾运至指定的垃圾处理场，并将场地恢复原状。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次餐馆拆除费用共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为包干价，包含拆除范围内的所有拆除工作、建筑垃圾清理及运输、场地恢复等费用，除本协议约定的调整情况外，不再另行计费。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成拆除工作的[x%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部拆除工作并清理完现场，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、要求和时间进行拆除作业，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期拆除违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方逾期拆除导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方已完成的工作不符合本协议约定，乙方应负责无偿返工直至达到要求，由此产生的费用由乙方自行承担。3.若乙方在拆除过程中因自身原因造成安全事故或环境污染，应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如导致甲方遭受损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[保密违约金金额]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。5.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议总金额的[违约赔偿比例]向对方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效