地产景观合同协议

地产景观合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行地产景观项目建设，乙方具备提供相关景观设计、施工及配套服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担[具体地产项目名称]的景观工程事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.景观设计乙方应根据甲方提供的项目规划设计要求、场地现状及相关资料，进行整体景观概念设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计等工作，设计成果需符合国家及地方现行的设计规范、标准以及甲方提出的设计理念和功能需求。景观设计范围包括但不限于项目用地范围内的绿化种植设计、硬质景观设计（如道路、广场、小品等）、水景设计、灯光设计、景观标识设计等，确保各景观元素之间相互协调，形成统一、美观且具有特色的景观环境。2.景观施工乙方负责按照经甲方确认的景观设计施工图进行景观工程的施工，包括但不限于场地平整、土方工程、基础工程、绿化种植工程、硬质景观铺设工程、水景构筑工程、灯光安装工程、景观小品制作与安装工程等全部景观施工内容，确保工程质量达到合同约定的标准。施工过程中，乙方应严格遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故由乙方承担全部责任。3.景观配套服务乙方负责提供与景观工程相关的配套服务，包括但不限于景观材料的采购与供应、施工设备的租赁与使用、施工人员的组织与管理、施工期间的场地维护与清理等，确保景观工程顺利进行。在景观工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定提供一定期限的质量保修服务，负责对景观工程出现的质量问题进行及时维修和处理。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的景观设计方案、施工进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方按照甲方要求进行整改。有权参与景观工程各阶段的验收工作，对不符合合同要求的部分有权要求乙方返工或采取补救措施。有权在乙方出现违约行为时，按照合同约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供开展景观工程所需的相关资料，包括但不限于项目规划设计文件、场地现状资料、周边环境资料等，并确保资料的真实性和完整性。按照合同约定及时支付工程款项，为乙方开展工作提供必要的资金支持。协调与项目其他相关方（如土建施工单位、监理单位等）的关系，为乙方创造良好的施工条件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定获取相应的设计费用、施工费用及其他服务费用。在甲方提供的资料齐全且符合要求的情况下，有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付款项。有权根据项目实际情况和相关规范要求，在确保景观效果和质量的前提下，对设计方案和施工工艺进行合理调整，但需提前通知甲方并征得甲方书面同意。2.义务按照国家及地方现行的法律法规、设计规范、施工标准以及合同约定，认真履行景观设计、施工及配套服务的各项义务，确保景观工程的质量、进度和安全。组织专业技术人员进行设计工作，确保设计成果满足甲方要求，并配合甲方完成设计方案的审核、报批等相关工作。负责景观工程施工过程中的材料采购、设备租赁、人员管理等工作，确保施工材料和设备符合质量要求，施工人员具备相应的资质和技能。定期向甲方汇报景观工程的进展情况，及时反馈施工过程中出现的问题及解决方案，并按照甲方要求提供相关资料和报告。在景观工程竣工验收合格后，按照合同约定提供质量保修服务，对景观工程出现的质量问题及时进行维修和处理，保修期限内发生的维修费用由乙方承担，但因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题除外。三、工程费用及支付方式1.工程费用本合同项下景观工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），该费用为固定总价，包含景观设计费、施工费、配套服务费、管理费、利润、税金等乙方完成本合同约定工作所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素导致的费用增加外，合同总价不再调整。景观设计费为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总费用的[x]%；景观施工费为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总费用的[x]%；景观配套服务费为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总费用的[x]%。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内：甲方向乙方支付景观设计费的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。景观设计方案经甲方书面确认后[x]个工作日内：甲方向乙方支付景观设计费的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。景观工程施工进度达到[具体进度节点]后[x]个工作日内：甲方向乙方支付景观施工费的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。景观工程竣工验收合格后[x]个工作日内：甲方向乙方支付至景观工程总费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。景观工程质量保修期满后[x]个工作日内：如无质量问题，甲方向乙方支付剩余景观工程总费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.景观设计期限乙方应在本合同签订后[x]个工作日内提交景观概念设计方案初稿，经甲方审核提出意见后，乙方应在[x]个工作日内完成方案修改并提交正式方案。从正式方案通过甲方审核之日起，乙方应在[x]个工作日内完成初步设计，在初步设计通过甲方审核之日起[x]个工作日内完成施工图设计。2.景观施工期限乙方应在景观设计施工图全部完成并经甲方确认后[x]个工作日内进场施工，施工总工期为[x]日历天，具体开工日期以甲方书面通知为准。在施工过程中，如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。五、工程质量及验收1.工程质量标准景观工程质量应符合国家及地方现行的相关设计规范、施工标准以及本合同约定的质量要求，确保景观效果达到甲方预期目标。乙方应严格按照经甲方确认的设计施工图和施工规范进行施工，使用的材料、设备应符合国家质量标准和设计要求，严禁使用不合格产品。2.验收程序景观工程各分项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行分项验收，甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织相关人员进行验收。分项验收合格后方可进行下一道工序施工。景观工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到申请报告后[x]个工作日内组织相关部门和人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定的时间内进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定及时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应的违约金，因此造成的工期延误由甲方承担责任。若因甲方原因导致乙方无法按照合同约定开展工作，如提供的资料不完整、不准确或未及时协调相关工作等，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成景观设计或施工任务，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，乙方已完工程质量不符合要求的，还应负责无偿返工或整改至符合合同要求。若乙方提供的景观设计方案或施工成果不符合合同约定或国家相关规范要求，乙方应负责无偿修改或返工，直至达到合同要求，由此给甲方造成的损失由乙方承担。若乙方在施工过程中使用不合格的材料或设备，甲方有权要求乙方立即更换，并承担由此产生的费用，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。乙方违反合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密或项目相关信息的，应向甲方支付合同总金额的[x]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方未按照合同约定提供质量保修服务或对质量问题处理不及时的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_________