回迁房购房合同更名协议

回迁房购房合同更名协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与[回迁房原开发商名称]签订了关于[回迁房具体小区名称]的回迁房购房合同（合同编号：__________________），现甲方欲将该回迁房购房合同中的权利义务转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方转让的回迁房位于[回迁房具体地址，包括楼栋号、单元号、房号等]，该回迁房为[回迁房性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[具体面积]平方米（最终面积以实际测绘为准）。2.该回迁房购房合同约定的交房标准为[详细描述交房标准，如毛坯交付、精装交付等及相关配套设施情况]。3.回迁房预计交付时间为[具体预计交付时间]，实际交付时间以开发商通知为准。二、权利义务转让1.甲方将其与[回迁房原开发商名称]签订的回迁房购房合同中的全部权利义务转让给乙方，包括但不限于取得该回迁房的所有权、按照合同约定接收房屋、办理房屋产权登记等权利，以及按照合同约定支付购房款、履行相关合同义务等。2.乙方同意受让甲方在上述回迁房购房合同中的权利义务，并承担相应的法律责任。乙方应按照原购房合同约定的时间、方式及金额向[回迁房原开发商名称]支付购房款及相关费用。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方应确保所转让的回迁房购房合同真实有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.甲方应协助乙方办理与回迁房相关的一切手续，包括但不限于向开发商提交更名申请、配合乙方与开发商沟通协调等，确保乙方能够顺利受让该回迁房购房合同的权利义务。因办理相关手续产生的费用，由[具体承担方]承担。3.甲方应向乙方提供与回迁房购房合同有关的全部资料，包括但不限于合同原件、购房款支付凭证、开发商出具的相关文件等，以便乙方了解该回迁房的详细情况。4.自本协议生效之日起，甲方不再享有该回迁房购房合同中的任何权利，也不再承担该合同中的任何义务。（二）乙方权利义务1.乙方应按照本协议约定及原购房合同约定，按时、足额向[回迁房原开发商名称]支付购房款及相关费用。如因乙方原因导致逾期付款，乙方应按照原购房合同约定承担违约责任。2.乙方应遵守原购房合同及本协议的各项约定，履行相关义务。在接收回迁房及办理产权登记等过程中，如遇任何问题或需要甲方协助的事项，乙方应及时通知甲方，甲方应积极配合。3.乙方有权要求甲方协助办理与回迁房相关的手续，并享有该回迁房购房合同中约定的全部权利。乙方应自行承担因受让该回迁房购房合同权利义务而产生的一切费用和风险。4.乙方应妥善保管甲方提供的与回迁房购房合同有关的全部资料，不得擅自泄露或用于其他非本协议约定的目的。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实告知乙方回迁房购房合同的真实情况或存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应向乙方支付违约金[具体金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照本协议转让金额的[具体比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议转让金额的[具体比例]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定及原购房合同约定支付购房款及相关费用，每逾期一日，应按照未付款项的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照本协议转让金额的[具体比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方违反本协议约定，擅自使用或泄露甲方提供的与回迁房购房合同有关的资料，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。