地下储藏室服务协议合同

地下储藏室服务协议合同甲方（提供服务方）：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（使用服务方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方居住地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有地下储藏室并提供相关服务，乙方有使用地下储藏室的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方地下储藏室事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.地下储藏室位置甲方提供的地下储藏室位于[详细地址]，具体房号为[房号]。该储藏室为[描述储藏室的基本结构，如独立空间、面积大小等]，面积约为[x]平方米。2.服务内容甲方负责为乙方提供该地下储藏室的日常管理服务，包括但不限于安全保卫、卫生清洁、设施设备维护等，确保储藏室内物品的安全存放环境。同时，甲方提供进出储藏室的门禁管理服务，乙方凭甲方提供的有效凭证出入。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定向乙方收取地下储藏室使用费用。对乙方使用地下储藏室的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或有损害公共利益及其他用户利益的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。根据实际情况和相关规定，对地下储藏室的管理服务内容进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务保证地下储藏室符合安全使用标准，具备必要的防水、防潮、防火、防盗等功能。在交付乙方使用前，应确保储藏室的设施设备完好、正常运行。按照本协议约定的服务内容和标准，为乙方提供优质、高效、安全的管理服务。定期对储藏室及相关设施设备进行巡查、维护和保养，及时处理出现的问题。负责地下储藏室公共区域的安全保卫工作，配备必要的安保人员和监控设备，保障乙方物品的安全。因甲方原因导致乙方物品丢失或损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任，但因不可抗力或乙方自身过错造成的除外。保持地下储藏室公共区域的清洁卫生，定期进行清扫和消毒，为乙方提供良好的使用环境。为乙方提供必要的协助和支持，解答乙方在使用地下储藏室过程中遇到的问题。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定使用地下储藏室。有权对甲方的管理服务工作提出意见和建议，要求甲方改进服务质量。在符合法律法规和本协议约定的前提下，有权自主决定在地下储藏室内存放物品的种类和方式。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付地下储藏室使用费用。遵守国家法律法规和本协议的各项约定，合理使用地下储藏室，不得将储藏室用于违法违规或损害公共利益及其他用户利益的活动。妥善保管存放在地下储藏室内的物品，做好防火、防潮、防盗等安全措施。因乙方自身原因导致物品丢失、损坏或造成他人人身、财产损害的，由乙方自行承担全部责任。配合甲方的管理服务工作，遵守甲方制定的各项规章制度，如门禁制度、物品出入登记制度等。在进出地下储藏室时，主动出示有效凭证，接受甲方工作人员的检查。未经甲方书面同意，不得擅自改变地下储藏室的结构、用途或转租给他人使用。如因乙方擅自改变导致储藏室损坏或存在安全隐患的，乙方应负责恢复原状并承担相应的赔偿责任。三、使用费用及支付方式1.使用费用标准乙方应向甲方支付的地下储藏室使用费用为每月人民币[x]元。该费用包含甲方提供的管理服务费用、设施设备维护费用等。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将当月的使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法有效的发票。3.费用调整甲方有权根据市场行情、物价变动等因素，在提前[x]日书面通知乙方的情况下，对地下储藏室使用费用标准进行调整。乙方应按照调整后的费用标准支付费用。四、使用期限本协议的使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满后，如乙方继续使用地下储藏室，应在期满前[x]日书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订协议；如乙方未在期满前书面通知甲方，视为乙方放弃继续使用，甲方有权收回地下储藏室。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供管理服务或地下储藏室设施设备存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。甲方应及时采取措施进行整改，如给乙方造成损失的，应按照损失的实际情况进行赔偿。若甲方擅自提高地下储藏室使用费用标准或违反本协议约定的其他收费规定，乙方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求甲方退还多收的费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停乙方对地下储藏室的使用权限，直至乙方支付全部费用及违约金为止。若乙方违反本协议约定，将地下储藏室用于违法违规或损害公共利益及其他用户利益的活动，甲方有权解除本协议，收回地下储藏室，乙方已支付的费用不予退还，并应承担因此给甲方及其他方造成的全部损失。若乙方擅自改变地下储藏室的结构、用途或转租给他人使用，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照地下储藏室使用费用标准的[x]倍向甲方支付违约金。如因乙方的行为给地下储藏室造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为