大堂保养合同协议

大堂保养合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[大堂具体情况描述，如酒店大堂、写字楼大堂等]大堂，需要进行专业的保养服务，乙方具备提供该保养服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对大堂进行保养事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）保养范围1.大堂地面的清洁、打蜡、抛光，包括但不限于大理石地面、瓷砖地面等，确保地面干净整洁、光亮如新，无明显污渍、划痕。2.大堂墙面的清洁与保养，定期擦拭墙面灰尘，对有污渍或损坏的部位进行修复或处理，保持墙面外观良好。3.大堂内所有门窗玻璃的清洁，保证玻璃清晰透明，无污渍、水渍、手印等。4.大堂内的公共设施，如电梯轿厢、休息区沙发、茶几、绿植等的清洁、维护和保养。电梯轿厢保持清洁卫生，定期消毒；沙发、茶几定期清洁、除污，保持整洁；绿植定期浇水、修剪、施肥，确保生长良好。5.大堂照明系统的检查与维护，定期检查灯具是否正常发光，及时更换损坏的灯泡、灯管等，保证大堂照明效果良好。6.大堂空气质量的检测与改善，根据实际情况进行通风换气，必要时使用空气净化设备，保持大堂空气清新。（二）保养标准1.地面保养标准：达到[具体光亮程度标准，如镜面效果]，每[x]天进行一次全面清洁和打蜡抛光，每周进行一次深度清洁。2.墙面保养标准：墙面无灰尘、无污渍、无明显划痕，颜色均匀一致，每[x]周进行一次全面清洁，每月对墙面进行一次检查，发现问题及时处理。3.门窗玻璃保养标准：玻璃清洁透明，无任何污渍和水渍，每天进行擦拭，每周进行一次深度清洁。4.公共设施保养标准：电梯轿厢清洁卫生，消毒及时，无异味；沙发、茶几整洁干净，无破损；绿植生长旺盛，无黄叶、枯枝。电梯轿厢每天清洁，每周消毒；沙发、茶几每[x]天清洁一次；绿植每周浇水、修剪一次，每月施肥一次。5.照明系统保养标准：灯具正常发光，无闪烁、无故障，照明亮度符合设计要求。每天巡检一次照明系统，发现问题及时维修，每月对灯具进行一次全面检查和清洁。6.空气质量保养标准：大堂内空气质量符合国家相关标准，无异味、无有害气体超标现象。每天定时通风换气，根据需要开启空气净化设备，每[x]周进行一次空气质量检测。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的保养工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行保养服务。2.义务向乙方提供大堂保养所需的相关资料和信息，协助乙方了解大堂的具体情况和保养要求。为乙方的保养工作提供必要的工作条件和协助，如安排专人引导、提供清洁用水用电等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付保养费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付保养费用。根据本协议约定和大堂实际情况，制定合理的保养计划和方案，并有权要求甲方予以配合。2.义务按照本协议约定的范围、标准和要求，按时、保质、保量地完成大堂保养工作。配备专业的保养人员和设备，确保保养工作的专业性和有效性。保养人员应具备相应的专业技能和资质，设备应定期维护和更新，保证正常运行。定期向甲方汇报保养工作进展情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方提出的意见和建议及时进行整改。在保养过程中，如发现大堂存在其他问题或隐患，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案和建议。妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给任何第三方。三、保养费用及支付方式（一）保养费用1.本协议约定的保养费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定保养服务所需的全部费用，除因甲方提出超出本协议约定范围的额外要求导致费用增加外，不因任何原因调整。2.保养费用涵盖乙方提供保养服务过程中的人员工资、设备购置及维护费用、清洁用品费用、运输费用、税费等一切相关费用。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的保养费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的保养费用后的[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付保养费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停保养服务，并要求甲方支付已完成保养服务对应的费用及违约金。2.若甲方未向乙方提供必要的工作条件和协助，导致乙方无法正常开展保养工作，由此造成的损失由甲方承担，并应按照本协议约定的保养费用的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的范围、标准和要求进行保养服务，乙方应负责免费返工，直至达到约定标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按时完成保养工作，每逾期一日，应按照本协议约定保养费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的保养费用，同时乙方应按照本协议约定保养费用的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方泄露甲方提供的相关资料和信息，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照本协议约定保养费用的[x%]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需终止协议，双方应提前[x]个月书面通知对方。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因协议无法履行或部分无法履行而产生的问题。3.若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。（三）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。（四）通知与送达1.双方在本协议中填写的地址、联系方式为双方有效的通讯地址和联系方式。任何一方的地址、联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通知、文件等，以书面形式通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式发送至对方通讯地址。如以邮寄方式送达的，自邮件发出之日起[x]个工作日视为送达；如以专人送达方式送达的，以对方签收之日视为送达；如以电子邮件方式送达的，以邮件成功发送且对方能够证明已收到邮件之日视为送达。（五）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等