地下车位预售合同协议

地下车位预售合同协议甲方（出卖人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方依法取得[项目名称]地下车位的预售资格，乙方有意向购买甲方预售的地下车位，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方预售的地下车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方预售的地下车位位于[项目名称]地下[x]层[具体区域]，车位编号为[具体编号]。2.车位面积：该车位建筑面积为[x]平方米，以实际交付时测量为准。3.车位用途：该车位仅作为乙方停放机动车的专用车位，乙方不得擅自改变其用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取车位预售款。有权对乙方使用车位的情况进行监督检查。2.义务保证其具有合法的地下车位预售资格，提供的车位符合国家及地方相关标准和规范。按照本合同约定的时间、地点和方式向乙方交付符合交付条件的车位。负责办理车位预售备案登记手续，并承担相关费用。在车位交付前，负责对车位进行必要的维护和管理，确保车位质量合格。向乙方提供车位的相关资料，包括但不限于车位平面图、使用说明书等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的条件购买甲方预售的地下车位。在车位交付后，有权按照规定使用该车位。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位预售款。提供真实有效的个人信息或企业信息，配合甲方办理相关手续。在车位交付时，按照甲方的要求验收车位，如发现质量问题应及时提出异议。遵守物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。按照规定缴纳车位使用过程中产生的相关费用，如物业管理费、停车费等。三、车位价格及付款方式1.车位价格：该车位预售单价为人民币[x]元/平方米，总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方选择以下第[x]种付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，支付车位款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第二期：乙方应在[具体日期]前，支付车位款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第三期：乙方应在车位交付前[x]日内，支付剩余车位款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方指定的银行提交贷款申请资料，并按照银行要求办理贷款手续。乙方应在银行审批通过后[x]日内，将首付款支付至甲方指定的银行账户，剩余车位款由银行直接支付至甲方账户。如乙方未能按时获得银行贷款或贷款金额不足，乙方应在接到甲方通知后[x]日内，以现金或其他方式补足差额。四、车位交付1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将符合交付条件的车位交付给乙方。如遇不可抗力或政府原因等导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付条件车位已通过相关部门的验收，符合国家及地方相关标准和规范。甲方已按照本合同约定办理完毕车位预售备案登记手续。车位已具备正常使用条件，包括但不限于照明、通风、排水等设施正常运行。3.交付手续：在车位交付时，甲方应提前通知乙方办理交付手续。乙方应在接到通知后[x]日内，携带有效身份证件等相关资料到甲方指定地点办理交付手续。双方应共同对车位进行验收，如发现质量问题或其他不符合交付条件的情况，甲方应负责整改，直至符合交付条件为止。验收合格后，双方应签署车位交付确认书。五、产权登记1.甲方负责在车位交付后[x]日内，按照国家及地方相关规定为乙方办理车位产权登记手续，并承担相关费用。2.乙方应积极配合甲方办理产权登记手续，提供必要的协助和资料。如因乙方原因导致产权登记手续延迟办理或无法办理的，乙方应承担相应的责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未能按照本合同约定的时间、地点和方式向乙方交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部车位款，并按照车位总价款的[x]%向乙方支付违约金。如甲方交付的车位不符合本合同约定的交付条件，甲方应负责整改，直至符合交付条件为止。整改期间，甲方应按照车位总价款的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部车位款，并按照车位总价款的[x]%向乙方支付违约金。如甲方未能按照本合同约定为乙方办理车位产权登记手续，每逾期一日，应按照车位总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部车位款，并按照车位总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未能按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位预售款，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的车位款不予退还，同时乙方应按照车位总价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变车位用途或进行违法违规行为，甲方有权解除本合同，乙方已支付的车位款不予退还，同时乙方应按照车位总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未能按照本合同约定配合甲方办理产权登记手续，导致产权登记手续延迟办理或无法办理的，乙方应承担相应的责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不