场地经营合作合同协议

场地经营合作合同协议甲方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意就特定场地的经营开展合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合作合同协议：一、合作场地描述1.场地位置：本合作场地位于[具体地址]，面积为[x]平方米。该场地具有合法的产权或使用权证明，相关证明文件由[场地提供方]提供给双方查阅。2.场地用途：该场地主要用于[详细经营项目，如商业零售、餐饮服务、教育培训等]经营活动。未经双方书面同意，任何一方不得擅自改变场地用途。二、合作方式及期限1.合作方式双方共同出资、共同经营、共享收益、共担风险。甲方以[具体出资方式，如资金、设备、技术等]作为出资，占合作份额的[x]%；乙方以[具体出资方式]作为出资，占合作份额的[x]%。双方按照各自的出资比例享有合作场地经营所产生的利润分配权，并承担相应的亏损分担责任。2.合作期限本合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。合作期满，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。如需终止合作，任何一方应在期满前[x]个月书面通知对方。三、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利按照本合同约定，享有合作场地经营利润的分配权。对合作场地的经营管理活动进行监督，提出合理的意见和建议。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权自主决定合作场地内部分经营项目的具体运作方式。2.义务按照本合同约定及时足额缴纳出资。负责提供与合作经营项目相关的技术支持和专业知识培训，确保经营活动的顺利开展。协助乙方办理合作场地经营所需的各类证照、手续等，相关费用由[具体承担方]承担。遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事损害乙方利益及合作场地声誉的行为。积极参与合作场地的日常经营管理，与乙方共同制定经营策略和计划，并负责组织实施。乙方权利与义务1.权利按照本合同约定，享有合作场地经营利润的分配权。对合作场地的财务状况、经营情况等进行监督，查阅相关账目和资料。根据市场需求和合作场地实际情况，提出关于经营项目调整、推广活动等方面的建议，并有权参与讨论和决策。2.义务按照本合同约定及时足额缴纳出资。负责合作场地的日常运营管理工作，包括但不限于人员招聘、培训、考核，物资采购、库存管理，客户服务等，确保经营活动的正常有序进行。定期向甲方汇报合作场地的经营状况、财务状况等，提交相关报表和报告。遵守国家法律法规及本合同约定，保护合作场地的知识产权、商业秘密等，不得擅自泄露或用于非本合作项目的其他用途。四、利润分配与亏损承担1.利润分配合作场地在每个会计年度结束后，由双方共同委托专业的审计机构对当年的经营状况进行审计。审计费用由[具体承担方]承担。根据审计结果，按照双方的出资比例进行利润分配。利润分配时间为审计报告出具后的[x]个工作日内，甲方应得利润的支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]，乙方应得利润的支付方式为[具体支付方式]。2.亏损承担若合作场地经营出现亏损，双方按照出资比例分担亏损。亏损分担时间为确定亏损后的[x]个工作日内，双方应按照各自承担的比例将分担款项支付至合作场地指定账户。五、场地维护与管理1.场地维护双方应共同负责合作场地的日常维护工作，确保场地设施设备的正常运行，保持场地的整洁和安全。对于场地内需要进行的较大规模维修、改造等项目，由双方共同协商决定，并按照协商结果各自承担相应费用。2.场地管理制定完善的场地管理制度，明确双方在场地使用、人员进出、安全保卫等方面的权利和义务。负责合作场地的安全保卫工作，配备必要的安全设施和人员，确保场地及人员的安全。因任何一方原因导致的安全事故，由责任方承担相应的法律责任和经济赔偿责任。六、违约责任1.若一方未按照本合同约定按时足额缴纳出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[x]%向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，另一方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因此给对方造成的全部损失。2.任何一方违反本合同约定，擅自改变场地用途、泄露合作场地商业秘密等，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。3.若一方未履行本合同约定的其他义务，经对方书面通知后[x]日内仍未改正的，应按照本合同总金额的[x]%向对方支付违约金，并继续履行义务。如因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签