多人合伙买房协议书范本

多人合伙买房协议书范本甲方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方及其他相关方经友好协商，决定共同出资购买房产（以下简称"该房产"），以实现合作购房的目的。为明确各方的权利义务，保障各方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本协议书，以资共同遵守。一、房产基本信息1.房产位置：[详细地址]2.房屋类型：[如住宅、商业等]3.建筑面积：[具体面积]平方米4.房屋总价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）二、各方出资情况1.甲方出资：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总出资比例的[x]%。2.乙方出资：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总出资比例的[x]%。3.其他方（如有）：[姓名]：出资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总出资比例的[x]%。[姓名]：出资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总出资比例的[x]%。......三、权利与义务（一）共同所有权1.各方按照各自的出资比例对该房产享有按份共有权。各方有权按照其出资比例享有该房产的占有、使用、收益和处分的权利。2.未经其他共有人书面同意，任何一方不得擅自处分该房产，包括但不限于转让、抵押、赠与等。（二）房产使用1.各方共同协商决定该房产的使用方式，包括自住、出租等。在决定房产使用方式时，应充分考虑各方的利益和需求。2.若将该房产用于出租，租金收入应按照各方的出资比例进行分配。各方应共同协商确定租金标准、租赁期限等租赁条款，并签订租赁合同。（三）费用分担1.与该房产相关的各项费用，包括但不限于物业费、水电费、维修基金、税费等，由各方按照出资比例分担。2.任何一方垫付上述费用后，应及时向其他方提供费用明细及支付凭证，其他方应在收到通知后的[x]个工作日内将其应承担的费用支付给垫付方。（四）房产维护与管理1.各方应共同维护该房产的安全、整洁和完好，不得故意损害房产及其附属设施。2.如需对房产进行重大维修或改造，应经占总出资比例三分之二以上的共有人书面同意，并按照各方的出资比例分担维修或改造费用。（五）信息共享1.各方有权了解该房产的相关信息，包括但不限于房产的产权状况、使用情况、费用支出等。2.负责管理该房产的一方应定期向其他方提供房产的相关信息，包括但不限于每月的费用支出明细、房产使用情况报告等。四、房产登记1.各方同意将该房产登记为全体共有人共有，并按照各自的出资比例注明份额。2.办理房产登记手续所需的费用，由各方按照出资比例分担。五、违约责任（一）出资违约1.若一方未按照本协议约定按时足额出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[x]%向其他方支付违约金。逾期超过[x]日的，其他方有权解除本协议，并要求违约方按照本协议总出资额的[x]%支付违约金。违约方已出资的部分不予退还。2.若因一方出资违约导致其他方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。（二）擅自处分房产违约1.若一方未经其他共有人书面同意擅自处分该房产，该处分行为无效。擅自处分方应按照本协议总出资额的[x]%向其他方支付违约金，并赔偿其他方因此遭受的全部损失。2.若擅自处分方无法赔偿其他方全部损失的，其他方有权要求其继续赔偿，直至损失得到全部弥补。（三）其他违约1.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，向其他方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。若违约金不足以弥补其他方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如各方均存在违约行为，应根据各自违约行为的严重程度，分别承担相应的违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.各方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，各方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日其他方（如有）（签字/盖章）：__________________日期：