国际情侣买房合同协议

国际情侣买房合同协议甲方：姓名：______________________性别：______________________国籍：______________________护照号码：______________________联系方式：______________________地址：______________________乙方：姓名：______________________性别：______________________国籍：______________________护照号码：______________________联系方式：______________________地址：______________________鉴于甲乙双方为情侣关系，且有意共同购买房产，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物描述1.房产基本信息所购房产位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。该房产为[商品房/二手房]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋现状房屋为[毛坯房/精装修房]，附带[停车位数量]个停车位（如有）。房屋内现有装修及附属设施设备情况如下（如有）：[详细列举装修材料、家具、电器等设施设备清单]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权知晓房屋购买过程中的各项信息，包括但不限于房价、税费、交易流程等。有权参与房屋的选址、看房、议价等购房环节。在符合法律规定和本协议约定的情况下，享有房屋的相应权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付购房款项。协助乙方办理与购房相关的各项手续，提供必要的身份证明、文件等。对房屋的使用、维护等应符合法律法规及小区管理规定，不得损害房屋及其他业主的利益。（二）乙方权利与义务1.权利同甲方一样，享有上述甲方的各项权利。有权要求甲方按照协议履行义务，保障自身在购房中的合法权益。2.义务与甲方共同承担购房款项的支付责任，按照约定比例分担费用。积极配合甲方办理购房手续，提供必要协助。对房屋的使用、维护等承担相应责任，与甲方共同爱护房屋。三、购房款项支付1.购房总价款本房产购买总价为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式及时间定金：双方签订本协议之日，甲方向乙方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。首付款：在[具体日期]前，甲乙双方共同向房屋出售方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写首付款金额]），首付款具体比例为购房总价的[x]%。首付款由甲乙双方按照[约定比例]分担，其中甲方分担[x]元整（大写：[大写甲方分担金额]），乙方分担[x]元整（大写：[大写乙方分担金额]）。银行贷款：剩余购房款人民币[x]元整（大写：[大写剩余金额]），由甲乙双方共同申请银行贷款支付。若贷款申请获批，甲乙双方应按照银行要求及时办理相关手续，并按时偿还贷款本息。贷款本息由甲乙双方按照[约定比例]分担。尾款：在房屋过户手续办理完毕且房屋交接完成后，甲乙双方按照实际情况结算剩余款项，多退少补。四、房屋产权登记1.产权登记方式双方约定，房屋产权登记在[双方联名/甲方名下/乙方名下]。若登记在双方联名名下，双方享有平等的房屋产权份额。2.办理登记手续甲乙双方应在房屋交付使用后的[x]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权登记手续。办理产权登记手续所需的各项费用，由甲乙双方按照[约定比例]分担。五、房屋交付与交接1.交付时间房屋出售方应在[具体交付日期]前，将符合本协议约定的房屋交付给甲乙双方。2.交付条件房屋应通过相关部门的验收，取得竣工验收备案表。房屋的装修及附属设施设备应符合本协议约定的标准。3.交接手续房屋交付时，甲乙双方应与房屋出售方共同进行现场查验，填写房屋交接清单，明确房屋的现状及附属设施设备的情况。房屋出售方应向甲乙双方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证、住宅质量保证书、住宅使用说明书等。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照购房总价的[x]%向乙方支付违约金。若甲方擅自变更房屋产权登记方式或未经乙方同意处分房屋产权，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并按照购房总价的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照购房总价的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自变更房屋使用性质或未经甲方同意对房屋进行重大改造，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照购房总价的[x]%向甲方支付违约金。3.双方共同违约责任若因甲乙双方的共同原因导致购房合同无法履行或给对方造成损失的，双方应按照各自过错程度承担相应的责任。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充