地下车库续签合同协议

地下车库续签合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[首次租赁起始日期]签订了关于地下车库的租赁合同（以下简称"原合同"），现原合同即将到期，双方经友好协商，就地下车库的续租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.地下车库位置：本协议所涉及的地下车库位于[车库具体地址]，该车库编号为[具体编号]。2.车库面积：地下车库面积为[x]平方米，以实际测量为准，仅供乙方作为车辆停放使用。3.配套设施：地下车库内配备有照明设施、通风设施、消防设施等基本设施，确保车辆停放环境的基本安全与便利。甲方应保证上述设施在租赁期间正常运行，若出现故障应及时维修。二、续租期限续租期限自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止，共计[x]个月。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在续租期间保持不变，如遇市场价格波动或其他因素需要调整租金，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。对地下车库的设施设备进行检查、维护和管理，但应提前通知乙方。在乙方违反本协议约定时，有权解除协议并要求乙方承担违约责任。2.义务保证地下车库符合安全使用标准，具备合法的出租手续，确保乙方能够正常使用。按照本协议约定的时间和方式对地下车库的设施设备进行维修、保养，确保其正常运行。因甲方原因导致设施设备损坏，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。不得擅自提高租金或增加其他不合理的费用，不得干扰乙方对地下车库的正常使用。协助乙方处理与地下车库使用相关的合理事宜，如车辆进出登记等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用地下车库。有权要求甲方按照本协议约定对地下车库的设施设备进行维修、保养。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他费用。不得擅自改变地下车库的用途，不得将地下车库转租、转借他人。如需对地下车库进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造不得损坏地下车库的主体结构和设施设备，装修或改造费用由乙方自行承担。租赁期满或协议解除后，乙方应负责恢复地下车库原状。妥善保管地下车库内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，应照价赔偿。遵守地下车库的管理制度，按时进出车库，不得在车库内停放无合法手续的车辆或进行其他违法违规活动。租赁期满或协议解除后，乙方应在[x]日内将地下车库腾空并交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照本协议租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。五、车库的使用与管理1.乙方应合理使用地下车库，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得在车库内从事违法违规活动。如因乙方原因导致地下车库受到损害或发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。2.甲方应制定地下车库的管理制度，乙方应遵守该管理制度。管理制度应包括但不限于车辆进出登记、停车秩序维护、环境卫生保持等内容。甲方有权对乙方遵守管理制度的情况进行监督检查，乙方应予以配合。3.在租赁期间，如遇政府部门征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应按照相关法律法规的规定协商解决。如因上述原因给乙方造成损失的，双方应按照公平合理的原则分担责任。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相应义务，导致乙方无法正常使用地下车库或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金或擅自改变地下车库用途、转租转借等，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此遭受的损失。乙方应在接到甲方解除协议通知后的[x]日内腾空地下车库并交还甲方，否则应按照本协议约定支付占有使用费。3.双方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充