场地转让合同协议书范本

场地转让合同协议书范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的场地转让给乙方事宜，达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置：该场地位于[场地具体地址]，其四至为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.场地面积：场地总面积为[x]平方米，其中建筑面积为[x]平方米，场地空地面积为[x]平方米。（如有详细的土地及建筑面积测绘报告，可在此处附上报告编号及主要数据）3.场地用途：该场地目前用于[场地现有用途]，乙方受让后可根据自身经营需要依法进行用途变更，但应遵守相关法律法规及政策规定，并办理相应的审批手续。4.场地附属设施：场地内现有附属设施包括但不限于[列举附属设施名称，如建筑物、水电设施、消防设施、通讯设施、通风设备等]，乙方对上述附属设施的现状已充分了解并认可。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商一致，确定该场地的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含场地使用权、地上建筑物及附属设施的转让费用，以及与场地相关的一切权益，乙方无需再向甲方支付任何其他费用，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付完毕全部转让款后，自动转为转让款的一部分。乙方应在[具体付款时间节点1]前，向甲方支付转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款时间节点2]前支付完毕。甲方应在收到每笔款项后的[x]个工作日内，向乙方出具收款凭证。三、场地交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部转让款后的[x]个工作日内，将场地及附属设施交付给乙方。如因甲方原因导致延迟交付，每逾期一日，甲方应按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。2.交付条件：场地交付时应满足以下条件：场地及附属设施应保持现状，无损坏、灭失等情况，但正常使用损耗除外。甲方应确保场地不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律纠纷，如有纠纷，由甲方负责处理并承担全部法律责任，如因纠纷给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。甲方应向乙方提供场地及附属设施的相关权属证明文件、租赁合同（如有）、消防验收合格证明、环保审批文件等资料的复印件，并加盖甲方公章确认与原件一致。3.交付手续：场地交付时，甲乙双方应共同进行现场查验，并签署场地交接清单。交接清单应详细记录场地及附属设施的名称、数量、规格、现状等情况，双方签字确认后作为场地交付的依据。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定使用场地及附属设施。2.义务：保证场地及附属设施的合法性、真实性和完整性，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。负责处理场地及附属设施的产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律纠纷，确保乙方受让后能够正常使用场地及附属设施。按照本合同约定的时间和条件，将场地及附属设施交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。协助乙方办理场地及附属设施的相关变更登记手续，如产权过户、用途变更等，所需费用由[双方约定承担方]承担。在场地交付前，负责承担场地及附属设施的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、租金（如有）、税费等。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定使用场地及附属设施。在场地交付后，有权对场地及附属设施进行合理的改造、装修和使用，但应遵守相关法律法规及政策规定，并不得损害甲方及第三方的合法权益。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务：按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付转让款。按照本合同约定的用途使用场地及附属设施，不得擅自改变场地用途或从事违法违规活动。在场地使用过程中，应遵守相关法律法规及政策规定，承担因使用场地及附属设施而产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。负责场地及附属设施的日常维护和保养，确保场地及附属设施的正常使用。如因乙方原因导致场地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在本合同履行期间，不得将场地及附属设施转让、转租、抵押或其他方式处分给第三方，但经甲方书面同意的除外。五、产权过户及相关手续办理1.产权过户：如法律法规允许办理场地产权过户手续，甲方应在本合同签订后[x]个工作日内，积极协助乙方办理产权过户手续，将场地的产权变更至乙方名下。办理产权过户手续所需的费用由[双方约定承担方]承担。2.其他手续办理：乙方如需办理场地用途变更、消防验收、环保审批等相关手续，甲方应积极协助乙方提供必要的资料和证明文件，并配合乙方办理相关手续。办理上述手续所需的费用由[双方约定承担方]承担。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间和条件交付场地及附属设施，应按照本合同第三条第1款的约定承担违约责任。如甲方提供的场地及附属设施存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律纠纷，导致乙方无法正常使用场地及附属设施的，甲方应按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方因此解除本合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户及相关手续，每逾期一日，甲方应按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变场地用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。如乙方未按照本合同约定使用场地及附属设施，或未按照本合同约定对场地及附属设施进行维护和保养，导致场地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方未经甲方书面同意，将场地及附属设施转让、转租、抵押或其他方式处分给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。