大棚温室出售合同协议

大棚温室出售合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[大棚温室具体地址]的大棚温室（以下简称"标的物"），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.大棚温室基本情况该大棚温室占地面积为[x]平方米，其中温室主体建筑面积为[x]平方米。大棚温室采用[具体结构类型，如钢结构、砖混结构等]，温室顶部覆盖[具体覆盖材料，如阳光板、薄膜等]，具有良好的采光、保温性能。内部配备有[列举内部设施，如灌溉系统、通风系统、遮阳系统、加温设备等]，各项设施均能正常运行，满足农作物种植的基本需求。2.土地情况该大棚温室所占用土地性质为[土地性质，如农用地、设施农用地等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]，剩余使用年限为[x]年。土地来源合法，无任何权属纠纷及争议，甲方保证拥有该土地的合法使用权，并有权进行出售相关行为。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付购买价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据本合同及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的大棚温室相关信息，包括但不限于设施状况、土地情况等，不得隐瞒或虚报任何重要事实。确保大棚温室及其附属设施在交付时处于正常使用状态，各项设施能够正常运行。如交付前存在质量问题或需要维修、更换的部件，甲方应负责在交付前进行修复或更换，所产生的费用由甲方自行承担。协助乙方办理与大棚温室相关的产权变更登记手续（如涉及），提供必要的文件和资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。因办理产权变更登记手续所产生的一切费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。在合同签订后至交付前，妥善保管大棚温室及其附属设施，不得擅自拆除、损坏或改变其现状。因甲方保管不善导致大棚温室及其附属设施损坏或灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任。保证所出售的大棚温室不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限的情况，也不存在任何侵犯第三方权益的纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付符合条件的大棚温室及其附属设施。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据本合同及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买价款。在接收大棚温室及其附属设施时，应按照合同约定进行验收。如发现问题，应及时通知甲方并要求甲方进行处理。自接收大棚温室及其附属设施之日起，负责大棚温室及其附属设施的日常维护、保养和管理，承担因使用不当或管理不善导致的设施损坏、维修等费用。但因甲方交付时存在的质量问题导致的维修费用除外。未经甲方书面同意，不得擅自改变大棚温室及其附属设施的结构、用途或进行其他重大改造。如需进行必要的修缮或改造，应提前通知甲方，并确保改造行为符合相关法律法规及农业生产的要求。改造所产生的费用由乙方自行承担，且改造后的大棚温室及其附属设施的所有权仍归甲方所有。三、购买价款及支付方式1.购买价款双方经协商一致，确定该大棚温室的购买价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。定金在乙方按照合同约定履行义务后，抵作购买价款的一部分。剩余购买价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），乙方应在甲方交付大棚温室及其附属设施并办理完相关交接手续后的[x]个工作日内，一次性支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在收到乙方定金后的[x]个工作日内，与乙方协商确定具体的交付时间，并书面通知乙方。双方约定的交付时间为[具体日期]。2.交付方式双方应在交付现场共同进行验收交接。甲方应向乙方提供大棚温室及其附属设施的相关资料，包括但不限于设施清单、使用说明书、维修记录等，并保证所提供资料的真实性和完整性。乙方应在验收合格后，签署书面的交接确认书。如在验收过程中发现大棚温室及其附属设施存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合要求后再行交接。整改期间所产生的费用由甲方承担，且交付时间相应顺延。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、质量要求交付大棚温室及其附属设施，每逾期一天，应按照购买价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购买价款（如有），同时按照购买价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方交付的大棚温室及其附属设施不符合合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改。如甲方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购买价款（如有），同时按照购买价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，隐瞒或虚报大棚温室及其附属设施的重要信息，或大棚温室存在任何权利受限的情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此支付的购买价款、装修费用、经营损失等，并按照购买价款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付购买价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照购买价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变大棚温室及其附属设施的结构、用途或进行其他重大改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方拒绝恢复原状或无法恢复原状的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照购买价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，未按照约定接收大棚温室及其附属设施或拒绝签署交接确认书，每逾期一天，应按照购买价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照购买价款的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。