国投公司租赁合同协议

国投公司租赁合同协议甲方（出租方）：[国投公司全称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[公司地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]。乙方（承租方）：[承租方全称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[公司地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]。鉴于甲方拥有特定的标的物或服务资源，乙方有意租赁相关标的物或接受相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述（一）租赁标的物（若为租赁物）1.名称：[具体租赁物名称]2.规格型号：[详细规格型号]3.数量：[具体数量]4.质量状况：[描述租赁物的质量标准，如全新、九成新等及相关质量要求]5.存放地点：[明确租赁物的存放位置]（二）服务内容（若为服务租赁）1.服务名称：[具体服务名称]2.服务范围：[详细说明服务涵盖的具体领域、工作内容等]3.服务标准：[明确服务应达到的质量、效率等方面的标准]二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物或结束服务。若乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；甲方在同等条件下，优先考虑乙方的续租申请。三、租金及支付方式（一）租金标准1.若为租赁物租赁，租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准的确定依据租赁物的市场价值、使用损耗、维护成本等因素综合考量。2.若为服务租赁，服务费为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。服务费标准的制定基于服务所需的人力成本、技术投入、预期收益等方面的评估。（二）支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金或服务费支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户全称]银行账号：[具体账号]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金或服务费。有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定使用租赁标的物的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。对于服务租赁，有权对乙方的服务质量进行评估和监督，如乙方服务不符合约定标准，有权要求乙方改进，直至解除协议并追究违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方交付租赁标的物或提供服务。交付的租赁标的物应符合约定的质量标准和数量要求；提供的服务应满足约定的服务范围和标准。负责租赁标的物的正常维护、保养，确保租赁期间租赁标的物的正常使用性能。但因乙方故意或重大过失导致租赁标的物损坏的除外。对于服务租赁，应向乙方提供必要的协助和支持，确保乙方能够顺利开展服务工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁标的物或接受服务。在租赁期限内，对租赁标的物享有使用权，但不得擅自改变租赁标的物的用途、结构或进行转租等行为。对于服务租赁，有权要求甲方按照约定提供必要的协助和支持。2.义务按照本协议约定的时间、方式和金额支付租金或服务费。合理使用租赁标的物，不得擅自拆卸、改装、损坏租赁标的物；对于租赁标的物的损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。在租赁期限届满或本协议提前解除后，应如期交还租赁标的物，并保证租赁标的物的完好无损（正常损耗除外）。对于服务租赁，应按照约定的服务范围、标准和期限提供服务，确保服务质量；因乙方原因导致服务出现问题或给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、租赁物的交付与验收（一）交付时间甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，将租赁标的物交付给乙方或开始提供服务。（二）交付方式1.若为租赁物租赁，甲方应将租赁标的物运送至乙方指定地点，并由双方共同进行交付验收。2.若为服务租赁，甲方应按照约定的服务起始时间开始提供服务，并以书面或其他可确认的方式通知乙方服务开始。（三）验收标准及程序1.乙方应在收到租赁标的物或服务开始后的[x]个工作日内进行验收。验收标准以本协议约定的质量标准、规格型号、服务范围和标准等为准。2.验收程序：乙方验收时，如发现租赁标的物存在质量问题或服务不符合约定标准，应立即书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行核实，并采取相应的补救措施。如经双方共同确认存在问题，甲方应负责解决，由此造成的租赁期限延误或乙方损失，甲方应承担相应责任。六、租赁物的维修与保养（一）维修保养责任1.租赁期间，甲方负责租赁标的物的正常维修、保养，确保租赁标的物处于良好的使用状态。维修保养费用除本协议另有约定外，由甲方承担。2.因乙方使用不当或故意造成租赁标的物损坏的，乙方应负责维修或承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。（二）维修保养通知及响应1.乙方在使用租赁标的物过程中发现问题需要维修时，应及时书面通知甲方。通知应包括问题描述、出现问题的时间、地点等信息。2.甲方接到乙方维修通知后，应在[x]个工作日内做出响应。对于一般性问题，应在接到通知后的[x]个工作日内安排维修人员进行维修；对于重大问题或需要较长时间维修的，应及时与乙方沟通，并告知预计维修时间。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定交付租赁标的物或提供服务，每逾期一日，应按照租金或服务费总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金或服务费，同时按照租金或服务费总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的租赁标的物不符合约定的质量标准或服务不符合约定标准，甲方应负责及时更换或改进；如给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.若甲方未履行对租赁标的物的维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物，甲方应按照租金或服务费总额的[x%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付租金或服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金或服务费及违约金，同时收回租赁标的物或停止服务。2.若乙方擅自改变租赁标的物的用途、结构或进行转租等行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复租赁标的物原状，同时按照租金或服务费总额的[x%]向甲方支付违约金；乙方给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照约定的期限交还租赁标的物，每逾期一日，应按照租金或服务费日标准的[x]倍向甲方支付违约金；乙方逾期交还期间，应按照本协议约定的租金或服务费标准继续支付费用。4.若乙方在服务过程中因故意或重大过失给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，如发生下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议履行期间及协议终止或解除后[x]年。（三）通知条款1.本协议履行过程中，双方往来的通知、函件等应采用书面形式，并按照本协议约定的地址或传真号码送达对方。2.如一方地址或传真号码发生变更，应提前[x]个工作日书面通知对方；否则，因送达不能导致的后果由变更方承担。（四）不可抗力条款1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件；在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或对协议进行调整。（五）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。