地产景观采购合同协议

地产景观采购合同协议甲方（采购方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（供应方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[地产项目名称]的景观工程建设，需要采购相关景观材料及服务，乙方具备提供相应产品及服务的能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方采购乙方的地产景观产品及服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）景观材料1.石材种类及规格：包括但不限于花岗岩、大理石等，具体规格如下：[详细列举不同石材的尺寸、厚度等规格要求]。质量标准：石材应符合国家现行相关标准，色泽均匀，无明显裂纹、色斑、砂眼等瑕疵，抗压强度、抗弯强度等各项性能指标应满足景观工程设计要求。2.苗木品种及规格：[详细列出所需苗木的品种，如银杏、桂花、香樟等，并注明胸径、高度、冠幅等规格要求]。质量标准：苗木应根系发达、生长健壮、无病虫害，树形符合设计图纸要求，土球完整，包扎牢固。3.景观小品种类及规格：如雕塑、花架、亭子等，具体规格根据设计图纸确定，雕塑需提供设计效果图及材质要求说明。质量标准：材质应符合设计要求，结构牢固，表面光滑，无明显缺陷，制作工艺精细，造型美观。（二）景观服务1.景观设计乙方应根据甲方提供的项目场地现状及设计要求，进行景观方案设计，包括但不限于总体布局、植物配置、硬质景观设计等，确保设计方案符合甲方项目定位及规划要求。设计成果应包括但不限于设计图纸（平面图、效果图、施工图等）、设计说明、工程量清单等，且应满足景观工程施工及后期维护的需要。2.景观施工乙方应按照景观设计方案及施工规范要求，组织专业施工队伍进行景观工程施工，包括但不限于场地平整、基础施工、苗木种植、石材铺装、景观小品安装等全部施工内容。施工过程中应严格遵守施工安全规范，确保施工安全，如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。3.景观养护在景观工程竣工验收合格后，乙方应提供[养护期限]的养护服务，养护内容包括但不限于苗木修剪、浇水施肥、病虫害防治、景观设施维护等，确保景观效果长期保持良好状态。养护期间应定期向甲方汇报养护情况，接受甲方监督检查，对于甲方提出的整改意见，应及时予以落实。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提供的景观材料及服务进行检验、验收，如发现不符合合同约定的，有权要求乙方更换或整改。有权监督乙方的景观设计、施工及养护过程，提出合理的意见和建议。2.义务按照合同约定向乙方支付采购款项。向乙方提供景观工程设计所需的基础资料，包括但不限于项目场地现状图、规划设计条件等，并对资料的真实性、准确性负责。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造必要条件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定获取采购款项。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照合同约定的质量标准、规格、数量等要求，提供符合要求的景观材料及服务。自行承担景观设计、施工及养护过程中的全部费用，包括但不限于人员工资、材料采购、设备租赁等费用。景观设计成果的知识产权归甲方所有，乙方不得擅自使用或转让给第三方。在景观施工过程中，应遵守国家及地方相关法律法规，文明施工，保护环境，如因乙方原因造成环境污染或其他违法行为，由乙方承担全部责任。负责景观工程的保修工作，在质保期内对景观工程质量问题及时进行维修或更换，质保期外提供有偿的维修服务。三、采购款项及支付方式（一）采购款项本合同项下的采购总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该金额为固定总价，除因甲方提出变更设计导致工程量增加或减少外，合同总价不作调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付采购总金额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：景观材料全部进场且经甲方验收合格后，甲方向乙方支付采购总金额的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款：景观工程施工完毕并经甲方组织竣工验收合格后，甲方向乙方支付采购总金额的[x]%作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：采购总金额的[x]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期届满且乙方履行完质保义务后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还质保金。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、交付时间、地点及方式（一）交付时间1.景观材料应在合同签订后[x]天内开始分批交付，具体交付时间以甲方书面通知为准，但总交付时间不得超过合同签订后[x]天。2.景观设计成果应在合同签订后[x]天内提交初稿，根据甲方意见修改后在[x]天内提交最终设计成果。3.景观施工应在景观设计成果经甲方确认后[x]天内开始施工，并在[x]天内完成全部施工内容（具体施工进度节点根据项目实际情况由双方另行协商确定）。4.景观养护服务自景观工程竣工验收合格之日起开始，为期[养护期限]天。（二）交付地点[具体项目场地地址]（三）交付方式1.景观材料由乙方负责运输至交付地点，运输过程中的一切费用及风险由乙方承担。乙方应确保材料在运输过程中不受损坏，如因运输原因导致材料损坏或灭失，乙方应负责免费更换或补足。2.景观设计成果以书面文件（包括纸质版和电子版）形式交付给甲方。3.景观施工完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，由甲方组织相关部门进行竣工验收。五、验收标准及方法（一）验收标准1.景观材料的验收标准按照本合同约定的质量标准执行，同时应符合国家现行相关标准及行业规范要求。2.景观设计成果应符合甲方提供的设计要求及国家相关设计规范，设计文件应完整、准确，能够满足景观工程施工及后期维护的需要。3.景观施工的验收标准按照景观设计方案、施工图纸及国家现行相关施工质量验收规范执行，工程质量应达到合格标准，各项性能指标应满足设计要求。4.景观养护服务的验收标准为景观效果良好，苗木生长正常，景观设施无损坏，符合合同约定的养护要求。（二）验收方法1.景观材料到货后，甲方应在[x]个工作日内组织乙方及相关人员进行验收。验收时，乙方应提供材料的质量证明文件、产品合格证书等资料。对于外观质量及规格尺寸，可通过现场查看、测量等方式进行检验；对于内在质量，如有必要，可委托有资质的检测机构进行检测，检测费用由乙方承担。如验收合格，双方应签署材料验收单；如验收不合格，甲方有权要求乙方立即更换或退场处理。2.景观设计成果提交后，甲方应在[x]个工作日内组织相关人员进行审核。如甲方提出修改意见，乙方应根据意见及时进行修改，直至设计成果符合要求。审核通过后，双方应签署设计成果确认书。3.景观工程施工完毕后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，甲方应在收到报告后[x]个工作日内组织相关部门及人员进行竣工验收。验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等方面。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。4.景观养护服务期间，甲方有权定期或不定期对养护情况进行检查。如发现养护不到位的情况，甲方有权要求乙方限期整改。质保期届满后，甲方应组织相关人员对景观养护服务进行整体验收，验收合格后，双方应签署养护服务验收报告。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和金额支付采购款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停景观材料供应、景观设计、施工或养护服务，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法按时进行景观设计、施工或养护服务，甲方应承担乙方因此造成的全部损失，包括但不限于乙方的停工损失、人员窝工损失、材料积压损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方提供的景观材料不符合合同约定的质量标准，乙方应负责免费更换合格材料，并承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于工程返工费用、工期延误损失等。如乙方在甲方要求的期限内未能更换合格材料，甲方有权自行采购并从应付乙方款项中扣除相应费用，同时乙方应按照采购金额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的时间交付景观材料、设计成果或完成景观施工及养护服务，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若景观设计成果不符合甲方要求，乙方应根据甲方意见及时进行修改，直至符合要求。如因乙方原因导致设计成果多次修改仍无法通过审核，甲方有权解除设计合同，并要求乙方返还已支付的设计费用，同时乙方应按照设计费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的设计失误给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.若景观工程施工质量不符合合同约定及验收标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，并承担因此造成的全部损失，包括但不限于工期延误损失、甲方另行委托他人整改的费用等。如乙方在甲方要求的期限内未能完成返工，甲方有权自行组织返工，费用从应付乙方款项中扣除，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。5.若乙方在景观养护服务期间未按照合同约定履行养护义务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权另行委托他人进行养护，费用从质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的养护不善给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。6.乙方违反本合同约定的保密义务，将甲方提供的资料或设计成果泄露给第三方，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方泄密行为给甲方造成重大损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，