国有划拨土地转让合同8篇

国有划拨土地转让合同8篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________联系方式：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________联系方式：___________________鉴于甲方为国有划拨土地的使用者，拥有该土地的使用权；乙方有意受让该土地的使用权，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的甲方将其所拥有的国有划拨土地的使用权转让给乙方。该土地位于__________，面积为_____平方米。土地使用权的具体范围以附件中的红线图为准。第二条转让价格及支付方式1.转让价格：人民币______元整。2.支付方式：乙方应在合同签订后____日内支付全部转让款项。第三条转让登记1.甲方应协助乙方办理国有划拨土地的转让登记手续。2.办理转让登记所需的费用由乙方承担。第四条土地用途1.乙方受让该土地后，应严格按照规定的用途使用，不得擅自改变土地用途。2.如需改变土地用途，应依法办理相关手续。第五条土地使用权年限1.本土地使用权年限为_____年，自合同签订之日起计算。2.土地使用权到期后，乙方如需继续使用，应依法办理续期手续。第六条甲乙双方的权利义务一、甲方的权利义务：1.甲方有权按照合同约定收取土地使用权转让价款。2.甲方应保证对转让的土地使用权拥有完全合法的权利，并保证乙方能够顺利取得土地使用权。3.甲方应协助乙方办理土地使用权转让登记手续。4.甲方应确保乙方在受让土地上的合法权益。二、乙方的权利义务：1.乙方应按照合同约定支付土地使用权转让价款。2.乙方受让土地使用权后，应依法使用土地，不得从事违法活动。3.乙方应自行办理相关手续，确保土地使用权的合法性。4.乙方应对土地进行合理开发利用，不得闲置或浪费土地资源。第七条违约责任及赔偿损失1.若甲方未能按照合同约定履行义务，导致乙方无法顺利取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付款项，并赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照合同约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。3.若甲乙双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。篇2甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有国有划拨土地的使用权，现甲乙双方经过友好协商，就甲方将其国有划拨土地转让给乙方一事达成如下协议：一、合同标的本合同所涉及的土地位于__________，土地面积______平方米，土地用途为______，土地使用权类型为国有划拨。二、转让价格及支付方式1.甲方同意将其土地使用权以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。该价格已包含土地本身价值及可能涉及的税费等相关费用。2.乙方应在合同签订后______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。三、土地使用权转让事项1.甲方保证对所转让的土地有完全的处分权，并保证在转让过程中无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致土地使用权不能顺利转让，甲方应承担违约责任。2.乙方受让土地后，应遵守国家相关法律法规和政策，依法缴纳相关税费。3.土地使用权转让后，乙方应尊重原有规划条件，不得擅自改变土地用途。如需改变，应依法办理相关手续。4.土地使用权转让后，如因政府规划调整等原因导致土地使用权发生变化，双方应按照国家法律法规和政策协商解决。四、违约责任1.若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。2.若甲方未能按期交付土地或存在权利瑕疵，导致乙方无法取得土地使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项并支付违约金。3.若甲乙双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.本合同适用于中华人民共和国法律。六、附则本合同为甲乙双方自愿签订，系双方真实意思表示。甲乙双方均已认真阅读并理解本合同所有条款，对合同内容无异议。甲乙双方对本合同的签署和履行均不存在任何瑕疵和障碍。本合同未尽事宜按照国家法律法规和政策执行。甲乙双方愿意共同遵守本合同所有条款，维护双方的合法权益。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。双方应当遵守诚信原则履行本合同所有条款，如有违约需承担法律责任。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________年______月______日签订地点：____________________篇3甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。第一条甲方自愿将位于_________区（县）_________路_________号的国有划拨土地使用权转让给乙方，该土地面积为_________平方米，其中建筑占地为_________平方米。第二条乙方已充分了解该土地情况，并同意按照约定的价格及其他条件受让该土地。双方商定该土地转让价格为_________元，其中土地使用权出让金为_________元，契税为_________元。第三条乙方同意在合同签订之日起_________日内一次性支付全部土地转让价款。具体支付方式为：乙方通过银行转账的方式将土地转让价款支付到甲方的指定账户。第四条甲方在收到土地转让价款后，应当及时向乙方提供土地使用权证书及其他相关证明材料，并协助乙方办理土地使用权变更手续。第五条双方同意在合同签订之日起_________日内，由甲乙双方共同向房地产管理部门申请土地使用权变更登记。所需费用由乙方承担。第六条甲方保证在转让该土地前，该土地上没有任何形式的担保、抵押或其他限制转让的情形。如有任何第三方对该土地主张权利，甲方应当负责处理，并承担由此给乙方造成的一切损失。第七条双方同意在合同签订之日起_________日内，由乙方负责拆除该土地上的所有建筑物和构筑物，并恢复土地原状。所需费用由乙方承担。第八条乙方在受让该土地后，应当遵守国家的法律法规，合理利用土地，不得进行违法活动。同时，乙方应当按时缴纳土地出让金及相关税费，确保土地使用权的合法性。第九条双方同意在合同签订之日起_________日内，由甲乙双方共同向公证部门申请对本次土地使用权转让进行公证。所需费用由乙方承担。第十条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产管理部门存档一份。甲方（出让方）：_________（签字盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（受让方）：_________（签字盖章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。第一条甲方自愿将位于_________，用途为_________，该国有划拨土地总金额为_________元整（_________元），现以_________元整（_________元）转让给乙方。乙方已充分了解和熟悉该国有划拨土地，并自愿受让该国有划拨土地。第二条国有划拨土地转让期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三条国有划拨土地转让合同签订后，乙方一次性支付国有划拨土地转让金。乙方支付国有划拨土地转让金后，甲方将国有划拨土地交付给乙方，并协助乙方办理国有划拨土地过户手续。第四条国有划拨土地转让后，乙方在国有划拨土地转让期限内享有该国有划拨土地的使用权、收益权，并承担相应的义务。甲方在国有划拨土地转让期限内不得再使用该国有划拨土地，并承担相应的义务。第五条国有划拨土地转让期满后，乙方如需继续使用或转让该国有划拨土地，应依法办理相关手续。甲方有义务协助乙方办理相关手续。第六条国有划拨土地转让过程中，如遇政府征收或征用该国有划拨土地，乙方有权获得相应的补偿。甲方有义务协助乙方获得相应的补偿。第七条违约责任：1.甲方违反合同约定，未按时交付国有划拨土地或协助乙方办理国有划拨土地过户手续的，应承担相应的违约责任。2.乙方违反合同约定，未按时支付国有划拨土地转让金或擅自改变国有划拨土地用途的，应承担相应的违约责任。第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。第九条本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，报送房地产管理部门一份。具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规的规定，甲乙双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，就国有划拨土地转让事宜，达成如下协议：一、国有划拨土地基本情况该土地位于_________，土地面积为_________平方米，土地用途为_________。该土地为国有划拨土地，甲方已取得了该土地的使用权。二、转让目的乙方受让该土地的目的是为了进行_________，乙方保证在受让后按照相关法律法规进行合法利用。三、转让价格及支付方式1.转让价格：本次国有划拨土地转让价格为人民币_________元（大写：_________元）。该价格已包含土地出让金、契税等相关费用。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，将转让价款一次性支付到甲方指定账户。甲方在收到转让价款后，应向乙方出具合法有效的收据。四、双方权利义务1.甲方权利义务：甲方应保证对所转让的土地享有完全的处分权，并保证在转让后不影响乙方的正常使用。甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权变更手续，提供必要的支持和帮助。2.乙方权利义务：乙方应按时支付转让价款，并承担相应的土地出让金、契税等相关费用。乙方在受让后应严格按照相关法律法规进行土地使用，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。乙方有义务积极配合甲方办理土地使用权变更手续，及时提供所需材料。五、违约责任1.甲方违约责任：如果甲方在转让过程中存在欺诈行为或无法按时交付土地，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：如果乙方未按时支付转让价款或擅自改变土地用途，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.协商调解：在国有划拨土地转让过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。2.仲裁：如甲乙双方协商不成，任何一方可向相关仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行仲裁裁决结果。3.诉讼：如果仲裁结果仍无法达成一致意见，任何一方可向人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止一切与争议有关的行动，遵守法院的相关裁决。七、合同生效及终止1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同条款，履行各自义务。2.合同终止：在国有划拨土地转让过程中，如发生以下情形之一，本合同可终止：（1）双方协商同意终止合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）乙方在受让后擅自改变土地用途或进行违法建设；（4）甲方在转让过程中存在欺诈行为或无法按时交付土地。合同终止后，双方应友好协商处理相关事宜，确保各方权益得到保障。如因一方原因导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。八、其他条款1.保密条款：甲乙双方应对本合同内容及转让过程中涉及的商业秘密、保密信息保密，不得向第三方泄露。保密期限为合同签订之日起至合同终止后5年内。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法按时履行或无法完全履行时，双方应友好协商解决方案。不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水、火灾等自然灾害以及战争、罢工等社会异常事件。3.法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律法规。如因法律法规调整导致合同内容发生变化时，双方应按照国家法律法规的规定执行。4.争议解决条款：本合同的争议解决方式按照第六条规定执行。在争议解决过程中，双方应积极配合仲裁机构或法院的调查取证工作，及时提供所需证据材料。5.合同修改条款：如需对本合同进行修改或补充，双方应友好协商达成一致意见后书面签订修改或补充协议。修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。综上所述，国有划拨土地转让合同是一份重要的法律文件，它规定了双方的权利和义务、转让价格及支付方式、违约责任等内容。在签订合同时，双方应充分了解合同条款和法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。同时，在合同履行过程中，双方应严格遵守合同约定，及时履行义务并处理相关问题。如果遇到争议或纠纷，应及时通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。篇6甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有国有划拨土地的使用权，现甲乙双方经过友好协商，就甲方将国有划拨土地转让给乙方事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：____________________。2.土地面积：____________________。3.土地用途：____________________。4.土地使用权属：国有划拨土地。二、转让事项1.甲方自愿将本合同的国有划拨土地转让给乙方，乙方自愿受让该土地。2.转让的土地使用期限为____年，自本合同签订之日起计算。3.转让价格及支付方式：双方约定转让总价为人民币____元整。乙方在合同签订后____日内支付____%的转让款项，剩余款项在土地过户手续办理完成后支付。三、甲方的权利和义务1.甲方保证所转让的土地权属清晰，无争议。2.甲方负责办理土地使用权过户手续，确保乙方顺利取得土地使用权。3.甲方在土地使用权过户手续办理完成后，按照相关规定向乙方移交土地及相关资料。4.如因甲方原因导致土地使用权无法过户或发生争议，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。四、乙方的权利和义务1.乙方应按照约定支付转让款项。2.乙方受让土地后，应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途。3.乙方应积极配合甲方办理土地使用权过户手续。4.乙方在受让土地后，应遵守国家及地方的相关法律法规和政策规定。如因乙方违法行为导致的损失，由乙方自行承担。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的转让款项并承担违约责任。2.若乙方未能按照本合同约定支付转让款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应书面通知对方，并就相关事宜协商处理。六、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。篇7甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方国有划拨土地转让于乙方事宜，达成如下协议：一、国有划拨土地基本情况该土地位于__________，土地面积为__________平方米（大写：__________平方米），土地用途为__________，土地权属为国有划拨。二、转让方式及价格1.甲方将该国有划拨土地转让给乙方，转让方式为__________（填“出让”或“转让”）。2.转让价格为人民币__________元（大写：__________元），该价格已经经过双方协商确定。三、付款方式及期限1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让费用一次性支付到甲方指定账户。2.甲方在收到乙方支付的转让费用后，应出具合法有效的收据给乙方。四、土地交付及办证1.甲方应在乙方支付转让费用后__________个工作日内，将土地交付给乙方使用。2.乙方在接收土地后，应尽快办理土地使用权证，甲方应积极配合乙方办理相关手续。五、双方权利义务1.甲方应保证该国有划拨土地权属清晰，无抵押、查封等权利限制。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权证，甲方应退还乙方已支付的转让费用并赔偿乙方相关损失。2.乙方应按时支付转让费用并完成土地交付后的相关手续。如因乙方原因导致土地使用权证无法按时办理，乙方应承担相应的违约责任。3.在土地使用权证办理过程中，甲乙双方应积极配合相关部门完成审核、报批等程序。如因政府部门原因导致办理进度延误或无法办理，甲乙双方应协商解决。4.乙方在取得土地使用权证后，有权依法对土地进行开发、利用和管理。但应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，不得从事违法违规行为。六、违约责任1.甲方如违反合同约定，未按时交付土地或未能保证土地权属清晰，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方相关损失。2.乙方如违反合同约定，未按时支付转让费用或未完成相关手续，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方返还土地。七、争议解决方式如因本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，报相关部门备案一份。3.如因不可抗力因素导致本合同无法按时履行或无法履行完毕，甲乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可解除本合同，但应提前通知对方并采取必要措施保护对方的合法权益。4.在本合同生效之日起至土地使用权证办理完成之日止，甲乙双方应共同遵守相关法律法规和当地政府的有关规定，确保土地的开发利用符合法律要求和社会公共利益。如有违反法律法规的行为发生，应由甲乙双方共同承担法律责任。5.本合同所涉及的所有税费及办理相关手续的费用均由乙方承担。甲方应提供必要的协助和支持。6.在土地使用权证办理完成后，乙方有权对土地进行自主经营和管理。但应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。甲方应尊重乙方的合法权益并提供必要的支持和协助。7.本合同所涉及的所有保密事项均由甲乙双方共同承担保密义务。未经对方书面同意或法律法规规定必须公开的情况外，任何一方不得擅自泄露对方的商业秘密或个人隐私。如有违反保密义务的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。篇8甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，甲方同意将位于_____的国有划拨土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。一、国有划拨土地基本情况1.土地位置：位于_____，东临_____路，西接___