独立产权房产买卖合同书7篇

独立产权房产买卖合同书7篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的独立产权房产，现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方的权利和义务，特订立本买卖合同书。一、房产基本情况1.房产地址：XX市XX区XX路XX号。2.房屋类型：XX。3.房屋面积：XX平方米。4.房屋结构：XX。5.房屋装修情况：XX。6.房屋附属设施及物品：XX。二、买卖条件1.房产总价为：人民币XX元整（大写：XX元整）。该价款为甲方净收价，包括房产本身价值、附属设施及物品等所有费用。乙方在签订合同时一次性支付全部房款。甲方收到房款后，应出具收据。2.税费承担：本次房产买卖所涉及的所有税费均由乙方承担。包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。甲方在办理房产过户手续时，应协助乙方完成相关税费的缴纳。3.房产交付：甲方应在收到房款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产内部设施及物品完好，并办理相关交接手续。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一天，甲方应支付乙方违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。违约金自逾期之日起算，直至房产交付完成。4.产权过户：甲方应在房产交付后XX个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。过户过程中，如因甲方原因导致过户失败，甲方应赔偿乙方的全部损失。产权过户完成后，该房产的产权归乙方所有。三、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在签订本合同后，因自身原因未能按时交付房产或协助乙方办理产权过户手续，视为甲方违约。甲方应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于购房款、利息损失等。同时，甲方应支付乙方违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。违约金自违约之日起算，直至违约行为结束。2.乙方违约责任：如乙方在签订本合同后，因自身原因未能按时支付房款或办理相关手续，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于购房款、利息损失等。同时，乙方应支付甲方违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。违约金自违约之日起算，直至违约行为结束。四、其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可依法向所在地人民法院提起诉讼解决争议。3.甲方应在签订合同时向乙方提供身份证复印件、房产证等相关证明材料。乙方应在签订合同时向甲方提供身份证复印件等相关证明材料。以便双方办理相关手续时提供证明。4.双方同意以银行转账方式支付房款和税费等相关费用。具体转账账户信息如下：甲方银行账户信息为：XX银行，账号为：XXXXXX；乙方银行账户信息为：XX银行，账号为：XXXXXX。转账时请务必注明转账用途和双方姓名以便核实。5.如有其他需要特别说明的事项，请在合同中注明或另附书面说明材料予以说明。本合同未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。如需进一步了解合同条款及法律后果，请咨询专业法律人士或机构意见后进行签署。合同一旦签署即具有法律效力，双方应共同遵守并履行相应义务和责任。篇2合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]地址：[甲方地址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方独立产权房产事宜，达成以下协议：一、房产基本情况1.房产地址：[房产地址]2.房产面积：建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。3.房产产权：甲方对该房产拥有完全产权，已办理房屋所有权证书。4.房产状况：该房产目前为空置状态，已接通水、电、气等必要设施。二、买卖条件1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房产的总价款为人民币[房价款]元。2.付款方式：乙方选择一次性付款方式，需在签订合同后7个工作日内将全款支付到甲方指定账户。3.交房时间：甲方在收到全款后的10个工作日内，需将房产交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。4.税费承担：甲乙双方按照国家相关法律规定，各自承担应承担的税费。三、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未能按合同约定交付房产或提供必要入住手续，需向乙方支付违约金，违约金按房价款的10%计算。2.乙方违约责任：乙方如未能按合同约定支付房款或办理相关手续，需向甲方支付违约金，违约金按房价款的10%计算。四、争议解决1.争议解决方式：如甲乙双方发生争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本案管辖法院为[管辖法院]人民法院。3.送达地址：甲方的送达地址为[甲方地址]，乙方的送达地址为[乙方地址]。五、合同生效及终止1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止：若甲乙双方协商一致，可以书面形式终止本合同，相关事宜由双方友好协商解决。六、其他约定1.装修条款：乙方在入住后，可以对房产进行装修，但不得擅自改变房屋结构和外观。2.出租条款：在购房后，乙方可以选择出租该房产，但出租期限不得超过购房后的5年。3.转让条款：乙方在购房后5年内不得转让该房产，5年后可按规定进行转让。4.其他条款：双方协商确定的其他条款[其他条款]。甲方（卖方）：[甲方签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日篇3合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其独立产权房产给乙方事宜，达成以下协议：一、房产基本情况1.房产地址：[房产地址]。2.房产面积：建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。3.房产产权：甲方为该房产的合法所有者，拥有完全的产权。4.房产状况：该房产已办理完毕不动产登记，不存在抵押、查封、共有等限制交易的情况。二、交易条款1.交易价格：甲乙双方协商确定，该房产的交易价格为人民币[交易金额]元。2.交易方式：乙方一次性支付交易款项，甲方在收到款项后办理房产过户手续。3.交易时间：乙方应在签订本合同后[过户时间]个工作日内支付交易款项，甲方在收到款项后[过户时间]个工作日内办理房产过户手续。三、房产交付1.交付时间：甲方应在收到交易款项后[交付时间]个工作日内将房产交付给乙方。2.交付方式：甲方应将房产的钥匙、不动产权证书等相关物品交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在收到交易款项后未能在规定时间内办理房产过户手续或交付房产，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。2.乙方违约责任：如乙方未能在规定时间内支付交易款项或未能在收到房产后办理物业交割手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。五、其他条款1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定承担各自的税费。2.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。3.争议解决：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同修改：本合同一经签订，不得擅自修改。如需修改，需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。5.合同终止：在本合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。但违约方仍应承担相应的违约责任。六、补充条款[具体补充条款内容]。甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]日期：[合同签订日期]篇4合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其独立产权房产给乙方事宜，达成以下协议：一、房产基本情况甲方所售房产位于[房产地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。该房产为甲方名下独立产权，不存在共有权人或其他权益纠纷。二、房产交易价格甲、乙双方协商确定，该房产的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。该价格包含房产本身的价值以及附属设施、装修等费用，乙方在签订合同时已充分了解并认可该价格。三、付款方式及期限1.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。该定金在乙方支付尾款时抵扣。2.乙方在签订合同后[付款期限]内，通过银行转账方式向甲方支付尾款人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额汉字大写]）。具体转账信息如下：-银行名称：[银行名称]-账户名称：[账户名称]-账号：[银行账户号]四、房产交付及验收1.甲方在收到乙方全款后[交付期限]内，将房产交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房产的钥匙及相关附属设施。2.乙方在接收房产时，应对房产进行验收。如发现房产存在质量问题或设施不全，应在[验收期限]内书面通知甲方，甲方在接到通知后[维修期限]内负责维修或补充。五、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付房产或房产存在重大质量问题，乙方有权要求甲方返还已支付款项并赔偿相应损失。2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付尾款或提出重大质量问题，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、其他约定事项1.甲、乙双方在签订合同时已充分了解相关法规及政策，并承诺遵守。如有违反，由违约方承担相应法律责任。2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商补充。协商不成时，可通过仲裁或诉讼方式解决纠纷。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________住址：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________住址：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于_____________________的房产，并享有完全的产权，乙方有购买该房产的意愿。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：一、房产基本情况1.房产地址：_____________________2.房产面积：______平方米3.房产结构：______层，具体为______室______厅______卫，带阳台。4.房产装修情况：______年装修，简单装修，地板、墙面瓷砖，吊顶等。5.家具家电情况：具体包括______台______品牌______型号______年______月购买。6.其他附属设施：具体包括______年______月安装的______品牌______型号______等。7.房屋产权年限：自______年______月至______年______月。8.房屋产权类型：独立产权，无其他共有产权人。9.其他需要说明的情况：如该房屋是否发生过重大事件、是否进行过违法改建等。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲方同意以人民币（大写）______元整（小写）______元的价格将房产出售给乙方。该价格已包含房屋本身价值、家具家电价值以及附属设施价值。2.支付方式：乙方应在本合同签订后______个工作日内，将全部房款支付至甲方指定的银行账户。具体账户信息如下：银行名称______，账号______，户名______。3.甲方在收到乙方支付的房款后，应出具收据给乙方，并办理相关房屋交接手续。三、房屋交付及验收1.甲方应在收到房款后______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收，确保房屋结构、面积、家具家电及附属设施与合同约定一致。如有不符或损坏，应及时向甲方提出，甲方应负责修复或更换。3.甲方应保证交付的房屋无产权纠纷、无债权纠纷、无抵押担保等权利限制。如因甲方原因导致房屋无法过户或乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。四、违约责任及赔偿1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应承担违约责任。违约金为合同总金额的______%，即人民币（大写）______元整（小写）______元。甲方应在违约发生后______个工作日内向乙方支付违约金。2.乙方如违反合同约定，未能在规定时间内支付房款或未能按照合同约定进行验收，应承担违约责任。违约金为合同总金额的______%，即人民币（大写）______元整（小写）______元。乙方应在违约发生后______个工作日内向甲方支付违约金。3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时向对方说明情况，并协商解决方案。五、其他约定事项1.甲方应保证房屋产权的合法性，如因房屋产权问题导致乙方无法正常使用或受到损失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得进行违法改建或损害房屋结构等行为。如有违反，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理过户手续。具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇6甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其独立产权房产给乙方事宜，达成以下协议：一、房产基本情况甲方所售房产位于市区（县）街道（小区）号单元，房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，产权年限为年。该房产已办理不动产登记，证书编号为。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方协商确定，该房产的交易价格为人民币元（大写：）。2.支付方式：乙方应在合同签订后日内，通过银行转账方式支付购房款。具体支付账户信息如下：户名，开户行，账号。三、房产交付及过户1.房产交付：乙方支付购房款后，甲方应在日内将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产的设施设备完好，且已与物业公司等相关方结清所有费用。2.房产过户：甲方应在房产交付后日内协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的税费等费用由方承担。四、违约责任及纠纷解决方式1.违约责任：若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）若甲方在收到购房款后未能按时交付房产或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币元（大写：）。（2）若乙方在支付购房款后未能按时接收房产或办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币元（大写：）。2.纠纷解决方式：若甲乙双方在本合同的履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定事项1.该房产的附属设施及室内物品清单见附件。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：签字盖章：日期：年月日乙方（买方）：签字盖章：日期：年月日附件：房产附属设施及室内物品清单篇7甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]地址：[甲方地址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下独立产权房产给乙方事宜，达成以下协议：一、房产基本情况甲方所售房产位于[房产地址]，为独立产权，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。甲方已领取该房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，证书编号分别为[房产证号]和[土地证号]。甲方保证该房产来源合法，手续齐全。二、房产交易价格双方协商确定，甲方所售房产的总金额为人民币[购房款金额]元整（大写：[购房款金额汉字大写]）。该价格包含房产本身的价值以及附属设施、装修等费用。乙方已了解并接受该价格。三、付款方式乙方选择以下第[付款方式编号]种付款方式：1.一次性付款：乙方在签订本合同时，向甲方支付购房款的[一次性付款比例]%，即人民币[首次付款金额]元整（大写：[首次付款金额汉字大写]）。剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元整（大写：[剩余购房款金额汉字大写]），乙方在办理房产过户手续时一次性支付。2.分期付款：乙方在签订本合同时，向甲方支付购房款的[分期付款比例]%，即人民币[首次付款金额]元整（大写：[首次付款金额汉字大写]）。剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元整（大写：[剩余购房款金额汉字大写]），乙方在[分期付款日期]前分期支付。具体支付时间和金额如下：-[分期付款明细1]-[分期付款明细2]-[分期付款明细3]-[分期付款明细4]-[分期付款明细5]-[分期付款明细6]-[分期付款明细7]-[分期付款明细8]-[分期付款明细9]-[分期付款明细10]-[分期付款明细11]-[分期付款明细12]-[分期付款明细13]-[分期付款明细14