租赁合同变更协议书（4篇）

租赁合同变更协议书（通用4篇）租赁合同变更协议书篇1甲方：物业管理有限公司乙方：甲乙双方于年月日在上海签署《租赁经营合同》(下称“合同”)，现双方拟对合同部分内容进行调整，经协商达成本协议如下：1.关于租赁铺位的调整1.1合同原第条约定：甲方将位于中国上海南京西路993号的“向阳993商场”第层号铺位及其设施交由乙方承租经营。该承租面积为平方米。1.2现将该条变更如下：甲方将位于中国上海南京西路993号的“向阳993商场”第层号铺位及其设施交由乙方承租经营。该承租面积为平方米。2.关于租赁期限的调整2.1合同原第条约定：该租赁单元的租赁期限由年月日起至年月日止，实际起租日按照乙方发出的《入驻通知书》上载明的计算方式计算，该铺位租赁期限到期日相应调整。2.2现将该条变更如下：乙方实际起租日为年月日，租赁期限截止于年月日。3.关于承租费的调整3.1合同原第条约定：3.2现将该条变更为以下第种：3.2.1甲方按每月人民币元收取承租费，当乙方的月营业额超过人民币元时，甲方按该月营业总额的%收取承租费。乙方的每月承租费由甲方从乙方当月通过甲方流转的营业额中直接划扣。3.2.2甲方按乙方月营业额的%收取承租费。3.2.3甲方每月收取承租费人民币元。4.关于管理费的调整4.1合同原第9.1条约定：商场管理费自甲方指定的进场日起，第一年按承租面积每日每平方米人民币2.15元计算，即承租期首年每月合计人民币元。4.2现将该条变更如下：商场管理费自甲方指定的进场日起，第一年按承租面积每日每平方米人民币元计算，即承租期首年每月合计人民币元。5.关于商品品牌的调整5.1合同附件C《铺位用途及营业时间》中的约定，乙方经营的商品品牌限为：5.2现乙方经营的商品品牌调整为：5.2.1如增加商品品牌，原约定的品牌保持不变，增加的品牌为：5.2.2如减少商品品牌，除减少的'品牌外原约定的品牌保持不变，减少的品牌为：5.2.3如变更商品品牌，除变更的品牌外原约定的品牌保持不变，变更的品牌为：变更后新增的品牌为：6.其他6.1除以上内容进行调整外，合同其他条款不作变更，仍按原约定履行。6.2本协议为合同的补充协议，与合同不一致之处，以本协议约定的内容为准。6.3本协议一式两份，甲、乙方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。(以下无正文)甲方(盖章)：腾联(上海)物x管理有限公司法定代表人(签字)：日期：授权代表(签字)：日期：乙方(盖章)：法定代表人(签字)：日期：授权代表(签字)：日期：租赁合同变更协议书篇2甲方（出租人）____________身份证号码：________________________乙方（承租人）____________身份证号码：________________________一、甲方将坐落在____________________________________的房屋出租给乙方作为________________________使用。甲方保证上述房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。甲方同意乙方对房屋进行不影响房屋主体架构外的装修及整改。二、租期，从______年______月______日起到______年______月______日为止。三、租金为每月人民币______元，乙方应在每月______日前将租金汇款到甲方指定账户。若周边同等地段房屋租金低于本合同房屋租金的______%，双方应本着友好协商的原则参照周边房屋租金重新确定租金。四、押金乙方在甲方将房屋交付给乙方使用时，应在______年______月______日之前交付押金人民币____________元整（小写：____________元人民币）。押金汇往甲方指定账户，押金在租期到期之日由甲方如数无息返还给乙方。五、甲方指定账户账户名称：___________________________开户行：_____________________________账号：_______________________________六、乙方的责任及义务1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。3、电、水、电视及其它设施由乙方使用，产生的'费用由乙方按时、足额缴纳。4、乙方在租用期内，未经甲方同意不得改变房屋结构及其设施。5、乙方在经甲方同意后，可将房屋转租给他人使用。6、租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租的权利。七、甲方责任及义务1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电等，避免造成乙方生活上的不便。3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。八、其他事宜1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。2、乙方可提前______个月书面通知甲方解除本合同，但不得要求甲方返还押金。九、本协议经甲乙各方协商一致同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。十、签订之日水表度数电表度数：_______________甲方：_____________________电话：______________________________年______月______日电表度数：_______________乙方：_____________________电话：_____________________________年______月______日租赁合同变更协议书篇3甲方：（原出租方）乙方：（原承租方）丙方：（现承租方）甲乙双方于年月日就位于的房屋（以下称目标房屋）签订了房屋租赁合同（以下简称租赁合同），甲、乙、丙三方经协商一致，同意将租赁合同中的乙方变更为丙方，特达成如下变更协议，共同遵照执行。1、租赁合同中的乙方变更为丙方，丙方继续履行租赁合同中乙方作为承租人的全部权利义务，但乙方已经依约履行完毕的部分和本协议另有约定的除外；2、甲方保证继续享有作为出租方的权利和承担出租方的义务；3、丙方应当负责自年月日后产生的租金及相关费用，此前的任何费用与丙方无关，由甲乙双方自行解决；4、丙方在租赁期内的经营管理不受甲方干涉，丙方有权对目标房屋自行设计决定租赁区域功能，丙方有权对目标房屋的部分场所进行招商、转租；5、丙方租赁期满或提前解约，应在天内将目标房屋及场地交还甲方，目标房屋依机器设备拆除后的现状（不含移动设备、冷气、电器设备）交还甲方。丙方迁出目标房屋时，有权拆走乙方和丙方投资的设备、设施、商品，如遗留家具杂物不搬者，视同放弃，无条件交予甲方处理；6、租赁期内，若因甲方提供丙方经营所需用的水、电、暖设施不能正常供应，致使丙方或分租户不能正常经营，甲方同意免除相应时间的租金，不能正常经营的时间超过天的，丙方可以提前解约，丙方因此提前解约的，甲方向丙方支付违约金元；7、甲方为丙方办理或变更合法经营的.各种证照提供产权证明、场所使用证明等手续。如因甲方未及时提供相关手续导致丙方不能依法营业的，丙方有权免交相应的租金和费用。8、除上述内容外租赁合同其他内容不变，但乙方已经履行完毕的部分除外。租赁合同与本协议不一致的地方以本协议为准；9、本协议自三方签字盖章之日起生效，本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。甲方：（盖章）法定代表人或授权人：（签字）乙方：（盖章）法定代表人或授权人：（签字）丙方：（盖章）法定代表人或授权人：（签字）租赁合同变更协议书篇4出租方（甲方）：承租人（乙方）：根据《合同法》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方充分协商一致，甲方将其合法拥有的温室出租给乙方使用。合同内容如下：一、甲方将本协议中的租赁房屋出租给乙方，用于面积约为亩的温室。二、租赁目的：乙方向甲方承诺，乙方出租租赁房屋的目的是在租赁期内，未经甲方同意，不得改变租赁房屋的用途。三、租赁期限为年月日至年月日。四、租金、土地使用税、财产税、水电费及其他已付费用：1、租赁租金为人民币/年/件，总金额为（大写）；2、租赁期内水电费用由甲方承担；3、付款方式：自合同签订之日起提前%即，（大写），余款（大写）付清。5、甲方为乙方提供棚膜、水箱以外的温室及配套设施（包括保温被、草围栏、钢丝、遮阳网、卷帘机、水、电、滴管等系统）。租赁期内，如因非人为因素造成温室设施损坏，由甲方负责修复。不及物动词甲方的责任和义务：1、甲方应保证其是该土地和温室产权的合法产权人，否则由此造成的相关风险和法律责任以及乙方的一切损失均由甲方承担；2、租赁期内，甲方必须保证乙方温室的正常使用。因甲方使用乙方温室不当造成的损失，由甲方全额赔偿；3、温室的生产经营活动由乙方独立进行，甲方及其村民不得无故干涉乙方的经营活动，不得传播影响乙方经营的信息，否则乙方有权追究甲方的相关责任，并承担相关经济损失；4、甲方应保守乙方的商业秘密，不得泄露与乙方生产经营活动有关的信息；5、如有争议，甲方有义务协助乙方协调相邻关系；6、如村委会换届选举支部书记、村主任，甲方应配合新任命的.支部书记、村主任，保证乙方在租赁期内的权益；7、乙方应在租赁区域内合法经营，并设置临时大棚配套设施，甲方、区政府、乡镇政府、村委会及村民不得干涉。如遇人为障碍，甲方负责协调解决；七、乙方的责任和义务：1、租赁期内，乙方有权按照合同约定独立使用租赁房屋；2、租赁期内，乙方必须依法开展生产经营活动，依法承担法律法规规定的一切义务。3、租赁期内，乙方应合理使用并妥善保管租赁物，爱护温室设施，做好消防安全和防盗工作；4、乙方应根据甲乙双方的约定按时支付租金；八、其他事项：1、租赁期满，乙方需要继续租赁的，甲方优先考虑乙方的租赁；2、租赁期内，如遇国家和政府政策性拆迁，甲乙双方无条件解除合同，甲方不承担违约责任，但甲方应协助乙方，并根据乙方实际产量进行工程补偿；3、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商结果与本合同具有同等法律效力。4、本合同签订后，双方过去签订的所有租赁该房屋或场地的协议或合同自动终止，双方