食堂租赁合同书模板二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

食堂租赁合同书模板二零二五年甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、食堂租赁描述1.食堂基本情况食堂名称：______食堂地址：______食堂面积：______食堂设施：______2.租赁期限租赁起始日期：______租赁终止日期：______租赁期限为______年。二、租金及支付方式1.租金金额租金总额为______元/月，共计______元。2.支付方式租金支付方式为______，具体支付日期为每月______日。三、交房及验收1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将食堂交付乙方使用。2.验收标准乙方应在交房后______个工作日内对食堂进行验收，如发现设施设备不符合合同约定，乙方应在验收期内提出。四、权利与义务1.甲方权利与义务甲方负责食堂的维修保养，确保食堂设施设备正常运行。甲方不得擅自改变食堂结构，影响乙方使用。2.乙方权利与义务乙方负责食堂的日常运营管理，确保食品安全卫生。乙方不得擅自改变食堂结构，影响他人使用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的食堂进行合理检查，确保符合租赁合同的要求。有权在租赁期限内，根据实际情况调整租金，但需提前通知乙方。义务：保证食堂的基本设施完好，并负责日常维护。提供乙方必要的租赁文件，如租赁合同、产权证明等。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内，正常使用食堂，并享有食堂内的设施设备。有权在租赁期满后，根据合同约定获得租金退还。义务：依照合同约定支付租金，并保持食堂的整洁和完好。不得擅自改变食堂的结构和用途，不得从事违法活动。六、检验与验收1.检验方式乙方应在租赁开始前对食堂进行自检，确保无重大损坏。甲方应在租赁开始后的______个工作日内进行验收，可以采用全面检查或抽样检查的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的食堂设施、功能以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。七、付款方式与期限1.租金支付租赁合同签订后，乙方应在______个工作日内支付第一个月的租金。以后每月租金应在每月的______日前支付。2.租金退还租赁期满或合同解除后，甲方应在______个工作日内退还乙方剩余租金。3.违约金若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%支付违约金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供合同约定的服务，每逾期一天，应按照租金总额的______%支付违约金。如甲方未按约定退还租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%支付违约金。如乙方擅自改变食堂用途或损坏设施，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日