平方出租房租赁合同

平方出租房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________，以下简称“甲方”地址：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：__________，以下简称“乙方”地址：____________________联系方式：____________________第一章定义及术语1.1本合同中的“平方出租房”指的是位于__________的房产，建筑面积为__________平方米。1.2“租赁期”指的是本合同中规定的乙方租赁平方出租房的时间段。第二章租赁合同2.1甲方同意将平方出租房租赁给乙方，乙方同意租赁平方出租房。2.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3除非双方达成书面协议，否则租赁期届满后，本合同自动终止。第三章租金及支付方式3.1乙方同意按照本合同规定的租金支付方式，向甲方支付租金。3.2租金为每月人民币__________元，每季度支付一次。3.3乙方应在租赁期开始之前，向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.4乙方在租赁期间如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四章维护与修缮4.1乙方应合理使用平方出租房，并负责日常维护。4.2乙方在租赁期间，如发觉平方出租房有损坏或需要修缮，应及时通知甲方。4.3甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行修缮。4.4甲方对平方出租房的修缮费用，由乙方承担。第五章违约与解除合同5.1若乙方未按照本合同约定的方式支付租金，甲方有权解除本合同。5.2若乙方违反本合同的其他条款，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。5.3若甲方未能按照本合同约定提供平方出租房，乙方有权解除本合同。5.4合同解除后，乙方应在____个工作日内搬离平方出租房，并将平方出租房恢复原状。5.5合同解除后，甲方应在____个工作日内退还乙方所支付的押金。（合同未完待续）甲方（出租方）：__________，以下简称“甲方”地址：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：__________，以下简称“乙方”地址：____________________联系方式：____________________第六章房屋使用及管理6.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的平方出租房现状使用房屋，并遵守相关法律法规。6.2乙方不得在平方出租房内从事违法活动或造成环境污染。6.3乙方应负责平方出租房的物业管理费用，并按照物业管理规定缴纳。6.4甲方有权对平方出租房进行定期检查，但需提前通知乙方。第七章保险与安全7.1乙方应在租赁期内为平方出租房购买相应的财产保险。7.2乙方应保证平方出租房内的安全设施正常运行，包括但不限于消防器材、烟雾报警器等。7.3甲方应提供平方出租房的必要安全信息，包括但不限于逃生通道、应急联系方式等。7.4乙方在租赁期间，应遵守消防安全规定，并定期进行消防检查。第八章乙方义务8.1乙方应按约定用途使用平方出租房，不得擅自改变房屋结构和用途。8.2乙方在租赁期间，应负责平方出租房的清洁卫生。8.3乙方在租赁期间，不得在平方出租房内饲养宠物，除非得到甲方的书面同意。8.4乙方应在租赁期结束前，将平方出租房恢复原状，并移除所有个人物品。第九章甲方权利与义务9.1甲方应在租赁期开始前，向乙方提供平方出租房的钥匙和相关设施的使用说明。9.2甲方应保证平方出租房在租赁期内的基本设施正常运行。9.3甲方应在合同解除或租赁期届满后，按照约定退还乙方押金。9.4甲方不得在租赁期间擅自提高租金，除非双方达成书面协议。第十章其他事项10.1本合同未尽事宜，双方应通过友好协商解决。10.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。10.3本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。10.4双方因本合同的履行发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（合同未完待续）甲方（出租方）：__________，以下简称“甲方”地址：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：__________，以下简称“乙方”地址：____________________联系方式：____________________第十一章转租与分租11.1未经甲方书面同意，乙方不得将平方出租房转租或分租给第三方。11.2若乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。11.3甲方同意转租或分租的，乙方应与第三方签订租赁合同，并保证第三方遵守本合同的规定。第十二章房屋的改善与装修12.1乙方在租赁期间，如需对平方出租房进行改善或装修，必须提前向甲方提交书面申请。12.2甲方应在接到申请后____个工作日内回复乙方，同意后方可进行改善或装修。12.3改善或装修产生的费用由乙方承担，且不得对平方出租房造成损害。第十三章不可抗力13.1由于不可抗力导致本合同无法履行，受影响的一方应及时通知对方。13.2由于不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.3不可抗力结束后，双方应共同努力恢复合同的履行。第十四章保密条款14.1双方在租赁期间可能获得的对方商业信息、个人信息等，应予以保密。14.2保密义务在本合同终止后____年内继续有效。14.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十五章合同的终止与解除15.1本合同在以下情况下终止或解除：a)租赁期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)任意一方因违约被对方解除合同；d)法律法规规定的其他终止或解除情形。15.2合同终止或解除后，双方应按照本合同的约定处理善后事宜。15.3甲方应在合同终止或