大平方店面转让合同协议

大平方店面转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[店面详细地址]的大平方店面（以下简称"该店面"），有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该店面。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就店面转让事宜达成如下协议：一、店面基本情况及相关权益1.店面位置及面积该店面位于[具体地理位置]，建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。店面格局为[详细描述店面格局，如几室几厅等]，装修状况为[具体装修情况，如精装修、简装修等]。2.相关权益甲方保证对该店面拥有合法的所有权或使用权，且该店面不存在任何抵押、查封、租赁纠纷或其他权利瑕疵。该店面所占用的土地性质为[土地性质，如国有出让土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。与该店面相关的水、电、燃气、通信等配套设施均能正常使用，并已办理相关开户及缴费手续，相关费用已结算至[具体日期]。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方商定，该店面的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含店面的现有装修、设备设施、库存商品（如有）及该店面所涉及的所有权益，但不包括转让过程中依法应缴纳的各项税费。2.付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：本协议签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后的[x]日内，向乙方提供与该店面相关的所有合法有效证件及资料，并协助乙方办理店面交接手续。在店面交接完成且乙方确认无误后的[x]日内，乙方向甲方支付转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完店面过户手续（如有）后的[x]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务保证对该店面拥有合法的处分权，保证转让行为合法有效，不存在任何欺诈、隐瞒或其他违法行为，并承担因违反此保证给乙方造成的一切损失。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付与该店面相关的所有合法有效证件及资料，包括但不限于房屋产权证书、租赁合同（如有）、营业执照（如有）、税务登记证（如有）等，并协助乙方办理店面交接及过户手续（如有）。在办理店面交接手续时，应确保店面内的装修、设备设施、库存商品（如有）等与本协议约定一致，且能正常使用。负责处理与该店面转让前相关的一切债权债务关系，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等，承担因处理上述债务给乙方造成的一切损失，并保证在店面转让后，乙方无需承担任何转让前的债务纠纷。在店面转让期间，未经乙方书面同意，不得擅自将该店面另行转让、出租或设定任何形式的担保。自本协议签订之日起至店面交接完成之日止，负责维持店面的正常经营秩序，保证店面内的装修、设备设施等不受损坏，并承担在此期间发生的一切费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于交付相关证件资料、协助办理交接及过户手续等。有权在店面交接完成后，按照自己的意愿对店面进行经营管理、装修改造等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在签订本协议前，应自行对该店面的现状、经营状况、市场前景等进行充分了解，并承担因自身决策失误而导致的一切风险和损失。在店面交接过程中，应积极配合甲方，按照甲方的要求提供必要的协助和资料。接收店面后，应按照法律法规的规定及本协议约定合法经营，不得从事任何违法违规活动。负责办理店面经营所需的相关证照的变更或重新办理手续（如有），并承担因办理上述证照而产生的一切费用。在办理证照变更或重新办理手续过程中，如因甲方原因导致无法顺利办理，甲方应承担相应的法律责任及给乙方造成的一切损失。四、店面交接1.交接时间及地点双方约定于[具体日期]在该店面所在地进行店面交接。交接时，甲乙双方应共同对店面的装修、设备设施、库存商品（如有）等进行清点、查验，并制作书面交接清单，双方签字确认。2.交接内容店面的钥匙、门禁卡等相关物品。与店面经营相关的设备设施，包括但不限于空调、收银系统、货架、展示柜等，应确保设备设施能正常运行，并附带相关设备设施的购买凭证、保修卡等资料（如有）。店面内的库存商品（如有），应明确商品的种类、数量、规格、价值等信息，并在交接清单中详细注明。与该店面相关的所有证件资料，包括但不限于房屋产权证书、租赁合同（如有）、营业执照（如有）、税务登记证（如有）等。水、电、燃气、通信等配套设施的使用账号及密码，并确保相关费用已结算至交接日。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定的时间和方式向乙方交付相关证件资料、协助办理交接及过户手续等，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。若甲方违反本协议约定，擅自将该店面另行转让、出租或设定任何形式的担保，甲方应向乙方支付转让款的[x%]作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。若甲方未能保证对该店面拥有合法的处分权，或转让行为存在欺诈、隐瞒或其他违法行为，导致乙方无法取得该店面的合法权益，甲方应全额退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的一切损失。乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。若甲方未按照本协议约定处理与该店面转让前相关的债权债务关系，导致乙方承担任何转让前的债务纠纷，甲方应承担乙方因此支付的全部费用，并按照转让款的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方违反本协议约定，擅自改变店面的经营用途、装修改造店面或从事任何违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复店面原状，同时乙方应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方未按照本协议约定办理店面经营所需的相关证照的变更或重新办理手续（如有），导致店面无法正常经营，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，并按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议