地产广告公司合同协议

地产广告公司合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方具有房地产项目推广及广告宣传等相关需求，乙方具有专业的地产广告服务能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供地产广告服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）服务内容1.市场调研乙方负责对甲方指定的房地产项目所在区域的市场情况进行深入调研，包括但不限于竞争对手的广告策略、销售情况、客户群体分析等，并形成详细的市场调研报告，为后续广告策划提供数据支持和决策依据。2.广告策划根据甲方提供的项目资料及市场调研结果，乙方为甲方的房地产项目制定全面的广告策划方案，涵盖项目定位、目标受众分析、广告主题、推广策略、传播渠道规划等内容。策划方案应具有创新性、针对性和可操作性，能够有效提升项目的品牌知名度和市场竞争力。3.创意设计基于广告策划方案，乙方负责进行各类广告创意设计工作，包括但不限于项目宣传海报、宣传单页、楼书、户型图册、户外广告、线上广告素材（如网站页面设计、社交媒体广告图片及视频等）的设计制作。设计作品应符合甲方项目的风格定位，突出项目卖点，吸引目标客户群体的关注。4.广告制作根据创意设计成果，乙方负责完成广告的制作工作，包括但不限于印刷、喷绘、影视拍摄与后期制作等。确保广告制作质量符合行业标准和甲方要求，按时交付制作完成的广告物料及宣传视频等。5.媒体投放乙方负责制定广告媒体投放计划，选择合适的媒体渠道进行广告投放，包括但不限于报纸、杂志、电视台、电台、网络媒体、社交媒体平台等。根据甲方预算合理安排投放时间、投放频率和投放金额，并对投放效果进行实时监测和分析，及时调整投放策略，以实现最佳的广告传播效果。6.活动策划与执行乙方为甲方策划并执行各类房地产营销活动，如开盘庆典、促销活动、客户答谢会、看房团等。活动策划应紧密围绕项目推广目标，设计富有吸引力的活动形式和内容，负责活动现场的布置、组织、协调以及活动宣传推广等工作，确保活动的顺利进行和良好效果。（二）标的物描述1.乙方为甲方提供的所有广告策划方案、创意设计作品、制作完成的广告物料及宣传视频等知识产权归甲方所有。乙方应保证其提供的所有服务内容及成果不存在任何知识产权纠纷，如因乙方原因导致甲方遭受任何第三方关于知识产权的索赔或纠纷，乙方应承担全部法律责任及赔偿甲方因此遭受的一切损失。2.乙方为甲方策划并执行的各类房地产营销活动，活动现场所使用的各类物料、道具等所有权归甲方所有，活动结束后乙方应按照甲方要求妥善处理相关物料和道具。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方提供的服务内容及成果进行审核，提出修改意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准和服务内容履行义务。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供开展服务所需的项目资料，包括但不限于项目规划图纸、户型图、楼盘信息、销售政策等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。对乙方的工作给予必要的配合和支持，如提供工作场地、协调相关人员等。在审核乙方提交的服务成果时，应在合理时间内给予反馈意见，如逾期未反馈视为认可乙方提交的成果。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在履行服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保服务工作的顺利进行。2.义务按照国家法律法规及行业规范，以及本协议约定的服务内容、质量标准和时间要求，为甲方提供专业、优质、高效的地产广告服务。投入足够的专业人员和资源开展服务工作，确保服务团队具备完成各项任务的能力和经验。服务团队成员应保持相对稳定，如需更换主要人员应提前通知甲方并征得甲方同意。严格保守甲方的商业秘密和项目相关信息，不得向任何第三方泄露。在本协议履行期间及终止后，未经甲方书面同意，乙方不得利用甲方的项目信息为任何其他项目或第三方提供类似服务。定期向甲方汇报服务工作进展情况，及时沟通解决服务过程中出现的问题。乙方提供的所有服务成果应符合法律法规要求，不存在任何虚假、误导或侵权内容。如因乙方原因导致甲方遭受任何法律责任或经济损失，乙方应承担全部赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方经协商确定，甲方应向乙方支付的服务费用总计为人民币______元（大写______元整）。此费用为固定总价，涵盖乙方为完成本协议约定的全部服务内容所需的各项成本、费用及利润等，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后______个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。2.乙方完成广告策划方案并经甲方书面确认后______个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。3.乙方完成所有创意设计作品并经甲方书面确认后______个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。4.乙方完成所有广告制作工作并经甲方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。5.乙方完成所有媒体投放工作且投放效果达到本协议约定标准后______个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币______元（大写______元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照本协议总服务费用的______%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常履行服务义务的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照本协议总服务费用的______%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准和服务内容履行义务，每逾期一日，应按照本协议总服务费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照本协议总服务费用的______%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方提供的服务成果不符合法律法规要求或存在虚假、误导、侵权等内容，乙方应负责采取措施消除影响、承担法律责任并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照本协议总服务费用的______%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为导致甲方与第三方产生纠纷或诉讼，乙方应积极配合甲方处理，承担全部法律费用及赔偿甲方的全部经济损失。3.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方的商业秘密或项目相关信息，乙方应立即停止违约行为，并按照本协议总服务费用的______%向甲方支付违约金。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前______日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，协商解决善后事宜。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的全部服务内容完成且双方权利义务履行完毕之日止。