城市供热供暖合同协议

城市供热供暖合同协议甲方（供热方）：名称：[供热公司具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（用热方）：姓名：[用热方姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有城市供热供暖的合法资质和设施，乙方有使用供热供暖服务的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方提供的供热供暖服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供热供暖区域：本合同所涉及的供热供暖区域为乙方位于[具体地址]的房屋。该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商业等]。2.供热供暖方式：甲方采用[集中供热/区域锅炉房供热等具体方式]为乙方提供供热供暖服务。供热介质为[热水/蒸汽等]，供热参数为在正常运行情况下，供回水温度保持在[具体温度范围]，室内温度不低于[国家规定的室内供暖最低温度标准，一般为18℃]。3.供热供暖时间：供热供暖期自每年的[开始日期]起至次年的[结束日期]止。如遇特殊情况需要调整供热供暖时间，甲方应提前[x]天通知乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照国家和地方有关规定以及本合同约定向乙方收取供热供暖费用。对乙方的用热情况进行监督检查，有权要求乙方按照合同约定合理用热。在供热供暖设施发生故障或需要进行维修、保养等工作时，有权进入乙方房屋内进行必要的检查和维修，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定的供热供暖质量标准和时间，安全、稳定、连续地为乙方提供供热供暖服务。定期对供热供暖设施进行检查、维护和保养，确保设施正常运行，保证供热供暖质量。如遇供热供暖设施突发故障等紧急情况，应及时组织抢修，并在最短时间内恢复正常供热供暖。因抢修等原因需要暂停供热供暖的，应提前通知乙方，并采取相应的保暖措施。接受乙方对供热供暖服务质量的监督，对乙方提出的合理意见和建议及时进行处理和反馈。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的质量标准和时间提供供热供暖服务。对甲方的供热供暖服务质量不满意时，有权向甲方提出意见和建议，并要求甲方及时改进。在甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常用热时，有权要求甲方采取措施予以解决，并有权要求减免相应的供热供暖费用。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付供热供暖费用。配合甲方对供热供暖设施的检查、维修等工作，为甲方提供必要的便利条件。不得擅自改动、拆除、损坏供热供暖设施，不得改变房屋的结构和用途影响供热供暖效果。如需对房屋进行装修等可能影响供热供暖的活动，应提前通知甲方，并按照甲方的要求采取相应措施。合理使用供热供暖设施，不得私自增加用热设备或改变用热性质。如因乙方原因导致供热供暖设施损坏或影响供热供暖效果，乙方应承担相应的维修费用和损失。三、供热供暖费用及支付方式1.供热供暖费用标准：乙方应按照建筑面积每平方米[x]元的标准向甲方支付供热供暖费用，本供热供暖期乙方应支付的供热供暖费用总计为[x]元。2.支付方式：乙方应在每年供热供暖期开始前[x]天，将本供热供暖期的供热供暖费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的费用后[x]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。3.费用调整：如遇国家或地方政府调整供热供暖价格等相关政策，本合同的供热供暖费用标准相应调整。甲方应提前[x]天通知乙方，乙方应按照调整后的标准支付费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的供热供暖质量标准和时间提供服务，导致乙方室内温度未达到国家规定标准或影响乙方正常用热的，甲方应根据实际情况采取措施予以解决，并按照以下方式承担违约责任：室内温度低于国家规定标准但不低于[最低温度标准减去x℃]的，甲方应按照当月供热供暖费用的[x%]向乙方支付违约金；室内温度低于[最低温度标准减去x℃]的，甲方应按照当月供热供暖费用的[x%]向乙方支付违约金，并在[x]天内采取有效措施使室内温度达到标准，如仍未达到标准，甲方应按照当月供热供暖费用的[x%]继续支付违约金，直至温度达标或供热供暖期结束。因甲方供热供暖设施故障等原因导致暂停供热供暖累计超过[x]小时的，甲方应按照暂停供热供暖时间相应减免乙方的供热供暖费用，并按照减免费用的[x%]向乙方支付违约金。甲方未按照本合同约定履行其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付供热供暖费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停供热供暖服务，直至乙方支付全部费用及违约金。乙方应承担因暂停供热供暖给自身及他人造成的一切损失。乙方擅自改动、拆除、损坏供热供暖设施，或改变房屋结构和用途影响供热供暖效果的，乙方应负责恢复原状，并承担由此产生的全部费用。如因乙方原因导致甲方的供热供暖设施损坏或影响其他用户正常用热的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方未按照本合同约定合理使用供热供暖设施，私自增加用热设备或改变用热性质，导致供热供暖设施损坏或影响供热供暖效果的，乙方应承担相应的维修费用和损失，并按照本合同约定支付供热供暖费用。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本供热供暖期结束。本供热供暖期结束后，双方如无异议，则本合同自动延续至下一个供热供暖期，以此类推。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以