回购房购买合同协议

回购房购买合同协议合同编号：[具体编号]甲方（出卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有回购房的相关权益，乙方有意购买甲方的回购房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方回购房事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.回购房基本情况甲方所拥有的回购房位于[具体地址]，该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施设备包括但不限于[详细列举主要设施设备，如空调、热水器、抽油烟机等]。2.回购房来源及相关权益甲方的回购房系基于[具体项目名称]的回迁安置协议取得。甲方对该回购房享有完整的权益，包括但不限于占有、使用、收益及处分的权利，且该回购房不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情形。甲方承诺在本合同签订前，已如实向乙方披露该回购房的所有相关信息，不存在任何隐瞒或虚假陈述的情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款项。在符合法律法规及相关政策规定的前提下，有权自主决定是否配合乙方办理回购房的相关手续。2.义务保证所提供的回购房信息真实、准确、完整，不存在任何虚假或隐瞒情况。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的时间、地点及方式，积极配合乙方办理回购房的相关手续，包括但不限于协助乙方与开发商签订正式购房合同、办理房屋产权登记手续等。因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担违约责任。在回购房具备交付条件时，及时通知乙方，并按照约定将房屋交付给乙方使用。交付的房屋应符合本合同约定的标准及相关法律法规的规定，如存在质量问题或与约定不符的情况，甲方应负责整改或承担相应的赔偿责任。负责承担因回购房产生的相关税费（如有），但法律法规明确规定由乙方承担的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供真实、准确、完整的回购房信息，并配合办理相关手续。在甲方按照本合同约定履行义务的前提下，有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并要求房屋符合本合同约定的标准。对甲方提供的回购房信息及办理的相关手续有知情权和监督权。2.义务按照本合同约定的时间、方式向甲方支付购房款项。如乙方逾期支付，应按照逾期金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项。积极配合甲方办理回购房的相关手续，提供办理手续所需的资料和文件，并按照法律法规及相关政策的要求履行相应的义务。因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担违约责任。在房屋交付后，应按照法律法规及相关规定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因造成房屋损坏或影响他人正常使用的，乙方应负责修复或赔偿。三、购房款项及支付方式1.购房总价款乙方购买甲方回购房的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，如乙方因自身原因不购买该回购房，定金不予退还；如甲方因自身原因无法出售该回购房，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体时间]前向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：在回购房具备办理产权登记手续条件时，乙方应在甲方通知后的[x]日内，将尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定账户。在乙方支付尾款后，双方应立即办理房屋产权过户手续。四、房屋交付及相关事宜1.交付时间甲方应在回购房具备交付条件后的[x]日内，书面通知乙方办理房屋交付手续。乙方应在接到通知后的[x]日内，到指定地点办理房屋交付手续。2.交付标准房屋交付时应符合以下标准：房屋主体结构质量经检测合格，无明显裂缝、倾斜等质量问题。房屋内部装修应符合双方约定的装修标准，包括墙面、地面、天花板等的装修材质、颜色、工艺等应符合要求。房屋内的水、电、气、通讯等设施设备应能够正常使用，相关费用已结清。提供房屋的质量保证书和使用说明书。甲方应在房屋交付前对房屋进行清洁和整理，保证房屋交付时的整洁和完好。3.交接手续房屋交付时，双方应共同对房屋的现状进行查验，并签署房屋交接清单。交接清单应详细记录房屋的各项设施设备、装修情况、物品清单等内容。甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于回迁安置协议、购房发票、房屋产权证书（如有）等。乙方应在房屋交接清单上签字确认，如发现房屋存在与本合同约定不符或质量问题的，应在交接清单上注明，并要求甲方限期整改或承担相应的责任。五、产权登记手续1.办理时间在回购房具备办理产权登记手续条件时，甲方应积极配合乙方办理产权登记手续。双方应在本合同签订后的[x]日内，共同向相关部门提交办理产权登记所需的资料和文件，并按照规定缴纳相关税费。如因政策调整或其他不可抗力因素导致办理时间延误的，双方应协商解决。2.产权登记费用办理房屋产权登记手续所需的费用，按照法律法规及相关政策的规定由双方各自承担。如因一方原因导致费用增加或产生额外费用的，由该方承担。3.产权证书领取房屋产权登记手续办理完毕后，乙方应按照相关部门的要求及时领取房屋产权证书。甲方应协助乙方办理领取产权证书的相关手续。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间、地点及方式配合乙方办理回购房的相关手续，每逾期一日，应按照购房总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项，同时按照购房总价款的[x%]向乙方支付违约金。如甲方提供的回购房信息存在虚假或隐瞒情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照乙方的实际损失进行赔偿，包括但不限于购房款项、利息损失、因维权产生的律师费、诉讼费等。如甲方未按照本合同约定的标准交付房屋，乙方有权要求甲方限期整改或承担相应的赔偿责任。整改后仍不符合标准的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项，同时按照购房总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间、方式向甲方支付购房款项，每逾期一日，应按照逾期金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项。如乙方因自身原因导致回购房相关手续办理延误或无法办理的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方的经济损失、因维权产生的律师费、诉讼费等。如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此给甲方或第三方造成的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，