场地和铁棚租赁合同协议

场地和铁棚租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[场地及铁棚具体地址]的场地及铁棚（以下简称"租赁物"），乙方有意承租该租赁物用于[乙方使用租赁物的用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁物具体描述1.场地：位于[场地详细地址]，面积为[x]平方米，场地地势平坦，地面状况为[地面状况描述，如水泥地面等]，具备正常的通水、通电条件。场地周边交通便利，可方便到达[周边主要交通枢纽或道路名称]。2.铁棚：建于上述场地之上，铁棚结构为[铁棚结构类型，如钢结构等]，铁棚面积为[x]平方米，高度为[x]米，铁棚顶采用[棚顶材质，如彩钢板等]，具备一定的防雨、防晒功能。铁棚内设有[铁棚内部设施描述，如照明灯具若干等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准场地及铁棚每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，租金自本合同生效之日起计算。2.支付方式乙方应在每月/季的[具体支付日期]前，将当月/季租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）后，押金应无息退还给乙方。如乙方对租赁物造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应另行支付。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，甲方有权转让租赁物的所有权，但应提前通知乙方，且不影响本合同的履行。2.义务甲方应保证租赁物符合安全使用标准，具备正常的通水、通电、通风等条件，并在租赁期限内保持租赁物处于可使用状态。甲方应负责租赁物的维修保养，确保租赁物的正常使用。因甲方原因导致租赁物损坏或影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并承担相应的费用。甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。甲方应尊重乙方对租赁物的合法使用权，不得干涉乙方正常的经营活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁物，在租赁期限内享有租赁物的占有、使用和收益权。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如对租赁物进行维修保养等。在租赁期限内，乙方有权对租赁物进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方同意。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行添加的装修和改造部分，但不得损害租赁物的原有结构。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，应事先书面通知甲方，并经甲方同意。乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照逾期金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。在租赁期间，乙方应自行承担因经营活动产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费、环保费等。乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还租赁物，并保证租赁物的完好无损。如乙方对租赁物造成损坏，应负责修复或赔偿。乙方应配合甲方对租赁物的检查和维修工作，提供必要的协助。六、维修与保养1.租赁期间，甲方应负责租赁物的主体结构维修保养，确保租赁物的安全使用。2.因乙方使用不当或人为造成租赁物损坏的，乙方应负责维修或承担维修费用。乙方应在接到甲方通知后的[x]天内进行维修，如乙方未按时维修，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。3.对于租赁物的附属设施及设备，如水电设施、照明灯具等，乙方应负责日常的检查和维护，确保其正常运行。如发现问题，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。七、保险1.甲方应自行购买租赁物的财产保险，保险范围包括租赁物的主体结构、附属设施及设备等，保险金额应不低于租赁物的价值。甲方应在保险合同生效后的[x]天内将保险单复印件提供给乙方。2.乙方应自行购买与租赁物使用相关的责任保险，如因乙方原因导致第三方人身伤亡或财产损失的，由乙方负责承担赔偿责任，保险公司在保险范围内承担的赔偿责任归乙方所有。乙方应在保险合同生效后的[x]天内将保险单复印件提供给甲方。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途、转租租赁物或对租赁物进行破坏性装修改造的，甲方有权解除本合同，收回租赁物，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本合同约定的期限交还租赁物的，每逾期一天，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行处置租赁物内的物品，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。九、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。3.若一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或本合同约定的解除条件成就时，本合同自动解除。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.