瓦片屋顶修缮合同协议

瓦片屋顶修缮合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有的房屋瓦片屋顶需要修缮，乙方具备相关的修缮资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就瓦片屋顶修缮事宜达成如下协议：一、修缮标的物及服务具体描述1.修缮房屋基本信息甲方委托乙方修缮的房屋位于__________________，建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________。瓦片屋顶的现状为__________________，存在__________________等问题（如瓦片破损、漏水、局部塌陷等，需详细描述）。2.修缮内容拆除原有破损瓦片及相关附属部件，清理屋顶杂物。对屋顶基层进行检查，如有损坏部分进行修复或加固，确保基层平整、牢固。重新铺设质量合格的瓦片，瓦片材质为__________________，规格为__________________，铺设要求为__________________（如铺设顺序、搭接方式等）。对屋顶的屋脊、檐口等部位进行修缮处理，使其恢复完好的外观和防水功能。对修缮后的屋顶进行全面检查，确保无漏水、瓦片铺设牢固等问题。3.修缮所需材料及设备乙方负责提供修缮所需的全部材料，材料应符合国家相关标准和质量要求，材料清单如下：瓦片__________________块，品牌为__________________，规格__________________。水泥砂浆__________________吨，型号__________________。防水密封材料__________________千克，品牌__________________。其他辅助材料__________________（如钉子、铁丝等）。乙方负责提供修缮所需的设备，设备应能满足修缮工作的需要，设备清单如下：升降设备__________________台，型号__________________。电动工具__________________套，包括__________________（具体工具名称）。运输车辆__________________辆，用于材料和设备的运输。二、双方权利与义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的修缮工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量标准和进度完成修缮工作。义务向乙方提供修缮房屋的相关资料，包括房屋产权证明、房屋现状照片等，协助乙方了解房屋情况。负责协调修缮工作所需的临时场地使用等相关事宜，确保乙方施工顺利进行。按照本协议约定的时间和方式支付修缮费用。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应责任。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付修缮费用。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。义务按照国家相关规范和本协议约定的质量标准进行修缮工作，确保修缮后的屋顶符合防水、安全等要求。制定详细的修缮施工方案，经甲方书面确认后实施。施工方案应包括施工进度计划、安全保障措施、质量控制措施等。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。在施工过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任。按照本协议约定的时间完成修缮工作，如因乙方原因导致工期延误，应承担违约责任。在修缮工作完成后，向甲方提供质量保修服务，保修期限为__________________年。在保修期限内，如因乙方修缮质量问题导致屋顶出现问题，乙方应免费进行修复。妥善保管修缮过程中产生的垃圾和废弃物，按照环保要求进行处理，不得随意丢弃。三、修缮费用及支付方式1.修缮费用经双方协商一致，本次瓦片屋顶修缮费用为人民币__________________元（大写__________________元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部修缮工作所需的材料、设备、人工、运输、管理等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后，甲方支付修缮费用的__________________作为预付款，即人民币__________________元（大写__________________元整）。乙方完成屋顶基层修复并经甲方验收合格后，支付修缮费用的__________________，即人民币__________________元（大写__________________元整）。乙方完成全部瓦片铺设工作并经甲方验收合格后，支付修缮费用的__________________，即人民币__________________元（大写__________________元整）。修缮工作完成且经甲方整体验收合格，乙方提供全额发票后，甲方支付剩余修缮费用，即人民币__________________元（大写__________________元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量标准及验收1.质量标准乙方修缮后的瓦片屋顶应符合国家现行的建筑防水工程施工质量验收规范及相关标准的要求，确保无漏水现象，瓦片铺设平整、牢固，屋脊、檐口等部位线条顺直、美观。修缮使用的材料应符合国家质量标准和本协议约定的品牌、规格要求，材料进场时应提供质量合格证明文件，并经甲方现场检验确认。2.验收乙方在完成每个阶段的修缮工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的__________________个工作日内进行验收。验收内容包括修缮工作的质量、进度、材料使用等情况。如验收合格，双方应签署相应的验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。整体修缮工作完成后，乙方应向甲方提交书面验收申请。甲方应在收到申请后的__________________个工作日内组织全面验收。如整体验收合格，双方签署整体验收报告；如整体验收不合格，乙方应继续整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且乙方应按照本协议约定承担逾期交付的违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付修缮费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__________________向乙方支付违约金。逾期超过__________________日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，如未提供必要的协助、擅自变更修缮内容等，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于停工损失、材料损失、人工损失等，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行修缮工作，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准。如因乙方返工导致工期延误，乙方应按照本协议约定承担逾期交付的违约责任。给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。若乙方未按照本协议约定的时间完成修缮工作，每逾期一日，应按照修缮费用的__________________向甲方支付违约金。逾期超过__________________日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的款项，并按照修缮费用的__________________向甲方支付违约金。如乙方的逾期行为给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。乙方在保修期限内，如因修缮质量问题未履行免费修复义务，甲方有权自行委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担。乙方还应按照修缮费用的__________________向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一