瓷砖店合租协议书模板

瓷砖店合租协议书模板甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方有意就瓷砖店合租事宜达成合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、合租标的物及服务具体描述1.合租店铺地址：位于[具体地址]的瓷砖店，店铺面积为[X]平方米，店铺内现有装修、设备等情况为[详细描述店内装修风格、陈列设施、已安装的瓷砖样品及数量、相关工具设备等]。2.经营范围：主要从事各类瓷砖的销售，包括但不限于[列举具体的瓷砖种类，如陶瓷砖、通体砖、大理石瓷砖等]，同时提供瓷砖铺贴咨询、设计等相关服务。3.店铺设施及设备：陈列展示设施：包括展示架[X]个、展示台[X]个，用于陈列不同规格和款式的瓷砖样品，以方便顾客挑选。销售工具：电脑[X]台，配备必要的销售软件及办公软件，用于客户信息管理、订单处理、产品介绍等；打印机[X]台，用于打印销售合同、产品资料等文件；复印机[X]台，方便复印相关资料。搬运及安装工具：叉车[X]辆，用于货物的装卸搬运；瓷砖切割工具[X]套，用于根据客户需求切割瓷砖；安装辅助工具[X]套，如水平仪、电钻等，确保瓷砖安装的质量。库存存储设施：仓库货架[X]组，用于存放各类瓷砖产品，保证库存的分类存放和便于管理。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取租金及相关费用。对店铺的使用情况进行监督，要求乙方按照约定的经营范围和方式使用店铺。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议的规定追究乙方的违约责任。2.义务：保证所提供的店铺符合安全使用标准，不存在质量问题及其他影响正常经营的隐患。如因店铺本身原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。负责店铺的基础装修及相关设施设备的维护保养，确保乙方在租赁期间能够正常使用。基础装修包括但不限于墙面地面的粉刷、水电线路的铺设等；设施设备的维护保养范围包括但不限于在租赁期内对陈列展示设施、销售工具、搬运及安装工具、库存存储设施等进行定期检查、维修和更换，以保证其正常运行。如因甲方未履行维护保养义务导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与店铺经营相关的证照手续，如营业执照、税务登记证等，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。提供必要的经营协助，如在店铺宣传推广、客户资源共享等方面给予支持。例如，在店铺门口悬挂双方合作的宣传标识，在自身客户群体中推荐乙方店铺等。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定使用店铺及相关设施设备，在经营范围和方式上具有自主经营权。在租赁期间内，对店铺的装修及经营设备进行合理使用和维护，但不得擅自改变店铺的主体结构和基础装修。如因经营需要对店铺进行局部装修或改造的，应事先征得甲方书面同意，并在装修改造完成后恢复原状。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如维护保养店铺设施设备、协助办理证照手续等。2.义务：按照本协议约定的租金标准及支付方式，按时足额向甲方支付租金及相关费用。租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每年支付一次，提前[X]天支付]，租金金额为每月人民币[X]元。如乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。按照约定的经营范围和方式使用店铺，不得从事违法违规经营活动。如因乙方违法违规经营导致店铺被相关部门查处或遭受其他损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。负责店铺的日常经营管理，包括但不限于产品销售、客户服务、店铺卫生清洁等。在经营过程中，应保证店铺内的产品陈列整齐、有序，保持良好的店容店貌。妥善保管店铺内的设施设备，如因乙方使用不当或保管不善导致设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。对于价值较大的设施设备，乙方应购买相应的财产保险，如因保险事故导致设施设备损坏或丢失的，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理保险理赔手续。在租赁期间届满或本协议提前解除时，按照甲方要求将店铺及相关设施设备交还甲方，并保证店铺及设施设备完好无损（正常损耗除外）。如乙方未按照要求交还或店铺及设施设备存在损坏的，乙方应负责修复或赔偿。三、租金及其他费用1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金支付时间为每月[具体日期]前，支付方式为[详细支付方式，如银行转账、支票等，注明收款账户信息]。2.水电费：乙方在租赁期间使用店铺所产生的水电费，按照实际使用量及当地相关部门规定的收费标准，由乙方自行承担，并在收到水电费缴费通知单后的[X]日内支付给相关部门。3.物业费：店铺所在物业的物业费由[双方协商确定承担方]承担，物业费标准为每月人民币[X]元，支付方式与租金相同。4.其他费用：如因乙方经营需要产生的广告宣传费、员工工资、税费等其他费用，均由乙方自行承担。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。如甲方未按时对店铺设施设备进行维护保养，导致乙方因设备故障无法正常营业的，甲方应按照乙方每日的经营损失金额赔偿乙方相应的停业期间损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。如乙方拖欠租金超过[X]个月，甲方有权采取停水停电等措施，直至乙方支付全部拖欠费用及违约金。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自改变店铺的经营范围、经营方式或对店铺进行装修改造、转租等行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状，同时乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自将店铺转租给第三方，甲方有权立即收回店铺，并要求乙方支付违约金，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方因经营不善或其他原因导致店铺无法正常经营，连续停业超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如一方将双方合作过程中知悉的商业秘密、客户信息等泄露给第三方，给对方造成经济损失的，应承担全部赔偿责任。6.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等原因导致的问题，尽量减少损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.