玛雅房屋中介合同协议

玛雅房屋中介合同协议甲方（委托人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托人）：玛雅房屋中介机构（具体名称）统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房屋中介服务事宜，达成如下协议：一、委托事项及标的物或服务具体描述（一）委托事项甲方委托乙方为其提供房屋中介服务，协助甲方寻找合适的房屋，并促成甲方与房屋出售方或出租方（以下统称"第三方"）签订房屋买卖合同或租赁合同。（二）标的物或服务具体描述1.房屋基本情况房屋位置：位于[具体城市名称][具体区域名称][详细地址]。房屋类型：[住宅/商业/办公等]。建筑面积：[X]平方米。户型：[几室几厅几厨几卫]。装修情况：[毛坯/简装/精装等]。2.服务要求乙方应按照甲方的要求，积极寻找符合条件的房屋，并安排甲方实地看房。乙方应协助甲方与第三方进行沟通协商，促成双方达成一致意见，并签订相关合同。乙方应负责办理房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于协助甲方审核合同条款、办理产权过户、协助办理房屋交付等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房屋中介服务。有权对乙方提供的房屋信息及服务进行监督和检查。在乙方促成房屋交易后，有权要求乙方协助办理相关手续。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房或租房需求等相关资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。积极配合乙方的工作，按照乙方的安排及时实地看房、与第三方进行沟通协商等。在房屋交易过程中，遵守法律法规及相关合同约定，履行自己的义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在促成房屋交易后，有权要求甲方按照本协议约定支付中介服务费用。有权对甲方提供的资料进行审核，如发现甲方提供虚假资料，有权拒绝为甲方提供服务。2.义务按照本协议约定，为甲方提供房屋中介服务，积极寻找符合条件的房屋，并及时通知甲方实地看房。向甲方如实提供房屋信息，包括房屋的基本情况、产权状况、周边环境等，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。协助甲方与第三方进行沟通协商，促成双方达成一致意见，并签订相关合同。在房屋交易过程中，为甲方提供专业的法律、政策咨询服务，协助甲方审核合同条款，确保合同的合法性和有效性。负责办理房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于协助甲方审核合同条款、办理产权过户、协助办理房屋交付等，并及时向甲方通报办理进展情况。对甲方提供的个人信息及交易信息严格保密，不得泄露给任何第三方。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用甲方应向乙方支付的中介服务费用为房屋成交价格的[X]%。（二）支付方式1.在甲方与第三方签订房屋买卖合同或租赁合同后，甲方应向乙方支付中介服务费用的[X]%。2.在房屋交易手续办理完毕，甲方取得房屋产权证书或完成房屋交付后，甲方应向乙方支付剩余的中介服务费用。（三）费用调整如因甲方原因导致房屋交易价格发生变化，中介服务费用按照调整后的房屋成交价格计算。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致乙方无法完成中介服务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.如甲方未经乙方同意，擅自与第三方达成交易或绕过乙方直接与第三方签订合同的，甲方应按照本协议约定的中介服务费用向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定为甲方提供房屋中介服务，或提供的房屋信息不真实、不准确、不完整，导致甲方无法达成交易或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.如乙方未按照本协议约定协助甲方办理房屋交易手续，或办理手续过程中存在过错，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方泄露甲方的个人信息及交易信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担赔偿责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议在甲方与第三方签订房屋买卖合同或租赁合同，并按照本协议约定支付全部中介服务费用后终止。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为双方接收通知及其他文件的有效地址。任何一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。如一方未按照本协议约定的有效地址送达通知或其他文件，导致对方未能及时收到的，责任由送达方承担。（四）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（五）不可抗力条款因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否变更或解除本协议。（六）其他事项本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签