特种砂浆厂转卖合同协议

特种砂浆厂转卖合同协议甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有一家特种砂浆厂（以下简称"该厂"），并有意将该厂整体转卖给乙方，乙方经对该厂进行全面了解和评估后，愿意受让该厂。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就特种砂浆厂转卖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）该厂基本情况1.厂名：[特种砂浆厂具体名称]2.经营范围：生产、销售特种砂浆，包括但不限于砌筑砂浆、抹灰砂浆、地面砂浆、防水砂浆、保温砂浆等各类特种砂浆产品。3.生产设备：[列举主要生产设备名称及型号，如搅拌机、烘干机、包装机等，并简要描述设备的现状和性能情况][如有其他附属设备或工具，也需逐一详细列举]4.厂房及场地：位于[厂房具体地址]，建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质，如工业用地等]，土地面积为[X]平方米。厂房内部布局合理，包括生产车间、原材料仓库、成品仓库、办公区域等，各项设施配套齐全，可满足正常生产经营需求。（二）无形资产1.商标：[如有已注册的商标，需详细说明商标名称、注册号、注册类别、有效期等信息]2.专利：[如有相关专利，需说明专利名称、专利号、专利类型、有效期等情况]3.技术秘密：甲方承诺其拥有的与特种砂浆生产相关的技术秘密，包括但不限于配方、工艺、生产流程等，乙方有权在受让该厂后继续使用该技术秘密进行生产经营。甲方应确保该技术秘密的合法性、完整性和保密性，并协助乙方办理相关技术秘密的交接手续。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转卖价款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实披露该厂的真实情况，包括但不限于财务状况、经营状况、债权债务、设备设施状况、技术秘密等信息，不得隐瞒或虚报任何重要事项。如因甲方故意隐瞒或虚报导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理该厂的相关证照变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、生产许可证等，相关费用由[双方协商确定承担方]承担。负责处理该厂在转卖前的债权债务，确保转卖后乙方无需承担该厂的任何历史遗留债务。如因甲方未妥善处理债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在本协议签订后[X]日内，将该厂的所有资产、设备设施、技术资料、员工档案等移交给乙方，并协助乙方完成该厂的交接工作。交接时，双方应制作详细的交接清单，由双方签字确认。负责处理该厂在转卖过程中涉及的各类行政许可、审批手续的变更或注销事宜，确保该厂的转卖行为符合法律法规的规定。自本协议生效之日起，不再以该厂名义从事任何生产经营活动，并确保在转卖后不会利用其掌握的该厂相关信息从事任何损害乙方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于提供真实信息、协助办理证照变更手续、完成交接工作等。在接收该厂后，有权自主经营、管理该厂，并享有该厂的全部收益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转卖价款。遵守国家法律法规的规定，合法经营该厂，不得从事任何违法违规的生产经营活动。接收该厂后，负责妥善保管和维护该厂的资产、设备设施等，确保其正常运行和使用。因乙方原因造成该厂资产、设备设施损坏或灭失的，乙方应承担赔偿责任。按照法律法规的规定，及时办理该厂的相关证照变更手续，并承担相应的费用。接收该厂后，负责处理该厂的员工安置问题，包括但不限于与员工签订新的劳动合同、支付员工工资、缴纳社会保险等。如因乙方未妥善处理员工安置问题导致纠纷或损失的，乙方应承担责任。三、转卖价款及支付方式（一）转卖价款双方经协商一致，确定该厂的转卖价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行本协议的担保，如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权没收定金；如甲方未按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金。2.首付款：在甲方完成该厂的资产、设备设施、技术资料等交接工作，并经乙方验收合格后的[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在乙方办理完该厂的所有证照变更手续后的[X]日内，乙方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________乙方应按照上述账户信息将转卖价款支付至甲方指定账户。如因乙方原因支付至其他账户导致甲方未收到款项或产生其他纠纷的，乙方应承担全部责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定向乙方如实披露该厂的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.如甲方未按照本协议约定协助乙方办理该厂的相关证照变更手续、完成交接工作或处理债权债务等，每逾期一日，应按照转卖价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转卖价款的[X]%向乙方支付赔偿金。3.如甲方违反本协议约定，在转卖后利用其掌握的该厂相关信息从事任何损害乙方利益的行为，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照转卖价款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转卖价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转卖价款的[X]%向甲方支付赔偿金。2.如乙方违反本协议约定，未妥善保管和维护该厂的资产、设备设施等，或未按照法律法规规定办理该厂的相关证照变更手续、未妥善处理员工安置问题等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转卖价款的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方违反本协议约定，擅自将该厂转卖或转让给第三方，乙方应按照转卖价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（四）通知条款双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为有效联系方式。任何一方如需要向对方发送通知或文件，应按照上述联系方式以书面形式（包括但不限于快递、挂号