畜牧养殖地出租合同协议

畜牧养殖地出租合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将畜牧养殖地出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.畜牧养殖地位置：甲方出租给乙方的畜牧养殖地位于[详细地址]，其四至为：东至[具体方位及相邻标识]，南至[具体方位及相邻标识]，西至[具体方位及相邻标识]，北至[具体方位及相邻标识]。2.面积：该畜牧养殖地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.用途：乙方租赁该畜牧养殖地用于畜牧养殖，不得擅自改变用途。4.现有设施：甲方承诺该畜牧养殖地现有[详细描述现有设施，如畜舍[X]间、饲料仓库[X]平方米、水井[X]口等]，乙方有权在租赁期间正常使用。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如每年[具体日期]前一次性支付、分[X]期支付等]。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[退还押金的具体期限]内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金和押金。有权监督乙方合理使用租赁物，如发现乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，有权要求乙方限期整改或赔偿损失。租赁期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方相应租金。2.义务保证所提供的畜牧养殖地权属清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方在租赁期间能够正常使用。按照本合同约定，提供现有设施，并负责对其进行必要的维修和保养，以保证乙方正常使用。协助乙方办理与畜牧养殖相关的手续，如养殖许可证等，但所需费用由乙方承担。在租赁期间，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用畜牧养殖地及现有设施。有权自主经营畜牧养殖业务，但应遵守国家法律法规及相关政策规定。在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方限期解决，如造成乙方损失，甲方应予以赔偿。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金和押金。合理使用租赁物及现有设施，不得擅自改变其结构或用途，如需进行改造或扩建，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。负责租赁期间畜牧养殖地的日常管理和维护，包括但不限于环境卫生、安全防范等，确保养殖活动符合环保、安全等要求。按照国家法律法规及相关政策规定，依法开展畜牧养殖业务，承担因养殖活动产生的各项税费及其他费用。在租赁期满或合同解除后，应及时清理租赁物内的物品，恢复租赁物原状，并将租赁物交还甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供租赁物或现有设施，或擅自解除本合同，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。同时，乙方应按照租赁物修复费用的[X]倍向甲方支付违约金。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁物转租给第三方，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。5.任何一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。