甲方直接分包合同协议

甲方直接分包合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（分包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方作为[项目名称]的总承包方，依据相关法律法规及合同约定，有权将部分工程进行分包；乙方具备相应的专业资质和施工能力，愿意承接甲方直接分包的工程。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方直接分包工程事宜达成如下协议：一、分包工程概况1.工程名称：[项目名称]2.工程地点：[具体地点]3.分包工程内容及范围：[详细描述分包工程涵盖的具体工作内容，例如：本分包工程为[项目名称]中的[具体分项工程名称]，包括但不限于[列举主要工作内容，如主体结构中的混凝土浇筑、模板支设、钢筋绑扎等具体施工环节]。明确分包工程的边界范围，与其他工程或工作的衔接关系等，如本分包工程范围以[具体位置或参照标识]为界，与[相邻工程或工作内容]的衔接按照[具体衔接方式和责任划分说明]执行。4.分包工程质量标准：本分包工程应达到国家现行的施工验收规范以及甲方与业主签订的总承包合同中约定的质量标准，具体为[详细列举质量验收规范的名称及相应条款要求，如符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300[具体版本号]）中各分项工程的合格标准，同时满足[业主特殊质量要求或补充条款]。乙方应确保所完成的分包工程一次性验收合格，若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。二、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]日历天。具体工期计算自甲方书面通知的开工之日起至本分包工程通过竣工验收合格之日止。3.工期调整：若因甲方原因（如设计变更、业主指令等）导致工期延误，工期相应顺延，甲方应提前通知乙方，并给予乙方合理的工期调整时间。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内，向甲方提交工期顺延申请及详细的工期调整计划，经甲方审核确认后执行。若因乙方原因导致工期延误，乙方应采取积极有效的赶工措施，确保工程按时竣工，否则每延误一天，乙方应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应根据实际情况协商调整工期，互不承担违约责任。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程暂定总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该暂定总价为暂估价格，最终结算价款以双方按照本合同约定的结算方式结算为准。本合同价款包含完成本分包工程范围内所有工作内容所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金以及与本工程相关的所有风险费用等。除本合同约定的调整情况外，合同价款在合同履行期间不作调整。2.支付方式：预付款：甲方在本合同签订且乙方提交预付款保函后[X]个工作日内，向乙方支付合同暂定总价的[X%]作为预付款，预付款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。预付款保函金额应与预付款金额一致，保函有效期至本分包工程进度款支付至合同暂定总价的[X%]时失效。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到乙方申请后的[X]个工作日内进行审核，并在审核完成后的[X]个工作日内支付当月已完工程价款的[X%]。工程竣工验收合格后，乙方应在[X]个工作日内向甲方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到结算报告及资料后的[X]个工作日内进行审核，审核完成后的[X]个工作日内支付至结算价款的[X%]。结算价款的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质量保证期限]后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：对本分包工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，有权要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行施工，对不符合要求的部分提出整改意见，乙方应及时整改。按照合同约定的支付方式和时间支付工程款。有权根据工程实际情况对本分包工程的工作内容、范围、工期等进行合理调整，但应提前通知乙方，并签订书面补充协议。2.义务：向乙方提供施工所需的施工场地及相关施工条件，包括但不限于水、电接口位置等，并确保其满足施工要求。协调乙方与其他施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并组织图纸会审和技术交底。按照合同约定及时支付工程款，如因甲方原因逾期支付工程款，应按照同期银行贷款利率向乙方支付利息。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的施工场地、施工条件、施工图纸及技术资料等。在施工过程中，对甲方提出的不合理要求有权提出异议，并要求甲方给予合理的解释和解决方案。2.义务：具备承接本分包工程所需的相应资质证书及安全生产许可证，并在合同签订前向甲方提供相关证书复印件。组建专业的施工管理团队，配备足够的、具备相应资格和经验的管理人员及施工人员，确保工程顺利进行。项目经理应常驻施工现场，全面负责施工管理工作，如需更换项目经理，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方同意。严格按照国家现行施工验收规范、甲方提供的施工图纸及相关技术资料、本合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。制定详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核。按照经审核后的施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。因乙方原因导致工期延误的，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全生产管理工作，制定安全生产规章制度，配备必要的安全防护设施和劳动保护用品，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的损失。做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工噪声、粉尘、废水等污染，减少对周边环境的影响。因乙方原因造成环境污染事故的，乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的损失。负责本分包工程所需材料、设备的采购、运输、保管及使用，并确保其质量符合要求。乙方采购的材料、设备应提供质量合格证明文件，并经甲方及监理单位检验合格后方可使用。如因乙方采购的材料、设备质量问题导致工程质量事故或其他损失的，乙方应承担全部责任。在工程竣工验收合格后，按照甲方要求及时清理施工现场，做到工完场清。遵守国家法律法规及地方政府的有关规定，依法缴纳各种税费。五、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对本分包工程进行变更，乙方应积极配合。变更通知应以书面形式发出，乙方在收到变更通知后的[X]个工作日内，向甲方提交变更部分的施工方案及费用增减预算，经甲方审核确认后作为工程变更价款结算的依据。2.工程变更价款按照以下原则确定：合同中有适用变更工程的价格，按照合同已有的价格变更合同价款。合同中有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后执行。如双方对变更价格有争议，可按照本合同约定的争议解决方式处理。3.因工程变更导致乙方的施工成本增加或工期延长的，乙方应在收到变更通知后的[X]个工作日内，向甲方提出书面报告，经甲方审核确认后，工期相应顺延，费用按照上述原则调整。六、竣工验收1.本分包工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方在收到乙方申请后的[X]个工作日内组织相关单位进行竣工验收。2.竣工验收应按照国家现行的施工验收规范及本合同约定的质量标准进行。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至通过验收，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。3.乙方应在竣工验收合格后的[X]个工作日内，将工程交付给甲方。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工图纸及技术资料等，导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。同时，乙方应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自将本分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照本合同暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方在施工过程中发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致甲方被相关部门处罚或承担其他法律责任的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协