独自租房装修合同协议

独自租房装修合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于__________________（房屋具体地址）的房屋（以下简称"该房屋"），乙方有意承租该房屋并进行装修，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方独自租房装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋结构为______。房屋现有装修及设施状况（可详细列举）：__________________2.装修范围及要求乙方有权对该房屋进行装修，但装修不得改变房屋的主体结构，不得影响房屋的安全使用性能。乙方装修的具体范围包括但不限于：__________________（详细描述装修项目，如墙面装饰、地面铺设、水电改造、门窗更换等）乙方应按照以下装修要求进行施工：__________________（如装修风格、材料标准、质量要求等）二、租赁期限及租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。2.租金租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。在租赁期间，甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证该房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应在乙方装修前向乙方提供房屋的相关图纸及资料，协助乙方办理装修相关手续。在租赁期间，甲方应负责对房屋的主体结构进行维修保养，确保房屋的安全使用性能。如因甲方原因导致房屋出现质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定对房屋进行装修。在租赁期间，乙方有权正常使用该房屋及其附属设施设备。如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本合同约定的装修范围及要求进行装修，保证装修质量符合国家相关标准及行业规范。乙方应在装修前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修方案应包括装修图纸、施工进度计划、质量保证措施等内容。乙方应自行负责装修期间的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按时支付租金及相关费用，如因乙方逾期支付导致甲方产生的额外费用（如催款费用等），均由乙方承担。乙方应在租赁期满或合同解除后，按照原状交还房屋及其附属设施设备。乙方对房屋进行的装修部分，除双方另有约定外，归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何费用。乙方不得擅自拆除或破坏已装修部分。四、装修费用及支付方式1.装修费用乙方自行承担装修所需的全部费用，包括但不限于装修材料费用、人工费用、设计费用等。装修费用预算为人民币______元（大写______元整），最终装修费用以实际发生金额为准。2.支付方式乙方应按照装修进度向装修公司或相关供应商支付装修费用。在装修过程中，如因乙方资金不足导致装修工程延误或无法继续进行的，乙方应自行承担责任。乙方应在装修完成后，向甲方提供装修费用的明细清单及相关发票。五、装修施工管理1.施工时间乙方应遵守物业管理部门规定的施工时间，一般情况下，周一至周五上午______点至下午______点为正常施工时间，周六、周日及法定节假日禁止进行产生噪音、粉尘等严重影响他人生活的施工活动。如有特殊情况需要在非施工时间施工的，乙方应提前通知甲方，并取得相关邻居的书面同意。2.施工人员管理乙方应要求其施工人员遵守小区的各项规章制度，不得在小区内大声喧哗、随地吐痰、乱扔垃圾等。乙方应确保施工人员的身份信息真实有效，并向甲方提供施工人员名单及联系方式。3.施工安全管理乙方应加强施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，配备必要的消防器材等安全设施。乙方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。在施工过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方及相关部门。六、装修验收1.验收标准装修工程应按照本合同约定的装修要求及国家相关标准进行验收。验收内容包括但不限于装修质量、装修材料的品牌及规格、装修效果等。2.验收程序装修工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内组织验收。验收合格的，双方应签署装修验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致装修工程无法通过验收，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或进行装修的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除合同，应按照合同剩余租赁期限租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的装修损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的装修范围及要求进行装修，或装修质量不符合国家相关标准及行业规范的，乙方应负责整改，直至达到合同要求为止。整改费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按时支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变房屋的主体结构，或因乙方装修行为导致房屋出现质量问题，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方在租赁期满或合同解除后，未按照原状交还房屋及其附属设施设备的，或擅自拆除或破坏已装修部分的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同