玻璃幕墙改造合同协议

玻璃幕墙改造合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对其[具体建筑物名称]的玻璃幕墙进行改造，乙方具备完成该改造工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就玻璃幕墙改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围乙方负责对甲方[具体建筑物名称]的玻璃幕墙进行全面改造，改造范围包括但不限于玻璃幕墙的拆除、新玻璃的采购与安装、幕墙结构的加固与修复、密封胶的更换、五金配件的更新等，以确保改造后的玻璃幕墙符合国家相关安全标准和建筑设计要求。2.使用材料新玻璃采用符合国家标准的[具体玻璃型号及规格]，具有良好的隔热、隔音、安全性能；幕墙结构加固材料选用[具体材料名称及规格]，确保结构强度满足设计要求；密封胶使用[品牌及型号]，具备优异的密封性能和耐候性；五金配件选用[知名品牌及型号]，保证幕墙开启灵活、关闭严密。3.改造标准改造后的玻璃幕墙应满足以下标准：符合国家现行的《建筑幕墙》（GB/T21086）、《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102）等相关标准和规范要求。具备良好的防水、防风、抗震性能，能够有效抵御自然灾害的影响。外观质量符合建筑设计要求，色泽均匀，无明显瑕疵和变形。玻璃幕墙的气密性能、水密性能、抗风压性能等指标达到或优于设计规定的等级标准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成改造工程。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供玻璃幕墙改造所需的相关资料，包括但不限于建筑物的原始设计图纸、结构安全检测报告等，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方办理改造工程所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。在改造工程期间，负责协调与建筑物内其他单位或个人的关系，为乙方施工创造良好的施工环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付改造费用。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并给予合理的履行期限。根据工程实际情况，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照国家相关标准和本合同约定的范围、标准、期限完成玻璃幕墙改造工程，确保工程质量达到优良标准。自行采购符合本合同约定的材料和设备，并保证其质量符合国家标准和设计要求。在改造工程施工前，编制详细的施工方案和安全保障措施，报甲方审核同意后实施。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。在施工过程中，遵守国家有关环境保护的法律法规，减少施工对周边环境的影响。定期向甲方报告工程进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。工程竣工后，按照国家相关规定和本合同约定进行验收，向甲方提交竣工报告和相关资料，并承担工程质量保修责任。三、改造费用及支付方式1.改造费用本合同约定的玻璃幕墙改造费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造工作所需的费用，除因甲方提出的变更要求导致的费用增加外，合同总价不再调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成玻璃幕墙拆除工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。验收款：改造工程全部完成并经相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保修金：改造工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付剩余的改造费用[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本合同约定的玻璃幕墙改造工程开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。实际开工日期以甲方书面通知为准，但总工期不变。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或政府原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、质量保证1.乙方承诺本改造工程的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保证期内，乙方负责免费对改造工程出现的质量问题进行维修或更换。2.质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致玻璃幕墙出现损坏或其他质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修或更换。如乙方未按时履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，甲方可从质量保修金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行支付。3.质量保证期届满后，乙方应继续为甲方提供技术支持和售后服务，甲方如需乙方进行维修或更换材料设备等，乙方应按照市场价格收取费用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照本合同约定的范围、标准、期限完成改造工程，应承担违约责任，向甲方支付合同总价的[X]%作为违约金。乙方应负责按照合同约定的标准和要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致改造工程无法通过验收或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方采购的材料和设备不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿更换，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应按照本合同约定承担质量保修责任和违约责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总价的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，