北京新机场安置房项目BIM技术应用

北京新机场安置房项目BIM技术应用目录一五三项目概况BIM团队人员配置BIM技术应用体会与展望二四BIM技术应用情况及成果BIM应用背景

一、项目概况北京新机场安置房项目（榆垡组团）4标段（2片区0114、0118地块）工程位于北京市大兴区榆垡镇，东至通和街，西至汇贤街，南至榆垡路，北至榆泰路，总建筑面积为215374.83㎡，其中114地块建筑面积为74386.5㎡，包含6栋住宅楼和1个地库，118地块建筑面积为140988.33㎡，包含16栋住宅楼，2个地库和1个公建。建设单位XX城控股有限公司设计单位XX建筑勘察设计有限公司监理单位XX工程咨询有限公司施工单位XX建设集团有限公司1、住宅楼建筑概况序号项目内容1建筑功能住宅2建筑面积9815.18㎡3建筑层数-1~15/17/18层4建筑层高首层及标准层2.8m地下室3.2m5耐火等级地下一级、地上二级6保温做法外墙挤塑聚苯板屋面挤塑聚苯板采暖房间与非采暖房间之间的楼板超细无机纤维喷涂7

防水地下钢筋混凝土自防水+SBS防水卷材3+4厚屋面SBS防水卷材3+3厚室内防水1.5厚聚氨酯防水涂料8外装饰真石漆涂料、质感涂料9室内装饰楼地面地砖、水泥砂浆墙面涂料、饰面砖、水泥砂浆顶棚涂料10屋面分为平屋面、11门窗隔热断桥铝合金、木门、钢制防火门1）114地块建筑概况说明2）118地块建筑概况说明3）地下车库建筑概况说明序号项目内容1建筑功能车库2建筑面积114-7#：17155平方米，118-11#：32093平方米3建筑层数地下二层，地上局部一层4建筑层高3.5m5耐火等级地下一级、地上二级6

防水地下钢筋混凝土自防水+SBS防水卷材3+4厚室内防水1.5厚聚氨酯防水涂料7室内装饰楼地面地砖、水泥砂浆墙面涂料、饰面砖、水泥砂浆顶棚涂料8屋面平屋面、9门窗隔热断桥铝合金、木门、钢制防火门二、BIM应用背景建筑施工是一个“以市场为导向，现场管理为核心”的生产行业，主要生产活动都集中在施工现场。因此，施工现场管理手段的提升，可使生产效率提高、工程质量更加可靠。bim技术作为一项新兴技术，对建筑施工管理有着重大的影响，每个施工管理人员都必须了解、掌握这门技术。本工程包含16栋住宅楼，2个地库和1个公建，总建筑面积高达21.5万㎡。16栋住宅楼分为A、B、C三种户型，且女儿墙、外墙、门廊等外装各不相同，造型复杂，材料种类多；公建、地下车库人防区域等位置管线错综复杂。应用BIM技术，能够将设计效果可视化，优化施工方案，进行可视化模拟，对施工质量与安全进行把控，协同作业管理，解决二维图纸中难以解决的问题。甲方单位相邀BIM顾问公司编制了BIM模型交付标准、BIM管理标准，我单位根据相关文件及项目本身特点，制定了本项目的BIM实施计划，编制了BIM技术应用指南。

四、BIM技术应用情况

及成果1、动态管理2、质量管理

3、安全管理4、进度管理5、资料管理

1、动态管理2、质量管理

3、安全管理4、进度管理5、资料管理1、动态管理按照分部工程中的地基基础、主体结构与装饰装修三个阶段，分别进行场地布置方案设计，对建筑设施、临时设施、材料堆场、临水临电、施工机械等进行三维可视化场地部署，结合进度计划合理优化施工场区布置，出具施工场区布置方案。（1）基础阶段场区布置基础阶段布置（2）结构阶段场区布置结构阶段布置（3）装修阶段场区布置装修阶段布置1、动态管理2、质量管理

3、安全管理4、进度管理5、资料管理质量01、图模会审02、可视化交底03、碰撞检测04、质量实时把控PLESSEADDYOURTITLEHERE2、质量管理图模会审类似于图纸会审，主要是对图纸“错漏碰缺”问题进行审核，这些图纸的缺漏包括专业图纸之间，平立剖面之间的矛盾、错误和遗漏等。施工单位根据问题记录组织开展图模会审交底会议，根据三维模型进行可视化交底，就问题记录进行变更讨论，就讨论结果做图模会审记录，设计单位、管理公司等各方签字确认，最后BIM工程师再根据图模会审记录修改完善三维模型。01、图模会审每两周召开一次BIM例会，BIM工作周报、BIM工作月报记录每阶段完成的工作情况和下阶段的工作安排。屋面做法变更模型效果118换热站基础变更模型效果雨水管模型效果雨水管现场效果管道井内线槽及配电箱安置

模型一致性自审表质量01、图模会审02、可视化交底03、碰撞检测04、质量实时把控PLESSEADDYOURTITLEHERE2、质量管理TITLETITEXTPLESSEADDYOURTITLEHERE02、可视化交底(1)基坑施工方案交底(2)群塔方案交底(3)模板脚手架方案交底(4)细部钢筋节点交底(5)二次结构排砖交底(6)孔洞预留(7)装饰装修

(8)...........在整个深基坑施工过程中，材料用量大，工程量统计费事费力，我们采用BIM技术对支撑维护施工方案、土方开挖施工方案进行了模拟和审视，对支撑维护结构与土建结构进行了碰撞检查，优化了施工方案。（1）、基坑施工方案交底（2）、群塔方案交底我们对施工现场、塔吊位置、塔吊臂长度与高度等提前做了模拟设计效果，降低了碰撞概率，取得了良好的安全保障。检测塔吊碰撞（3）、模板脚手架方案交底

我们采用模板BIM模型，来自动配置各个构建的模板，对每块模板的尺寸进行了详细提取，使得模板的损耗降到了最低。

我们将CAD图导入进脚手架BIM设计软件，直接提取结构模型，脚手架方案智能布置，针对方案进行了可视化交底、工程量快速统计等。（4）、细部钢筋节点交底真实的钢筋混凝土建筑，混凝土一进行浇筑，钢筋信息即成为隐蔽的，我们可以利用更改建筑信息化模型中的透明度设置，使埋入的钢筋显露出来，在可见的情形下，任意修改钢筋的信息。用三维实体详图表达钢筋，将钢筋尺寸位置定位准确，直接用于指导施工，对复杂钢筋节点进行钢筋碰撞校对，直接导出钢筋算量。柱帽钢筋节点配筋交底（5）、二次结构排砖交底二次砌筑墙体交底模拟，很好的演示了砌筑过程中的工序，对现场施工起到指导性作用，排布效率明显提升，砌体质量及整体感官也有加强。（6）、孔洞预留燃气预留洞图管井预留洞图（7）、装饰装修做法a、内装做法内装修效果地面做法内墙做法走廊瓷砖做法踢脚做法楼梯及两侧护栏做法b、外装做法山墙外装修实际效果模型山墙外装修效果北立面实际效果模型北立面效果依据建筑施工图纸中装修做法表及涂料颜色封样，对本模型进行修改、检查，以达到交付标准外墙保温做法屋顶分格做法屋顶女儿墙做法烟风道及排气孔做法质量01、图模会审02、可视化交底03、碰撞检测04、质量实时把控PLESSEADDYOURTITLEHERE2、质量管理03、碰撞检测住宅楼共检测出1256个碰撞点，筛选出842个有效碰撞，地下车库978个碰撞点，筛选出694个有效碰撞，公建315个碰撞点，筛选出257个有效碰撞，根据碰撞报告，反向优化调整模型，优化后的模型直接进行交底作业。碰撞检测筛选有效碰撞修改碰撞点质量01、图模会审02、可视化交底03、碰撞检测

04、质量实时把控PLESSEADDYOURTITLEHERE2、质量管理04、质量实时把控现场人员通过BIM平台手机端将现场发现的质量问题进行记录，直接指定责任人并抄送相应负责人，质量问题定位到模型并上传WEB端后，生成施工问题管理，对其进行整改审核。1、动态管理2、质量管理

3、安全管理4、进度管理5、资料管理3、安全管理01、构件信息化各专业按照封样台账录入构件相关信息添加构件的简要特性说明模型里链接用于记录生产问题、隐患点等的日常文件，便于工作人员查看安全教育资料不同位置安全隐患02、安全交底

应用链接文件技术，对进场工人可根据不同部位及不同安全隐患进行直观的交底工作，替代安全员空口交底的情况。模型链接点手机微信扫一扫链接二维码进入页面

对场区内、模型中各部位所涉及的规范制作网络链接点，以二维码形式进行转换，管理人员利用手机进入相关规范，方便日常查阅相关规范，做到管理信息网络化功能。03、规范文本链接1、动态管理2、质量管理

3、安全管理4、进度管理5、资料管理TEXTHERETEXTHERETEXTHERE4、进度管理根据计划进度与实际进度明细，制作4D施工模拟，以此为依据，分析各施工阶段的材料用量、施工工序、延误原因等进度管理信息，实现了进度管理的动态资源管理。1、动态管理2、质量管理

3、安全管理4、进度管理

5、资料管理5、资料管理变更、洽商台账（电子版存储云平台）各专业模型集成管理（数据集成）资料描电子档后传入BIM5D平台，并与对应模型进行关联，通过5D平台模型构件信息关联资料生成的二维码能在移动端直接扫取，获取构件信息和资料，大大提高了现场工作效率和准确性。设备入场移动设备编辑录入并发后台后台接收并修改模型后台打印贴于设备扫描二维码，显示设备相关信息物料跟踪与存储

六、BIM技术应用体会与展望本项目已接近尾声，BIM应用贯穿整个施工阶段，我们也遇到过各种问题与困难，比如：1、BIM技术推广遇阻碍施工单位管理者迎接新技术的变革应变能力相对较弱。他们每天脚手架上施工电梯上爬来爬去，应对包工头的各种问题，出错成本更高，所以他们更会安于已有成熟的解决方案，不愿接受BIM这项新技术。2、BIM技术人员缺乏现场经验BIM人员大多没有现场经验，不了解现场情况，不理解设计图纸，和现场脱节，无法指导现场施工，给项目带来直观的效益。3、软件选择错误用设计BIM软件系统做施工BIM，除了三维效果和初步的碰撞检查，没有太多施工阶段的实际应用，本地化专业化达不到实用要求。4、项目分包无BIM能力分包单位没有BIM技术人员，甚至有的分包单位都不知道BIM是什么，导致BIM工作很难往下开展。5、单机应用单人单机的应用方式，大大减损了BIM技术的价值，应用BIM技术产生的大量数据不能被共享、检查，数据不能被项目和企业拥有。施工过程中遇到了很多各种各样的问题，好在已经全部解决，项目的BIM工作也进入了预验收阶段。BIM技术随着近几年国家大力推广应用，有些应用点在施工阶段，相对来说算是发展成熟了，比如：工程量计算、深化设计、虚拟建造、工程档案与信息集成等等。但是BIM技术还不算成熟，希望以后能在以下几点上