物业GMP合同范本

物业GMP合同甲方（委托方）：______________________地址：________________________________法定代表人：__________________________联系电话：__________________________乙方（服务方）：______________________地址：________________________________法定代表人：__________________________联系电话：__________________________鉴于甲方需要提升物业管理水平，确保物业服务质量符合良好管理规范（GMP），乙方具备专业的物业管理能力和丰富的经验，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，订立本合同，以资共同遵守。一、项目概况1.1项目名称：物业GMP服务1.2项目地址：______________________1.3项目内容：包括但不限于物业管理、设施维护、环境卫生、安全管理等1.4项目目标：提升物业管理水平，确保服务质量符合GMP标准，满足甲方的使用要求二、服务内容2.1乙方负责提供以下物业GMP服务：-制定并实施物业管理计划，确保服务的高效和规范。-提供日常物业管理服务，包括设施维护、环境卫生清洁、绿化养护等。-确保物业区域的安全管理，包括门禁管理、巡逻检查、监控系统维护等。-提供客户服务支持，处理业主和租户的投诉和建议。-定期向甲方报告物业管理情况，提供详细的管理报告。2.2乙方需在合同签订后____个工作日内提交物业管理计划初稿，并根据甲方的反馈意见进行修改和完善，最终提交符合甲方要求的物业管理计划。三、甲方的权利与义务3.1甲方的权利：-甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业GMP服务，并对服务计划进行审核和验收。-甲方有权要求乙方对服务过程中发现的问题提出解决方案。3.2甲方的义务：-甲方应向乙方提供与物业GMP服务任务相关的全部必要资料和信息，包括但不限于物业图纸、设施清单等，确保所提供资料的真实性和完整性。-甲方应按照合同约定支付服务费用。-甲方应为乙方的工作提供必要的支持和协助，包括但不限于安排人员配合、提供办公场地等。四、乙方的权利与义务4.1乙方的权利：-乙方有权按照合同约定收取服务费用。-乙方有权要求甲方提供与物业GMP服务任务相关的必要资料和协助。4.2乙方的义务：-乙方应按照合同约定提供物业GMP服务，确保服务计划的科学性、合理性和可操作性。-乙方应定期向甲方汇报服务工作的进展情况，接受甲方的监督和指导。-乙方应对在服务过程中获取的甲方商业秘密及其他保密内容予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。-乙方应确保服务过程符合国家和地方相关法律法规及甲方的要求。五、服务费用及支付方式5.1服务费用：-本合同项下的物业GMP服务费用为人民币______元（大写：______元整）。5.2支付方式：-合同签订后____个工作日内，甲方支付服务费用的____％作为预付款，即人民币______元。-乙方提交物业管理计划并经甲方审核通过后____个工作日内，甲方支付服务费用的____％，即人民币______元。-物业GMP服务完成并通过甲方验收合格后____个工作日内，甲方支付剩余____％的服务费用，即人民币______元。5.3乙方指定收款账户信息如下：-开户行：______________________账号：______________________户名：______________________六、验收标准与方式6.1验收标准：-物业GMP服务应符合国家和地方相关法律法规及甲方的要求。-物业管理计划应满足甲方的要求，能够实现项目目标。-物业服务过程中的各项指标达到设计要求。6.2验收方式：-乙方完成物业GMP服务后，应书面通知甲方进行验收。-甲方应在收到验收通知后____个工作日内组织验收。-验收合格的，甲方应签署验收合格证明；验收不合格的，乙方应在规定时间内进行整改，并重新组织验收。七、违约责任7.1甲方违约责任：-若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____‰向乙方支付违约金。-若甲方未按照合同约定提供必要的资料和协助，导致乙方无法按时完成服务任务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。7.2乙方违约责任：-若乙方未按照合同约定的时间提交物业管理计划或完成物业GMP服务，每逾期一日，应按照合同总价的____‰向甲方支付违约金。-若乙方提交的物业管理计划或服务结果不符合验收标准，乙方应负责无偿整改，直至达到甲方要求。如经整改仍不符合要求，甲方有权终止合同，并要求乙方退还已支付的费用，同时乙方应按照合同总价的____％向甲方支付违约金。-若乙方违反保密义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。8.2任何一方严重违反本合同约定，致使对方无法实现合同目的的，守约方有权单方面解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应的证明文件。九、保密条款9.1双方应对在本合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密及其他保密内容予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或用于本合同以外的其他目的。9.2保密期限为本合同生效之日起____年，保密期限届满后，双方仍应遵守保密义务，除非相关信息已公开披露。十、争议解决10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议