瑞金车位购买合同协议

瑞金车位购买合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于瑞金市[具体小区名称]内[具体车位编号]的车位所有权，乙方有意向购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方购买车位事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.甲方出售给乙方的车位位于瑞金市[具体小区名称]内，具体位置为[详细的车位编号及所在区域描述]。该车位为[车位类型，如地下车位、地面车位等]，建筑面积为[X]平方米。2.该车位的附属设施包括但不限于车位地面、车位标识、照明设施等，均应处于正常使用状态。二、价格及付款方式1.车位总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付车位款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在[具体时间节点]前，乙方支付车位款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在办理车位交接手续当日，乙方支付剩余车位款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。如贷款审批通过，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将扣除贷款金额后的剩余车位款支付至甲方指定的银行账户；如贷款审批未通过，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式一次性支付全部车位款。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取车位款。对车位享有合法的所有权，并有权出售该车位。2.义务：保证所出售的车位符合国家法律法规及相关政策的规定，不存在任何权利瑕疵或质量问题。向乙方提供与车位相关的证明文件，如车位产权证书、规划许可证等（如有）。在本合同约定的时间内，协助乙方办理车位交接手续。按照本合同约定履行相关通知义务，如因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法履行或需要变更合同条款时，应及时通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定的价格及付款方式购买甲方的车位。在支付全部车位款后，享有该车位的使用权和收益权（如有约定）。有权要求甲方按照本合同约定协助办理车位交接手续及相关产权登记手续（如有）。2.义务：按照本合同约定的时间和方式支付车位款。向甲方提供真实有效的身份信息及联系方式，以便甲方及时通知相关事项。在办理车位交接手续时，应按照甲方的要求提供相关资料，并配合甲方完成交接工作。遵守小区的物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。四、车位交接1.甲方应在乙方按照本合同约定支付全部车位款或达到合同约定的付款条件后的[X]日内，通知乙方办理车位交接手续。2.双方办理车位交接手续时，应共同对车位的现状进行检查，包括但不限于车位地面、车位标识、照明设施等附属设施是否完好。如发现问题，应在交接清单中注明，并由双方协商解决。3.交接完成后，双方应签署车位交接确认书，确认车位已正式交付给乙方。五、产权登记（如有）1.如该车位具备办理产权登记条件，甲方应在本合同签订之日起[X]日内，协助乙方办理产权登记手续，所需费用按照国家法律法规及相关政策的规定由双方各自承担。2.乙方应按照甲方的要求提供办理产权登记所需的资料，并积极配合甲方完成相关手续。如因乙方原因导致产权登记手续无法按时办理或未能办理成功，乙方应承担相应的法律责任及由此给甲方造成的损失。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照车位总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定的时间协助乙方办理车位交接手续或产权登记手续（如有），每逾期一日，应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的款项。3.如因一方原因导致本合同无法履行或部分无法履行，违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。4.乙方擅自改变车位用途或进行违法违规行为的，甲方有权解除本合同，收回车位，乙方已支付的款项不予退还，并应按照车位总价款的[X]%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合