独立卫浴转租合同协议

独立卫浴转租合同协议甲方（转租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已与原房东签订了房屋租赁合同，现甲方欲将其承租房屋内的独立卫浴转租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就独立卫浴转租事宜达成如下协议：一、转租标的物及服务具体描述1.转租标的物：甲方承租房屋内的独立卫浴，位于[房屋具体地址]，该独立卫浴包括但不限于卫生间设施（马桶、洗手盆、淋浴设施等）、相关水电线路及附属设备等。2.服务内容：乙方有权使用该独立卫浴进行日常洗漱、沐浴等个人卫生活动。甲方应确保该独立卫浴在转租期间能够正常使用，包括但不限于提供稳定的水电供应、维持卫浴设施的正常运转等。二、转租期限1.转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.若乙方有意续租，应在转租期限届满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付转租租金人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，乙方应在每月[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。该押金在转租期限届满或本协议提前终止且乙方结清所有费用、无违约行为后，由甲方无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方合理使用独立卫浴，如发现乙方有不当使用行为，有权要求乙方改正。2.义务保证对转租的独立卫浴享有合法转租权，并向乙方提供与原房东签订的房屋租赁合同复印件（如有），证明其转租行为的合法性。确保独立卫浴符合正常使用标准，在转租前对卫浴设施进行检查和维护，保证乙方接手时卫浴设施能够正常使用。若因甲方原因导致独立卫浴在转租期间出现质量问题或无法正常使用的情况，甲方应负责维修或承担相应的赔偿责任。按照原房屋租赁合同的约定，及时履行相关义务，如按时缴纳房屋租金、水电费等，确保乙方能够正常使用独立卫浴，不因甲方原因导致乙方使用权益受到影响。在转租期间，如需对独立卫浴进行必要的维修或改造，应提前通知乙方，并尽量选择不影响乙方正常使用的时间进行。如因维修或改造给乙方造成不便，应给予乙方适当的补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权在转租期限内按照约定使用独立卫浴。有权要求甲方对独立卫浴进行必要的维修和保养，以确保其正常使用。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用独立卫浴及其设施设备，不得故意损坏。因乙方使用不当造成卫浴设施损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将独立卫浴再转租给第三方。遵守原房屋租赁合同中关于公共区域使用的相关规定，不得因使用独立卫浴影响其他租户的正常生活。在转租期限届满或本协议提前终止后，乙方应将独立卫浴及其附属设施设备清理干净，并恢复原状。若有损坏，应负责修复或赔偿。五、水电费及其他费用1.水电费：乙方在使用独立卫浴期间产生的水电费，由乙方按照实际使用量向相关部门或甲方指定的缴费账户支付。甲方应在收到水电费账单后及时通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内完成缴费。2.其他费用：因使用独立卫浴而产生的其他费用（如物业费、卫生费等），按照原房屋租赁合同的约定执行，若原合同未约定或未涉及的，由甲乙双方协商确定承担方式。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照协议租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。2.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方无法正常使用独立卫浴或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因致使本协议提前终止，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自将独立卫浴再转租给第三方，甲方有权解除本协议，收回独立卫浴，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照协议租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。4.若乙方故意损坏独立卫浴及其设施设备，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等