盐城拆轻钢房屋合同协议

盐城拆轻钢房屋合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方有拆除轻钢房屋的需求，乙方具备相关拆除服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除位于盐城[具体地址]的轻钢房屋事宜，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋基本情况本合同所涉及的轻钢房屋位于盐城[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。房屋主体结构为轻钢材质，屋顶采用[具体材质]，墙面采用[具体材质]。房屋内包含[详细列举房屋内包含的设施设备，如门窗、水电线路、照明灯具、卫生洁具等]。2.拆除服务内容乙方负责将上述轻钢房屋整体拆除至地面平整。拆除过程中包括但不限于房屋主体结构的解体、构配件的拆卸、废弃物的清理及运输等全部工作。乙方需妥善处理拆除过程中产生的建筑垃圾，按照盐城当地环保部门的要求，将垃圾运送至指定的垃圾处理场进行合法处置，不得随意丢弃。对于拆除过程中可回收利用的材料，如钢材、木材等，乙方应进行分类收集，并按照甲方的要求进行妥善处理或移交。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进度和质量，提出合理的意见和建议。对乙方拆除过程中不符合合同约定或法律法规要求的行为，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供拆除房屋的相关图纸、资料等信息，确保乙方对拆除房屋的结构、布局等有充分了解。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除服务费用。协助乙方办理拆除过程中可能需要的相关手续，如向当地相关部门报备等，但因乙方原因导致手续办理问题的除外。在拆除现场为乙方提供必要的工作条件，如临时水电接入等，但乙方应合理使用并承担相应费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付拆除服务费用。根据拆除工作的实际情况，合理安排施工人员和设备，确保拆除工作顺利进行。2.义务具备从事轻钢房屋拆除服务所需的资质证书和安全生产许可证等相关证件，并向甲方提供复印件备案。严格按照国家相关法律法规、行业规范以及本合同约定的标准和要求进行拆除作业，确保拆除工作安全、高效、环保。制定详细的拆除施工方案，并在施工前提交给甲方审核。施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施、进度计划等内容。负责施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。在拆除过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守盐城当地的环境保护规定，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除过程对周边环境的影响。按照甲方要求的时间和进度完成拆除工作。因乙方原因导致拆除工作延误的，乙方应承担相应的违约责任。在拆除工作完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。将拆除后的场地恢复至平整状态，并将拆除过程中产生的建筑垃圾全部清理完毕。三、拆除服务费用及支付方式1.拆除服务费用经双方协商一致，本合同拆除服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付拆除服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作的[X]%，并经甲方现场验收合格后，甲方向乙方支付拆除服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方将拆除现场清理完毕，经甲方再次验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致拆除工作延误或其他损失的，甲方应承担全部责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照拆除服务费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方拆除工作质量不符合本合同约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求的，甲方有权另行委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担，乙方还应按照拆除服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在拆除过程中违反安全生产规定或环境保护要求，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部法律责任和经济损失。同时，乙方应按照拆除服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照拆除服务费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为盐城[具体地点]。六、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。2.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[X]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商继续履行合同或变更合同相关条款。3.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。4.合同生效及份