疫情商铺减免协议书范本

疫情商铺减免协议书范本甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于近期爆发的[疫情名称]疫情对乙方的经营活动造成了重大影响，导致乙方经营困难。为支持乙方共渡难关，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺期间的租金减免事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：甲方将位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"）出租给乙方使用。2.商铺面积：该商铺建筑面积为[X]平方米。3.租赁用途：乙方租赁该商铺用于经营[具体经营项目]。二、减免期间及租金减免方式1.减免期间自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租金减免方式在减免期间内，乙方无需向甲方支付该商铺的租金。对于减免期间之前乙方已支付但尚未到期的租金，甲方应按照本协议约定的减免比例予以折算并退还乙方。具体退还金额为：[计算方式及金额]。减免期间内，乙方仍需按照本协议约定承担该商铺的物业管理费、水电费等其他费用。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付减免期间之前的租金及其他费用。有权监督乙方按照本协议约定的用途使用该商铺。2.义务应确保该商铺符合国家法律法规及相关政策的规定，具备正常使用的条件。在减免期间内，不得因乙方未支付租金而采取停水、停电、锁门等影响乙方正常经营的措施。积极协助乙方办理与疫情相关的政府扶持政策申请等手续，提供必要的证明文件和协助。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定享受租金减免的优惠政策。在减免期间内，如因不可抗力或政府部门要求导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方根据实际情况协商调整减免期间或租金减免方式。2.义务应按照本协议约定的用途使用该商铺，不得擅自改变用途或转租给第三方。按时支付减免期间之前的租金及其他费用。配合甲方做好该商铺的安全、卫生等管理工作，遵守物业管理规定。向甲方提供与疫情对其经营造成影响相关的证明材料，如政府部门发布的疫情防控通知、停业通知、经营数据变化证明等，以便甲方核实情况。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常享受租金减免或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为乙方因甲方违约行为所遭受的直接经济损失，包括但不限于租金损失、经营利润损失、为恢复经营所支付的费用等。2.若乙方违反本协议约定，未按照本协议约定使用该商铺或未按时支付减免期间之前的租金及其他费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定的租金标准支付自租赁期限开始之日起至解除协议之日止的全部租金及其他费用，同时乙方应按照未支付租金及其他费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如因不可抗力或政府部门政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决后续事宜，如调整租金减免方式、延长租赁期限等。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：___