猪场买卖合同协议模板

猪场买卖合同协议模板甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处猪场，乙方有意购买该猪场，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下猪场买卖合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）猪场基本情况1.猪场位置：位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米。2.猪场设施：猪舍：共有[X]栋猪舍，建筑面积为[X]平方米，猪舍均采用[具体建筑结构]，具备良好的通风、采光和保暖性能。养殖设备：配备有自动饮水系统、饲料输送系统、温控设备、消毒设备等一系列完善的养殖设备，设备清单详见附件一。附属设施：包括办公室、仓库、宿舍、沼气池等附属设施，建筑面积为[X]平方米。（二）猪场存栏情况1.现有存栏生猪数量为[X]头，其中母猪[X]头，仔猪[X]头，育肥猪[X]头。具体品种为[详细品种]。2.猪只健康状况：甲方保证猪只目前健康状况良好，无重大疾病疫情。甲方提供最近一次猪只疫病检测报告（详见附件二），检测结果显示猪只符合国家相关健康标准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取猪场转让款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实告知猪场的基本情况、存栏情况、土地性质及相关权益状况等信息，保证所提供信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。按照合同约定的时间和方式，将猪场及相关设施设备、存栏猪只交付给乙方。交付前负责猪场的正常运营和管理，确保猪只的健康和安全。协助乙方办理猪场相关证照的变更手续，包括但不限于土地使用证、动物防疫合格证、营业执照等，办理过程中产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。保证猪场的土地使用合法合规，不存在任何土地权属纠纷或其他法律瑕疵，如因土地问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。在交付猪场前，负责结清猪场的水电费、税费、工人工资等所有债务，确保乙方接收后无任何遗留问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付猪场及相关设施设备、存栏猪只，并保证交付的猪场符合本合同约定的标准。在甲方履行合同义务不符合约定时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付猪场转让款。接收猪场及相关设施设备、存栏猪只后，按照国家相关法律法规和养殖规范进行经营管理，不得从事违法违规行为。在办理猪场相关证照变更手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，按照要求履行相关手续。三、转让价格及付款方式（一）转让价格双方协商确定，该猪场的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含猪场土地使用权、地上建筑物、附属设施设备、存栏猪只及相关权益等所有费用，除本合同约定的调整情况外，不再进行任何价格调整。（二）付款方式1.定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方违约，无权要求返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。2.首付款：在甲方完成猪场交付且双方办理完交接手续后的[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。3.尾款：乙方应在办理完猪场相关证照变更手续后的[X]日内，将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）支付给甲方。四、交付时间及方式（一）交付时间双方约定，甲方应在本合同生效后的[X]日内，将猪场及相关设施设备、存栏猪只交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限内完成交付。（二）交付方式1.现场交付：甲方应在交付时间当日，在猪场现场向乙方进行交付。交付内容包括但不限于猪舍、养殖设备、附属设施的钥匙，存栏猪只的清单及现状说明等。2.资料交付：甲方应同时向乙方交付与猪场相关的所有资料，包括但不限于土地使用证、建设规划许可证、动物防疫合格证、养殖档案、设备购置发票及使用说明书等，资料清单详见附件三。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式交付猪场及相关设施设备、存栏猪只，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的猪场及相关设施设备、存栏猪只不符合本合同约定的标准，乙方有权要求甲方采取补救措施或赔偿损失。甲方应在乙方提出要求后的[X]日内完成补救措施，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额进行赔偿。若甲方未能在规定时间内完成补救或赔偿，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方隐瞒猪场的真实情况，如土地权属纠纷、重大疫病疫情等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定接收猪场及相关设施设备、存栏猪只，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方在接收猪场后，违反国家相关法律法规和养殖规范进行经营管理，导致猪场出现问题或遭受损失的，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件作为本合同的组