电梯停机维修合同协议

电梯停机维修合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[电梯所在具体地点及电梯数量]部电梯，现需要对电梯进行停机维修，乙方具备专业的电梯维修资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就电梯停机维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）维修电梯基本情况1.电梯品牌及型号：[详细列出每部电梯的品牌及型号]2.电梯所在位置：[具体到楼号、楼层等]（二）维修范围及内容1.对电梯的机械系统进行全面检查和维修，包括但不限于曳引机、导轨、轿厢、对重、门机系统等，确保各部件运行正常，无松动、磨损、变形等情况。2.对电梯的电气系统进行检测和维修，包括控制柜、变频器、传感器、安全回路等，保证电气设备性能良好，电气连接牢固，无漏电、短路等故障。3.对电梯的安全保护装置进行调试和维护，如限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置、超载保护装置等，使其符合国家安全标准，确保电梯运行安全可靠。4.对电梯的轿厢及层门进行清洁、保养，修复表面划痕、变形等问题，保持外观整洁。5.对电梯的运行性能进行全面调试，包括启动、加速、减速、平层精度等，使其达到最佳运行状态。（三）维修标准乙方应按照国家现行的电梯安装、改造、维修相关标准和规范，以及电梯制造厂家的技术要求进行维修工作，确保维修后的电梯各项性能指标符合国家标准和原厂要求，能够安全、稳定、正常运行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在维修过程中，如发现乙方存在不符合约定或违反法律法规的行为，有权要求乙方立即整改或解除合同。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括但不限于电梯的原始图纸、使用说明书、维修记录等。协助乙方做好维修现场的安全防护工作，提供必要的工作条件，如设置警示标识、提供临时照明等。按照本合同约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和配合，支付维修费用。在维修过程中，如因甲方原因导致维修工作无法正常进行或延误，有权要求甲方承担相应的责任，并顺延维修期限。2.义务派遣具备相应资质和经验的专业技术人员进行维修工作，并确保维修人员遵守甲方的各项规章制度。制定详细的维修计划和方案，并提前告知甲方。维修计划应包括维修进度安排、质量保证措施、安全保障措施等内容。严格按照国家相关标准、规范和本合同约定的维修范围及内容进行维修工作，确保维修质量。在维修过程中，如需更换零部件，应选用符合国家标准和原厂要求的合格产品，并向甲方提供产品的质量证明文件。在维修期间，采取有效的安全防护措施，确保维修现场安全，如设置警示标志、配备安全防护设备等。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，负责清理维修现场，将电梯恢复至正常使用状态。向甲方提供维修报告，详细说明维修情况、更换的零部件、维修后的电梯性能指标等内容，并提供维修后的电梯质量保证期。三、维修期限（一）维修期限起始时间本合同维修期限自双方签订合同且甲方按照乙方要求提供完相关资料和工作条件之日起计算。（二）预计维修期限预计维修期限为[X]个工作日，自[预计开始日期]起至[预计结束日期]止。但因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致维修工作延误的除外。（三）维修期限变更如因特殊情况需要延长维修期限，乙方应提前[X]个工作日书面通知甲方，并说明延长的原因和预计延长的期限。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内予以书面答复，如无异议，则维修期限相应延长。四、维修费用及支付方式（一）维修费用本合同维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含维修所需的人工费用、零部件费用、运输费用、调试费用、税费等一切费用，除本合同约定的情况外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成维修工作并经甲方验收合格后，甲方应在[验收合格后付款期限]个工作日内支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）支付凭证乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、质量保证（一）质量保证期乙方对维修后的电梯提供[质量保证期期限]个月的质量保证期，自维修工作经甲方验收合格之日起计算。（二）质量保证期内的义务在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致电梯出现故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后的[响应时间]个工作日内免费进行维修或更换零部件，直至电梯恢复正常运行。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（三）质量保证期后的服务质量保证期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，如甲方需要维修或保养电梯，乙方应优先安排，并按照市场合理价格收取费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定提供必要的协助和配合，导致维修工作无法正常进行或延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，同时维修期限相应顺延。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的维修范围及内容、维修标准进行维修工作，或维修质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定标准，由此造成的维修期限延误及甲方损失由乙方承担。如乙方返工后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的维修费用，同时乙方应按照维修费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的维修期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[逾期维修违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期维修宽限期]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的维修费用，同时乙方应按照维修费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。3.在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致电梯出现故障或损坏，乙方未按照本合同约定及时履行维修义务的，除按照前款规定承担违约责任外，乙方还应承担因此给甲方或第三方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。（二）不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本合同的履行；如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（三）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（四）合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[合同份数]份，