用门市抵消债务协议合同

用门市抵消债务协议合同甲方（债权人）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（债务人）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方对甲方负有债务，双方经友好协商，达成以下用门市抵消债务的协议合同，以明确双方的权利义务，共同遵守。一、门市基本情况1.门市位置：该门市位于[具体地址]，门牌号为[具体门牌号]。2.门市面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.门市用途：该门市规划用途为[商业/住宅/其他]，目前实际用于[具体经营项目/居住情况]。4.门市产权情况：乙方保证该门市产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利受限情况，如有虚假陈述，乙方愿意承担由此给甲方造成的一切损失。该门市产权登记在[产权人姓名]名下，乙方拥有对该门市的合法处分权，能够按照本协议约定将门市用于抵消债务。二、债务情况1.债务金额：乙方确认截至本协议签订之日，共欠甲方债务本金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），利息为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），本息合计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.债务形成原因：[详细说明债务形成的具体事由，如借款合同、买卖合同、服务合同等，并注明相关合同编号]三、债务抵消方式及条件1.抵消方式：双方同意以乙方名下的上述门市作价人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），与乙方所欠甲方的债务进行等额抵消。即乙方将该门市的所有权及相关权益转移给甲方，以清偿其全部债务。2.抵消条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效，自生效之日起，乙方所欠甲方的债务与门市价值等额部分即视为抵消完毕。甲方取得该门市的所有权及相关权益后，乙方不再对该部分债务承担偿还责任。四、权利与义务甲方权利义务1.权利自本协议生效之日起，有权要求乙方协助办理该门市的相关产权变更登记手续，将门市所有权转移至甲方名下。有权按照本协议约定使用、占有、处分该门市，包括但不限于出租、转让等，但需遵守法律法规及本协议约定。2.义务在办理门市产权变更登记手续过程中，按照法律法规及相关部门要求，承担应由甲方承担的各项税费及费用。对乙方提供的门市相关资料及信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要的除外。乙方权利义务1.权利在本协议生效后，有权要求甲方按照本协议约定协助处理与门市相关的事宜，如配合办理交接手续等。在办理门市产权变更登记手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，确保手续顺利办理。2.义务保证所提供的门市真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵或争议，并向甲方提供与门市相关的全部资料，包括但不限于产权证书、购房合同、租赁合同等，协助甲方办理产权变更登记手续。在本协议生效后[X]日内，腾空并向甲方交付该门市，交付时保证门市内物品、设施设备等完好无损（正常损耗除外），如存在损坏或缺失，应负责修复或赔偿。负责处理门市交付前的所有债权债务关系及相关纠纷，确保甲方接收门市后无任何法律纠纷或潜在风险。如因乙方原因导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。协助甲方办理与门市相关的水、电、气、物业等过户手续，产生的费用由[具体承担方]承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，甲方未按时办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照门市价值的万分之[X]向乙方支付违约金；若因甲方原因导致本协议无法履行或乙方遭受其他损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方未按时腾空交付门市，每逾期一日，应按照门市价值的万分之[X]向甲方支付违约金；若乙方提供的门市存在权利瑕疵，导致甲方无法正常取得所有权或使用权益，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照本协议约定门市价值的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准