生态林地出售合同协议

生态林地出售合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[林地详细地址]的生态林地（以下简称"该林地"），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该林地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.林地位置及范围该林地位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。林地面积为[X]亩，以实地测量为准。2.林地现状林地内主要植被为[列举主要植被种类]，树木生长状况良好，整体生态环境优良。林地内目前无明显的病虫害情况，但乙方应自行承担后续可能出现的病虫害防治责任。林地内有[描述现有基础设施情况，如是否有简易道路、灌溉设施等]。3.林地用途该林地用途为生态保护及林业经营，乙方应按照相关法律法规及林业政策要求，合理利用林地，不得擅自改变林地用途。如需进行林业经营活动，应依法办理相关审批手续。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取林地出售价款。对林地出售前的经营状况进行陈述和说明，但应保证所提供信息的真实性。2.义务保证对该林地拥有合法的所有权或处置权，且该林地未设定任何抵押、质押、查封等权利限制。向乙方提供与林地相关的权属证明、林权证等资料原件及复印件，并协助乙方办理林地过户等相关手续，所需费用由[双方协商承担方]承担。在合同签订前，向乙方如实告知林地的使用现状、历史情况及可能存在的问题。在乙方支付全部价款后，按照合同约定的时间和方式将林地交付给乙方，并协助乙方办理交接手续。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的价格和方式支付林地价款后，取得该林地的使用权。要求甲方按照合同约定履行协助办理相关手续及交付林地等义务。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付林地出售价款。按照法律法规及林业政策要求，合理利用林地，不得擅自改变林地用途。如需进行林业经营活动，应依法办理相关审批手续，并承担相应费用。在林地使用过程中，承担林地的日常维护、管理责任，包括但不限于森林防火、病虫害防治、林地保护等。在合同履行过程中，接受甲方及相关部门的监督检查，并按照要求提供相关资料和信息。三、价款及支付方式1.林地出售价款经双方协商一致，该林地的出售价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付林地价款：定金：合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付全部价款后抵作价款。首付款：在办理林地过户手续前[X]日内，乙方向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款：在林地过户手续办理完毕且甲方将林地交付给乙方后[X]日内，乙方向甲方支付尾款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。四、林地交付1.交付时间甲方应在收到乙方全部价款后的[X]个工作日内，将林地交付给乙方。交付日期以双方签署的交接清单为准。2.交付方式双方应在交付现场共同进行查验，确认林地的现状及相关设施设备等符合合同约定后，签署交接清单。交接清单应详细记录林地的面积、四至范围、植被情况、基础设施等内容。五、过户手续1.手续办理甲方应协助乙方办理林地过户手续，所需费用由[双方协商承担方]承担。乙方应按照相关部门的要求提供必要的资料和文件。2.办理期限双方应在合同签订后[X]日内，共同向相关部门申请办理林地过户手续。如因一方原因导致过户手续迟延办理，由责任方承担相应的法律责任及给对方造成的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照合同约定保证对林地拥有合法的所有权或处置权，或林地存在权利限制，导致乙方无法正常取得林地使用权或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。若甲方未按照合同约定的时间和方式协助乙方办理林地过户手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照合同约定的时间将林地交付给乙方，每逾期一日，应按照合同总价款的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付林地价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。同时，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变林地用途，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，并恢复林地原状。如乙方无法恢复原状或恢复原状不符合要求的，应承担相应的修复费用或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定履行林地的日常维护、管理责任，导致林地出现火灾、病虫害等问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括：双方身份证复印件、