2025标准商场店铺租赁合同协议书

2025标准商场店铺租赁合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有位于（城市/地区）商场内编号为的店铺（以下简称“租赁店铺”）的合法出租权，乙方希望承租该租赁店铺用于（具体用途，如：商业经营、销售商品等）。双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就租赁事项达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将租赁店铺（具体位置、面积、结构等以附件平面图为准）出租给乙方，供乙方用于（具体用途）。1.2租赁店铺的基本情况：坐落位置：建筑面积：平方米使用性质：（商业/办公等）结构：（具体情况）第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租赁期届满后继续承租租赁店铺，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面续租申请。双方在平等协商的基础上，可另行签订书面续约协议。第三条租金及相关费用3.1租金标准：年租金为人民币元（大写：元整），按（月/季度/半年）支付。每次租金支付时间为（具体时间，如：每季度第一个月的5日前）。3.2其他费用：乙方需承担租赁期间的水费、电费、燃气费、方式费、网络费等utilities费用，具体费用以实际使用情况结算。乙方需按月向甲方支付综合管理费，金额为人民币元。3.3支付方式：乙方应按约定时间将租金及相关费用支付至甲方指定账户：开户名称：开户银行：账号：第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：按本合同约定向乙方提供租赁店铺，并确保租赁店铺在交付时具备正常使用条件。在租赁期间内，甲方不得将租赁店铺出租给第三方，不得无故干涉乙方的正常经营活动。甲方有权对租赁店铺进行定期检查，确保乙方合法使用租赁店铺。甲方负责租赁店铺所在商场的公共区域的日常维护与修缮。4.2乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得逾期。乙方应合理使用租赁店铺，不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，不得进行任何违法活动或经营不合法的商品。乙方应遵守甲方制定的商场管理规章制度，包括但不限于营业时间、消防安全、卫生管理等方面的规定。乙方不得将租赁店铺转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则视为违约。第五条费用承担5.1租赁期间内，租赁店铺的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。5.2乙方应承担租赁期间内租赁店铺的保险费用，保险投保范围包括租赁店铺内乙方的财产及装修。第六条合同的续租与终止6.1续租：若乙方在租赁期届满前提出续租申请，双方可协商签订新的租赁协议。6.2终止：若一方因不可抗力导致无法履行本合同，本合同可提前终止，双方互不承担违约责任。若乙方因自身原因提前终止合同，需提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租。此时，乙方已支付的租金及其他费用不予退还。若甲方因自身原因提前终止合同，需提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的剩余租金及其他费用。第七条违约责任7.1若乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，需按逾期金额的‰支付违约金。7.2若乙方未按本合同约定使用租赁店铺或转租、转借租赁店铺，甲方有权解除合同，乙方需赔偿造成的损失。7.3若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁店铺，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第八条不可抗力若因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，可协商终止或变更本合同。第九条争议解决若因本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：盖章：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（承租方）：盖章：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日鉴证单位（如有）：盖章：鉴证意见：