2025房地产合同范本模板

2025房地产合同范本模板合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（卖方）：名称：地址：联络方式：乙方（买方）：名称：地址：联络方式：鉴于甲方是位于（具体地址）房地产的所有权人，乙方希望购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将其合法拥有的位于（具体地址）的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方，该房地产的基本情况如下：1.1位置及面积：该房地产位于（具体地址），土地用途为，建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。1.2权属状况：该房地产为甲方所有，不动产权证号为，共有情况为（无共有、有共有）。1.3附属设施：该房地产包括但不限于以下附属设施：（如车位、储藏室等，如不包含则注明“无”）。第二条价款与支付方式2.1成交价格：双方约定该房地产的成交价格为人民币元（大写：元整）。2.2定金支付：乙方应于本合同签订后日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。2.3分期支付：乙方应按照以下方式支付剩余款项：第一期：年月日前支付人民币元；第二期：年月日前支付人民币元；第三期：年月日前支付人民币元。2.4支付方式：所有款项均通过银行转账支付，甲方指定收款账户为：（开户银行：，账户名称：，账号：）。第三条交房条件3.1交房时间：甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方。3.2交付标准：房地产现状：（如已装修、未装修）。公共设施：（如水、电、燃气、宽带等）。3.3交付文件：甲方应在交房时向乙方提供以下文件：不动产权证、契税完税凭证、维修基金缴纳凭证及其他相关证明文件。第四条税费承担4.1过户税费：办理该房地产过户手续所需的所有税费由（甲方/乙方）承担。4.2其他费用：包括但不限于评估费、抵押登记费等，由（甲方/乙方）承担。第五条双方权利义务5.1甲方义务：甲方应保证对该房地产拥有完整的处分权，未设定任何抵押、质押或其他权利限制。甲方应协助乙方办理该房地产的过户手续，并在乙方要求时提供相关资料。5.2乙方义务：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。乙方应配合甲方完成该房地产的过户手续，并提供所需资料。第六条违约责任6.1甲方违约：如甲方未按本合同约定履行义务，构成违约的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失，赔偿金额为定金的%或不低于乙方实际损失的金额。6.2乙方违约：如乙方未按本合同约定支付购房款，构成违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失，赔偿金额为定金的%或不低于甲方实际损失的金额。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向（签订地）人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1本合同经双方协商一致可解除，解除协议应以书面形式签订。9.2如一方违反本合同约定的义务，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。第十条附则10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：签字日期：